Михаил Гайлит, у меня ВТБ брокер, нет дивидендов на сегодня на утро
Сергей Сомов, Аналогично, но ВТБ еще не проснулся :)
ответы на форуме
Сергей Сомов, Аналогично, но ВТБ еще не проснулся :)
Остап1978, так и есть купил Сбер подешевле, с плечом, пришли дивы от Лукойла расплатился за плечо, так тоже можно, я так и сделал
Сергей Сомов, бывает. Не знаю, сколько плечо держали. У ВТБ (мой брокер) плечо — 27 или 28% годовых сейчас, т.е. в месяц — больше 2%. А дивы всего 7% грубо говоря. Такого счастья не надо. Раньше действительно схема работала, на сумму дивов докупалась бумага перед отсечкой, ставки были низкие. Вам со Сбером повезло получить отскок. Но его могло и не быть. Это какой-то гэмблинг. В игрушки со своими деньгами не играю.)))
Самая выгодная инвестиция за последний год. Первый раз участвовал в IPO, хотел взять на побольше, но не дали
Сергей Сомов, повезло, остальные упали в два раза от начальной цены
master1,
Какая чушь, логистика у маркетплейсов дешевле, доверия больше, забрать можно рядом с домом. А со стороны продавца ситуация следующ...
Сергей Сомов, логистика вечно дешевой не будет, маркетплейсы убыточные пока наращивают долю, затем перейдут к повышению цен на всё
Сергей Соколов, это не самый эффективный способ: они могут заплатить налоги только в том случае, если есть кэш на счёте, так делают в е брок...
Сергей Сомов, ясно ).
НУ, мне это не надо, вычитов у меня нет, а самому связываться с декларациями и отчетами интереса нет.
И потом, помнится в Сбербанке было у меня нечто подобное ...
То же рассуждал как ты ...
однако моему менеджеру там плешь проели с верху, почем мне так он разрешил сделать...
Но это было раньше...
Сейчас ничто и никому не нужно.
У меня, в городе, в банке даже человека даже нет… так… на общественных началах...
Если что — сам с Москвой разбирайся...
Были у меня скандалы с ними, не раз подставляли они меня, москвичи эти...
В общем, сейчас работаю осторожно и стараюсь за рамки купил- продал не выходить...
А тебе то зачем все это ?
Какой интерес с этого имеешь?Сергей Соколов,
Опять ошибаетесь, брокер ее не заполняет. А если например были дивиденды от иностранных компаний, там брокеры все налоги не...
Сергей Сомов, не в курсе.
Обслуживаюсь в банке ВТБ, они там сами все считают и налоги с моего портфеля за меня платят .
ни каких забот, ни каких проблем).Сергей Соколов,
Никакие это не тонкости, а тем кто торгует на рынке грешно не знать как заполняется декларация 3НДФЛ и какие вычеты можно п...
Сергей Сомов, Вообще то, за 20 лет торговли на фондовом рынке, мне не раз не приходилось заполнять налоговую декларацию 3ндфл ).
ВСЕ это за меня делает брокер меня обслуживающий ).Сергей Соколов,
Ошибаетесь, в течение 3 лет можно сальдировать убытки, прикладывая отчет об убытках.
Сергей Сомов, Ну… эти тонкости не каждый знает...
Обьясни как все это выглядит на практике и нормальным русским языком.
Николай Иванов, конкретные примеры хамства и оскобления в Ваш адрес можете привести или процитировать?
Сергей Сомов,
конкретные оскорбления мои в ваш адрес сначала приведите, тогда и я приведу.Николай Иванов,
Обратил внимание, как только аргументы заканчиваются, человек переходит на оскорбления. Вижу, что их больше нет. Цели убежд...
Сергей Сомов,
За своим языком следите. Именно вы перешли на оскорбления и хамство не имея аргументов.
Я вам привел с десяток аргументов. Привел факты и статистику.
Вы лишь ерничаете, занимаетесь софистикой и передергиваете нить разговора, как уж на сковородке.
Ну покупать дом на стадии строительства или котлована по 80 и если застройщик вас не кинул и его достроил продать по 160 через 10 лет, когда инфляция сожрала весь прирост много ума не надо.
