комментарии botlib на форуме

botlib, не согласен...
льготка не для всех…

vvs1941, Это для сравнения как влияет ставка по ипотеке на размер платежа и требования по доходу. А то Дмитрий утверждает, что 150тр надо и при 15% и при 1% ставки. Вот я и предлагаю оценить какой взнос требовался бы, если бы ставка была 6%.

botlib, При 1% КС цены на недвижимость взлетят на 150 %, а доходы населения не взлетят. И пиши что хочешь — банку для одобрения кредита нужн...

Дмитрий, Подайте две заявки на ипотеку. По рыночной и по льготной ставке. Сразу поймете в чем разница в требованиях к доходу и почему она резко отличается раза в два.

vvs1941, и куда народ побежит...? никуда не побежит. Или вы про 0,00001 % населения?
Ну снизил ЦБ ставку до 1 %, а в карманах пустота. и что...

Дмитрий, Что за бред? При ставке 15% какая переплата за 20 лет? А при ставке 1%?
При 15% вам надо платить условно 100тр, из них 80тр проценты 20тр тело.
При 1% вам надо платить условно 22тр, из них 2тр проценты 20тр тело.
Т.е. не надо уже ни каких 150тр дохода, хватит и 50тр.
1% конечно не будет, но при ставке ниже 10% и платеж может быть сокращен раза в полтора. Отсюда и снижение требования к обязательному доходу.

botlib, ну так вы противоречите сами себе...
трещат по швам...
мировые расходы- на 13 проциков больше…

vvs1941, В чем противоречие? Расходы растут, бюджеты трещат. А на выходе человек получается дешевле.
Это еще ИИ область не особо забюрократизирована. Скоро подтащут законы об авторском праве и обучать ИИ придется на постах школьников в ТГ каналах. ИИ не является ИИ по своей сути. Он не способен мыслить и творить, он способен копирайтить то, что человек уже придумал. ИИ нужно обучать, но так как интернет забит уже пресловутым «творчеством», скоро новые модели будут учиться у старых накапливая ошибки и выдавая вам кучу бреда.

Аркадий Розман,
У всех застройщиков реальный конкурент — ИИ, который способен увеличить безработицу, и заместить большой спектр вакансий, а ...

Дмитрий, ИТ-бюджеты ряда компаний трещат по швам из-за того, что ИИ-вычисления обходятся дороже, чем зарплаты сотрудников. Технический директор Uber уже исчерпал бюджет на ИИ на 2026 год из-за высокой стоимости токенов. Мировые расходы на ИТ в 2026 году достигнут $6,31 трлн — на 13,5 % больше, чем в 2025 году.

Максим Пелихов, скока средняя если не секрет?;) все будет зависеть от новостей и случая. я только по краткосроку работаю, сейчас редко надол...

Sergei, Вон нефтянку опять понесли, а с ней и индекс. Завтра Трамп скажет мир и точка, вниз снова поедут. Раньше так на его словах об Украине и Путине ездили.

botlib, шейкаут не должен цеплять очевидные уровни покупок по идее. Мне в целом-то все равно хоть 505 пусть льют. Угрозы не вижу в этом.

Максим Пелихов, Уровень 666 был виден всем? Вроде самый очевидный. Уровень 666 отработал? Тоже вроде не поспоришь. Сколько хомяков там успешно влезли в шорт и их не вышибло? Не видел таких постов, наоборот топили за рост.
И желание там пошортить было у меня крайне велико, тоже писал. Останавливала только ставка в тот день и возможность улететь мгновенно. Думал к вечеру дадут еще в шорт зайти — не дали даже подскока.
Сейчас новости отработаны, идет движение. Хомяки (мы) ищут уровни, от которых можно поработать.
Я и про 581,2 пишу, что для захода хочу увидеть подтверждение (остановку). По факту подлететь могут так же без меня. Т.е. вроде все вижу, но рынок отрабатывает быстрей меня.

botlib, все эти уровни ваши фантазии. Если плечевиков нет, то вам никто туда не нальёт.

