⚡️ Ключевые финансовые показатели ДОМ.РФ уверенно идут вверх!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии ДОМ.РФ на форуме
-
- Сохраняйте дату!
18 февраля проведём День инвестора, где представим финансовые результаты ДОМ.PФ за 2025 год, поделимся планами и презентуем Стратегию повышения акционерной стоимости.
Будем вести прямую трансляцию на наших площадках — следите за новостями.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ⚡️ Утвердили Стратегию повышения акционерной стоимости ДОМ.PФ
Наблюдательный совет ДОМ.РФ утвердил Стратегию повышения акционерной стоимости компании.
В её основе — наши финансовые цели:
🔵Рост активов до 8,8 трлн рублей в 2028 году;
🔵Высокая рентабельность капитала (выше 20%);
🔵Рост чистой прибыли темпом выше 15% в год;
🔵Выплата 50% чистой прибыли в качестве дивидендов;
🔵Активная работа с инвестиционным сообществом.Стратегия TSR направлена на долгосрочный рост акционерной стоимости ДОМ.PФ. Разрабатывали её, опираясь на рекомендации Банка России и Московской биржи. Следующий шаг — стать участником Программы создания акционерной стоимости Мосбиржи.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - 🔍Тенденции на рынке жилья и ипотеки в России — 2025—2026
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги жилищной сферы в 2025 году и дал прогноз на 2026-ой.
❓Каким был 2025 г.
1. Выросла доля сделок за наличные и в рассрочку (с 24 до 28% от всей суммы сделок).
2. Расширилась география нового строительства во всех регионах России.
3. Поступления в строительную отрасль от продаж выросли на 11%, достигнув 5,2 трлн руб.
4. Цены на новостройки увеличились на 10,2% за год.
❓Каким будет 2026 г.
Зависит от скорости снижения ключевой ставки. Спрос на новостройки будет определяться ростом выдачи ипотеки по рыночным программам. При снижении ключевой ставки и повышении доступности проектного финансирования запуски новых проектов жилья будут постепенно расти.
Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13—15%, мы можем наблюдать:
1. Давление на застройщиков со стороны процентных расходов.
2. Замедление выдачи ипотеки.
3. Рост доли нераспроданных проектов.
Еще больше цифр, графиков и фактов для наших инвесторов ー в полной версии отчета.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
🔍Тенденции на рынке жилья и ипотеки в России — 2025—2026
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги жилищной сферы в 2025 году и дал прогноз на 2026-ой.
❓Каким был 2025 г.
1. Выросла доля сделок за наличные и в рассрочку (с 24 до 28% от всей суммы сделок).
2. Расширилась география нового строительства во всех регионах России.
3. Поступления в строительную отрасль от продаж выросли на 11%, достигнув 5,2 трлн руб.
4. Цены на новостройки увеличились на 10,2% за год.
❓Каким будет 2026 г.
Зависит от скорости снижения ключевой ставки. Спрос на новостройки будет определяться ростом выдачи ипотеки по рыночным программам. При снижении ключевой ставки и повышении доступности проектного финансирования запуски новых проектов жилья будут постепенно расти.
Если базовый прогноз Банка России на 2026 год не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13—15%, мы можем наблюдать:
1. Давление на застройщиков со стороны процентных расходов.
2. Замедление выдачи ипотеки.
3. Рост доли нераспроданных проектов.
Еще больше цифр, графиков и фактов для наших инвесторов ー в полной версии отчета.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Факты о ситуации на рынке жилья и ипотеки
Эксперты нашего Аналитического центра разобрали несколько комментариев о текущей ситуации на рынке жилья и ипотеки. Объясняем подробно:
Не факт №1. «К концу 2025 г. просроченная задолженность по кредитам застройщиков достигла почти 280 млрд руб., рост на 27% г/г»Факт. Это статистика Банка России, сформированная по всем кредитам, предоставленным по виду экономической деятельности «Строительство», то есть — это строительство не только жилья, но и нежилых (производственных, офисных, коммерческих) зданий и даже инфраструктуры, включая подрядчиков по госзаказам.
В части же конкретно застройщиков Банк России подчеркивает высокое качество портфеля: проблемные кредиты на конец III квартала 2025 г. составляли 110 млрд рублей, т.е. около 1% от всего портфеля проектного финансирования.
Причем, 280 млрд рублей — это сумма уже пропущенных платежей по всем строительным компаниям, а 110 млрд рублей — это объём кредитов, по которым платежи пропущены девелоперами (т.е. включая все платежи ещё и будущих периодов).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Факты о ситуации на рынке жилья и ипотеки
Эксперты нашего Аналитического центра разобрали несколько комментариев о текущей ситуации на рынке жилья и ипотеки. Объясняем подробно:
Не факт №1. «К концу 2025 г. просроченная задолженность по кредитам застройщиков достигла почти 280 млрд руб., рост на 27% г/г»Факт. Это статистика Банка России, сформированная по всем кредитам, предоставленным по виду экономической деятельности «Строительство», то есть — это строительство не только жилья, но и нежилых (производственных, офисных, коммерческих) зданий и даже инфраструктуры, включая подрядчиков по госзаказам.