Правда расскажите сотням тысяч обанутым дольщикам, чтобы они слюной не захлебнулись.
А если вы ждали пока дом сдадут и покупали на стадии котлована, то явно не в котловане жили.
Тогда и в моем примере все меняется к лучшему. Если изначально есть где жить и есть возможность ждать 3 -5 лет(а зачастую и 10 лет если не кинут).
И в моем примере все тоже самое с ростом цен. Вы купили однушку и она тоже в 2 раза вырастет в цене. добавили денег на двушку и она вырастет не в 2, а в 1,5. Добавили денег на трешку и она вырастет не в 2, а на 25%
Но пока деньги копятся, они же тоже в банке лежат. И уже на трешку под сегодняшний %. Итого совокупная доходность все равно в РАЗЫ выше вашей.
Так что ваш натянутый за уши манипулятивный пример — опять мимо.
То, что вы описали -не является среднестатистической ипотекой. Среднестатистический ипотечник берет на последние деньги это ипотеку и выплачивает ее 20-30 лет тратя 50-70% семейного бюджета, а в случае развода 90% живя на условных бичпакетах.
А треть ипотечников еще и на первый взнос умудрются брать кредит.
И покупать на стадии котлована они не могут ибо еще платят аренду, да к тому же не все готовы рисковать, что их киданут.Николай Иванов,
Ну, насчёт санитаров- Вам виднее, у меня тут опыт действительно отсутствует. Рассказывать о том, что развитие возможно без ...
Сергей Сомов,
И про жалкое существование 65% не берущих кредитыбизнеса статистику предоставите или это ваши сексуальные фантазии?
Может быть большинство из 35% берущих кредиты влачит жалкое существование и постоянно перекредитовываться, чтобы свести концы с концами?
МВидео, Сегежи, Мечелы всякие и Почты России вот прям развиваются развиваются семимильными шагами!
То ли дело Диасофт)) Прям загнивают не имея долгов. (влачат жалкое существование)Николай Иванов,
Ну, насчёт санитаров- Вам виднее, у меня тут опыт действительно отсутствует. Рассказывать о том, что развитие возможно без ...
Сергей Сомов,
Дешевая статистика и манипуляция + быдлячество и хамство.
На примере одного ОЗОНА говорить о всей экономике)) То, что 99,999% компаний в России вообще не публичные. И даже из публичных не все закредитованы вы скромно умолчали.
Влачить жалкое существование — это купить однушку на окраине вместо трешки в центре, через 3 года двушку и через 3 года трешку. И за 10 лет без переплат жить в собственной трешке.
А купить сразу трешку в ипотеку 70% дохода — выплачивать 30лет. и быть кредитным рабом, боясь, что уйдет жена, уволят с работы и 30 лет жрать бич пакеты с дешевыми сосисками и майонезом. — это не жалкое существование))
На инвестиционном сайте рассказывать, что закредитованность это КРУТО, а развитие на ПРИБЫЛЬ — это жалкое существование и это не возможно )))
Кстати Озон совершил прорыв не за счет заемного, а за счет АКЦИОНЕРНОГО капитала (IPO) так, что и с этим примером вы жидко обкакались.
И при росте на 100% в год много лет подряд кредит сильно не навредит. Много компаний взяв кредит растут на 100% в год много лет подряд?
Николай Иванов,
Понял, видимо Вы далеки от реального бизнеса и не очень понимает, что, например, взять и построить производство на собствен...
Сергей Сомов,
По данным Сбербанка, в его фонде имеется залог на коммерческую недвижимость в размере 1,7 триллиона рублей, половина из которых приходится на торговые объекты, обслуживаемые с «плавающей ставкой».
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7330183
«После последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов… В результате владельцы 1 тысячи торговых центров рискуют обанкротиться»
После повышения ставки до 21% торговые объекты оказались на грани закрытия, — вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин
Ситуация осложняется массовым уходом арендаторов и значительным повышением налогов
Ситуация однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов, констатирует заместитель гендиректора Российского аукционного дома Ольга Желудкова. Вероятность дефолта заемщиков, по ее словам, в целом растет.