Максим Пелихов, Не нальет, так не нальет. Значит завтра 700 и в путь.
Я не призываю шортить в 581,2, я только предполагаю, что ЕСЛИ мы пойдем вниз (а пока мы неплохо туда разогнались), то это единственный уровень, где еще может сидеть покупатель. В том плане, что там он откупил актив и может защищать свои покупки. И так как этот уровень хорошо виден все хомяки могут от него пробовать работать. Соответственно, если сильного продавца там не окажется, то отскок вполне возможен.
Это всего лишь теория работы от уровней: отскочил — бери, пробил — продавай.
Для себя отметил зону 581,2-586,2 где надо будет быстро решать. Идеально, если индекс придет на повторный тест 2700.

Sergei, по 505 же собирались брать. Почему отмена 505?

Максим Пелихов, Вроде никто 505 не отменял. Про уровень 581,2 я писал в пятницу как возможность для отскока в случае удержания. Но если пролетаем, держите его семеро — не удержите.
Наверное тут будет зависеть от индекса, будет ли там отскок, тогда и в Самолете возможен.

земля в иллюминаторе, вобщем посадка с небес на землю. 582.6 покупка, даито страшно(

Sergei, Абсолютно аналогично. С одним исключением: удержание к концу дня. Есть риск конечно, что улетит без меня, но и высок риск пролететь не заметив.
И то только в качестве отскока для похода в район 640.
В идеале вечером в районе 590 остановить и утром добивочку сделать.

Магниту потребовалось пол года, чтобы обновить свой лой (в пятницу произошло). Надеюсь Самолет не заставит столько ждать, давайте хотя бы за месяц. На дневке сегодня все шансы вернуться в падающий тренд, ну или удержать и еще побарахтаться.

Решения об изменении ключевой ставки остаются «полномочиями и прерогативой» Центробанка, Кремль по-прежнему доверяет решениям регулятора, заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

На сегодняшнем Банк России заседании рассматривал как сохранение ключевой ставки в 15%, так и ее снижение, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции.
При этом, по словам Набиуллиной, пространство для снижения ключевой ставки в России уменьшилось. «Инфляция по нашему анализу идет в верхней части прогнозного диапазона, и да, наверное, при прочих равных, это означает меньшее пространство для снижения ставки», — сказала она.
По оперативным данным марта и апреля, добавила глава ЦБ, заметно, что «экономика возвращается к росту». Однако ЦБ необходимо придерживаться осторожного и взвешенного подхода при принятии решения по ключевой ставке на фоне замедления экономической активности, инфляции выше цели и усиления проинфляционных рисков. Последние, по ее словам, связаны с конфликтом на Ближнем Востоке и возможными изменениями в бюджетной политике.
«В этих условиях от нас требуется более осторожный и взвешенный подход при принятии решений, с учетом чего мы немного повысили прогноз средней ключевой ставки на этот год до 14-14,5%, а на следующий — до 8-10%», — сказала Набиуллина.
www.rbc.ru/finances/24/04/2026/69eb5ffc9a794701502341ed

Какой умница самолётик, ниже 600 рассмотрю, сильно ниже 600 не уйдет

Voron_Baffet, Если 581,2 удержат, то можно отскок рассмотреть (только отскок). Если пробьют, то будет ускоренный спуск. Там можно и 500 пробить. Но это на следующую неделю.

botlib, впереди выходные, время безумных поступков — всё ещё может быть. И на планку 3% затащат — там тебе и карты в руки. Ну и не только те...

YgrOK, Вряд ли. Не на столько же тут отбитые спекулянты. Подожду свои +-500 без шортов.

Сбербанк с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2-1 процентный пункт в зависимости от размера первоначального взноса, говорится в сообщении банка.
Минимальные ставки на покупку первичного жилья составят от 15,5%.

Докупил на падении немного. Ставку снизили, хотелось больше. Реакция рынка понятная.

khornickjaadle, Там прогноз по средней ЦБ ухудшил до 14,0-14,5% с 13,5-14,5%. Т.е. ускоренного снижения ставки можно не ждать. Рыночная ипотека по прежнему малодоступна и не скоро выйдет на 12%.
В итоге стопы у 666 сняли, можно продолжать погружение.

2,5млн акций в 15-ти минутке. Близко к количеству, слитому по письму. В моменте такого объема не выходило за весь спуск от 800. Ну ведь тянулся зашортить
Ребята, все хорошо, отличный отчет, давайте немного откупим

Держите себя в руках
Давайте 660-655 вернем, мне там пошортить надо.

botlib, почитай, а не тупи или не знаешь как считать что-ли? 🤣

Толстый Джек, Иди в первый класс, счетовод.
ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5%