В части же конкретно застройщиков Банк России подчеркивает высокое качество портфеля: проблемные кредиты на конец III квартала 2025 г. составляли 110 млрд рублей, т.е. около 1% от всего портфеля проектного финансирования.
Причем, 280 млрд рублей — это сумма уже пропущенных платежей по всем строительным компаниям, а 110 млрд рублей — это объём кредитов, по которым платежи пропущены девелоперами (т.е. включая все платежи ещё и будущих периодов).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Дивиденды и рост активов: стратегия развития ДОМ.РФ до 2030 года
Опубликовали стратегию развития компании до 2030 года. В новом стратегическом цикле мы планируем амбициозный рост с сохранением лидирующих позиций на рынках присутствия и эффективностью выше рынка.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Подводим итоги 2025 года по продажам новостроек
По итогам 2025 г. продажи жилья в новостройках увеличились на 1% по площади и на 11% — по сумме. Реализовано 25,6 млн м² на 5,2 трлн руб. При этом 14% всего годового объёма продано в декабре:3,5 млн м² на 752 млрд руб.
На фоне всплеска спроса на «Семейную ипотеку» сумма продаж в прошлом месяце стала рекордной за всё время сбора данных в наш.дом.рф.По оценке Аналитического центра ДОМ.PФ, по итогам всего 2025 г. доля продаж в ипотеку (по сумме) составила 73%, а за наличные и в рассрочку — 27%. За год это соотношение изменилось несильно (76% и 24% в 2024 г.).
Скорость продаж непроданного строящегося жилья к концу года вернулась к равновесному уровню — 3,1 лет (как и в 2024 г.), с пиковых 3,7 лет в июне-сентябре. Соотношение распроданности и стройготовности составило 73% при норме 60-80%.
‼️Риски
Декабрьский рост продаж стал результатом того, что население торопилось взять «Семейную ипотеку», реагируя на публичное обсуждение изменения её условий.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки
Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года.
Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано 25-26 млн м² жилья на 5-5,2 трлн руб. по сравнению с 4,7 трлн руб. в 2024 г. Этому факту есть ряд объяснений.✅Первое — адаптация рынка.
Снижение ипотечных выдач в период высоких рыночных ставок не привело к сокращению продаж новостроек, так как выросла роль сделок в рассрочку и за собственные средства. Изменилась структура продаж: в ипотеку приобретено 68% квартир по ДДУ против 76% в 2024 г., а за наличные и в рассрочку — 32% против 24% годом ранее.
✅Второе — восстановление рыночной ипотеки и активный спрос на «Семейную ипотеку».
Рынок кредитования был весьма неоднороден. Если первое полугодие запомнилось провалом из-за отсутствия массовой ипотеки с господдержкой, то второе — началом роста рыночных выдач, объясняемым снижением ставок на 10 п.п. (с 30% до 20%). При этом четвертый квартал особенно удивил сильнейшим всплеском спроса на «Семейную ипотеку» — люди пытались запрыгнуть в «последний вагон», опасаясь ужесточения условий программы в 2026 году. Всего за 2025 г. предоставлено 1 млн кредитов на 4,4 трлн руб. (на ~11% ниже 2024 г.).
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ДОМ.PФ секьюритизирует ипотечные кредиты ВТБ на 1 трлн рублей
ДОМ.РФ и ВТБ договорились секьюритизировать 1 трлн рублей ипотечных кредитов ВТБ на платформе ДОМ.РФ до конца 2030 года. Таким образом, банк сможет увеличить объём выдачи ипотеки, а у людей появится ещё больше возможностей для улучшения жилищных условий.
Что в планах?
🔵До 2030 года выпустим на рынок ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) — на 1 трлн рублей, обеспеченные закладными ВТБ и поручительством ДОМ.PФ.
🔵Секьюритизация ипотечных кредитов — это флагманский бизнес ДОМ.PФ. На него приходится 99,3% всего объёма ипотечных ценных бумаг в России.
🔵Дополнительный 1 трлн секьюритизации обеспечит 25% от нашей стратегической цели к 2030 году и позволяет ДОМ.PФ амбициозно смотреть в будущее.
🔵Важными пунктами сотрудничества станут развитие инициатив по импортозамещению в финсекторе, реализации стратегии цифровой трансформации госкомпаний и совместные проекты в сфере больших данных.
Подробнее о соглашении — в пресс-релизе. А что такое ипотечные облигации и секьюритизация, в чем их привлекательность — объясняем в совместном эфире с «Эйлер Аналитические Технологии».
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Акции ДОМ.РФ войдут в базу расчёта Индекса акций компаний с госучастием
С 5 января 2026 года в базу расчета Индекса акций компаний с государственным участием войдут акции ПАО ДОМ.РФ (MOEX: DOMRF).