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7330192
Для снижения нагрузки бизнес может просить банки зафиксировать размер взносов по кредитам, перейдя к модели частичного накопления невыплаченных процентов в теле долга, считает эксперт. Однако у такой схемы есть риски: сумма долга может превысить цену актива, что негативно сказывается на проектах.
В «Сбербанке» отметили, что поддержка нужна прежде всего тем проектам, где накопленный долг превышает 60-70% стоимости объекта.
Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов,
Допустим лично я не имею «Житейской мудрости» и плохой предприниматель.
А то, что по данным Центробанка 65% предприятий в России развиваются на прибыль и/или акционерный капитал.
58% покупателей жилья покупают его без привлечения ипотеки.
Они все тупее вас? ))
А вы Дартаньян, знающий «житейскую мудрость»/ Так сказать познали глубину глубин и тайну мироздания?
А еще видимо вы знаете, как управлять галактикой не привлекая внимание санитаров? ))Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов,
Более половины (58%) россиян планируют покупать недвижимость без ипотеки. Приобретать жилье с привлечением заемных средств готовы лишь 42% опрошенных, сообщают «Известия». На загородном и вторичном рынке жилья растет доля расчетов за наличные средства без привлечения заемных средств, утверждает директор комбината «Винзер» Денис Жалнин.Николай Иванов,
В принципе своим ответом только подтвердили мои прежние утверждения: я даже немного переоценивал Вас- далеки и от бизнеса и...
Сергей Сомов, По данным Центробанка за 2024 год, большинство предприятий в России не пользуются банковским кредитом. Ими пользуются 35–40% средних предприятий, 25–30% малых и 5–10% микропредприятий.
При этом в некоторых отраслях доля самообеспечивающих себя без кредитов предприятий выше: 1
Торговля оптовая и розничная. 74% компаний обеспечивают себя ресурсами и продукцией без кредитов. 1
Обрабатывающие производства. Доля самообеспечивающих компаний — 65%. 1
Строительство и деятельность профессиональная, научная, техническая. Результат — 62%. 1
Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство. Доля самообеспечивающих компаний — 60%Николай Иванов,
Понял, видимо Вы далеки от реального бизнеса и не очень понимает, что, например, взять и построить производство на собствен...
Сергей Сомов,
Личным опытом строительства заводов решили задавить? Сколько сотен заводов уже построили?
Про покупку квартиры именно в ипотеку вообще лютая дичь.
Масса людей покупают сначала комнату в комуналке или студию в 100 километрах от города за 1 млн рублей, живут в ней 3 года, добавляют 1,5 миллиона, и покупают однушку в 20 километрах от города, живут в ней 3 года и добавляют 2 млн на однушку в пригороде. живут в ней еще 3 года и покупают двушку на окраине, живут в ней еще 5 лет и покупают трешку в хорошем районе.
В итоге все 15 лет в своем жилье, которое постоянно улучшается, а с ипотекой через 30 лет расплатился переплатив в 4 раза и к этому времени уже и твоя квартира устарела и район стал маргинальным и ты сам уже на пенсии. И все 30 лет на нервах живешь в рабстве у банка.
Только имбецилы берут ипотеку под 30% по сегодняшним ценам.
Да и под 10% ипотеку по сегодняшним ценам берут не от большого ума.
Полно людей за наличку покупают ипотеку. Продают там машины, дачи и покупают. Мы дом в черте областного центра продавали за наличку и покупателей за наличку МОРЕ!
50% жилья это ИЖС, а там вообще сначала покупают землю, затем постепенно строят фундамент, первый этаж, второй, крышу, затем прокладывают проводку, канализацию, затем отделку и лет за 8 дом готов.
То же самое и с бизнесом 30% компаний вообще в принципе кредиты не берут и строят заводы на чистую прибыль.
Это вы похоже далеки от бизнеса.
Если вы не строите гидроэлектростанцию или АЭС или Норильский Никель, а какой то новый цех для средней руки завода то с каждой прибыли можно строить, докупать станки, оборудование и постепенно вводить.-
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