Ранее Индексный комитет Московской Биржи также принял решение с 19 декабря 2025 года включить акции ПАО ДОМ.РФ в базу расчета четырёх основных индексов: Индекса Мосбиржи, Индекса РТС, Индекса акций широкого рынка, а также Индекса финансов.
Включение акций компании в базу расчёта основных Индексов — знак соответствия критериям биржи, который будет способствовать повышению привлекательности ценных бумаг, расширению круга инвесторов, росту рыночной капитализации компании, а также положительно скажется на ликвидности акций.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
ДОМ.PФ — «Эмитент года» по версии Cbonds AwardsДОМ.PФ стал «Эмитентом года» по версии Cbonds Awards — за реализацию крупнейшего IPO и весомый вклад в развитие российского долгового рынка. Престижная премия достаётся нам уже в четвёртый раз подряд — с 2022 по 2025 гг.
🔵Банк ДОМ.PФ был отмечен наградами в 8 номинациях — как организатор размещения облигаций компаний, выбранных лучшими в своих отраслях. Среди них — сделки в сфере энергетики, строительства, транспорта, связи и коммуникаций, а также в банковском секторе.
Cbonds Awards — ежегодная премия, которая вручается лучшим участникам облигационного рынка России. Его итоги подводятся с помощью открытого голосования.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- ДОМ.PФ — «Эмитент года» по версии Cbonds Awards
ДОМ.PФ стал «Эмитентом года» по версии Cbonds Awards — за реализацию крупнейшего IPO и весомый вклад в развитие российского долгового рынка. Престижная премия достаётся нам уже в четвёртый раз подряд — с 2022 по 2025 гг.
🔵Банк ДОМ.PФ был отмечен наградами в 8 номинациях — как организатор размещения облигаций компаний, выбранных лучшими в своих отраслях. Среди них — сделки в сфере энергетики, строительства, транспорта, связи и коммуникаций, а также в банковском секторе.
Cbonds Awards — ежегодная премия, которая вручается лучшим участникам облигационного рынка России. Его итоги подводятся с помощью открытого голосования.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Акции ПАО ДОМ.РФ войдут в базу расчета четырех индексов Мосбиржи с 19 декабря 2025 года
С 19 декабря 2025 года на основании рекомендации Индексного комитета Московской Биржи обыкновенные акции ПАО ДОМ.РФ (MOEX:DOMRF) войдут в базу расчета Индекса Мосбиржи, Индекса РТС, Индекса акций широкого рынка, Индекса финансов.
Включение акций компании в базу расчета четырех основных индексов сразу после IPO является признанием качества инвестиционного кейса ДОМ.РФ. Это откроет доступ к акциям для пенсионных фондов, страховых компаний и других институциональных инвесторов, которые ориентируются на индексы. Также будет способствовать росту числа акционеров, в состав которых уже входят 40 институциональных и более 50 000 розничных инвесторов, рыночной капитализации ДОМ.РФ и положительно скажется на ликвидности акций.
Установлен коэффициент free-float для акций ПАО ДОМ.РФ на уровне 10%.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ДОМ.РФ уточняет объем предложения инвесторам в размере 25 млрд руб. при IPO
Уточняем объем предложения институциональным и розничным инвесторам в рамках размещения в размере 25 млрд руб.
✅ В настоящий момент по верхней границе текущего ценового диапазона получено свыше 30 заявок от всех категорий институциональных инвесторов, также высокий интерес проявляют розничные инвесторы;
✅ Компания будет стремиться обеспечить сбалансированное распределение акций между институциональными и розничными инвесторами для обеспечения благоприятных условий на вторичных торгах;
✅ Предварительный сбор заявок будет окончен в 13:00 19.11.2025 по московскому времени. Заявки на приобретение акций можно подать через ведущих российских брокеров.
Полная версия пресс-релиза — по ссылке.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Объявляем о начале сбора заявок на участие в IPO ДОМ.PФ
Объявляем о начале сбора заявок на участие в IPO ДОМ.PФ
🔵Период предварительного сбора заявок — с 10:00 14 ноября до 13:00 19 ноября. Заявки можно подать через ведущих российских брокеров.
🔵Ценовой диапазон — от 1650 до 1750 рублей за одну акцию, что соответствует рыночной капитализации компании в диапазоне 267-283 млрд рублей.
🔵Окончательное количество размещенных акций и общий размер привлечённых средств будут определены по результатам сбора книги заявок.
🔵Старт торгов ожидается 20 ноября под тикером DOMRF и ISIN RU000A0ZZFU5. Акции будут включены в котировальный список Первого уровня Мосбиржи.
🔵Ожидается, что общий объём размещения составит не менее 20 млрд рублей. Эти средства направим на развитие нашего бизнеса.
🔵Размещение предполагает открытую подписку на акции и будет доступно как для физлиц, так и для институциональных инвесторов.
Полный текст пресс-релиза доступен по ссылке, а всю информацию, необходимую для инвесторов, ищите здесь.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
