комментарии dekab1 на форуме

Налог по вкладам.
В сентябре 24 года в личном кабинете налоговой впервые появится к уплате сумма налога по вкладам за 23 год.

Оплатить необходимо до декабря 24 года.

За 23 и 24 года возможно сделать вычет на налог через ИИС на сумму дохода до 400 тыс руб.

С 25 года вычет с ИИС на налог на вклады отменяют.


Ожидаю стресс тест для банков.

Большинство вкладчиков в 23 году, это пенсионеры, которые в большинстве про налог на вклады вообще не в курсе или давно забыли.
Большинство т.к ставка до середины 23 года была ниже 12% годовых и крупняк сидел в других инструментах.

Царь батюшку же обещал, что грабить будут только богатых.

Онлайн приложениями (гос услугами. налоговой) они не пользуются.

При наличии недоимки налоговый орган направляет налогоплательщику требование об уплате налога и пеней, а в случае его неисполнения обращается в суд с заявлением о взыскании задолженности. На основании решения суда задолженность удерживается из дохода налогоплательщика или взыскивается службой судебных приставов.

По опыту — суды, не заморачиваются оповещением ответчиков. О решении ответчик узнает уже по факту  наложения ареста на действующие вклады с последующим закрытием вкладов с потерей процентов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как брат Ван имеет наивного Ваню.
В последний год на российские маркетплейсы зашло куча китайцев под российскими ИП.

Если раньше лохотрон можно было распознать по логотипу  типа «озон глобал» с их доставкой через почту, то сейчас доставку производится непосредственно маркетплейсом через пункты.


Пример — «крутой» планшет, который жена купила в подарок ребенку родственницы.

www.ozon.ru/product/planshet-vanwin-v62-pad-10-1-512gb-salatovyy-podderzhivaet-russkiy-yazyk-dual-sim-wifi-gps-1368456441/reviews/




По характеристикам вполне нормально  -

Андроид 12, 512 ГБ памяти, Процессор 10 ядер, 2.6 ГГЦ, оперативка 12 ГБ.

Блин, у меня ноут от 20 года примерно такой же, только брал я его за 40 тыс.


Отзывы сплошь положительные -

 1. Прекрасный набор. У планшета очень хорошие характеристики для такой цены. Купили внуку на День рождения. Упаковано отлично. Куча всего. Сумка, чехол, клавиатура. Всё работает. Доставка два дня. Вообщем всё супер. Спасибо! 

2. Отличный планшет за такие деньги, соответствует описанию, можно поиграть и фильм посмотреть. Работает отлично. Недостаток — это качество и разрешение фотокамеры.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

О рынке труда и рынке недвижимости.
1. Рынок труда.

Почитал тут истерику работодателя «повелителя лесных ягод».

Барин платит бабло, холопы не хотят работать. до чего Медведев страну довел))

Вместо того чтобы решать проблему, работодатели повсеместно плачи устраивают, мечтая об очереди за забором.

Очередь будет, вопрос времени окончания СВО, но это годы.

Так что слушать нам плачи работодателей, еще долго.


Хорошее мнение, которое объясняет что происходит на рынке труда и как нужно работать с соискателями.

?si=scaqjnKm6rlurfyB





2. Рынок недвижимости. 

Из всех утюгов слышится цены на недвижимость пошли вниз.

Вышел я тут на рынок, с целью купить квартиру в регионе по ценам 2023 года.

Нет на рынке низких цен.

Рост цены с августа 2023 года около 8%, вклад в банке в это время принес 14%. 

Короче, для меня себестоимость бетона все равно снизилась.


Смотрел сданный новострой с предчистовой отделкой, т.к именно тут должны быть самые вменяемые продавцы, которые несут убытки сидя в бетоне, который даже не могут сдать в аренду.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Распродажа на рынке недвижимости.
Прикольная ситуация сложилась на форуме инвесторов в новострой. На волне хайпа многие набрали несколько льготных ипотек.


На данный момент, банки в одностороннем порядке, поднимают ставку по ипотеке, полученной в период с сентября 2023 года до рыночной.

Основание — Постановление №2485 от 28 декабря 2022 года «одна льгота в одни руки» и Постановление № 1474 от 9 сентября 2023 года «право повышать ставку по ипотеке, если заемщик уже получил льготу».

При этом под получателем льготы понимается, как заемщик, так и поручитель.

В итоге, в один прекрасный день, инвестор получает требование оплатить ипотечные взносы не под 6-8% годовых, а под 16-18%. 

При этом цена квартиры по льготе была завышена на 30%. 

Если ее продавать на вторичке, нужно значительно снижать цену квартиры. 


Инвесторы, ждут прихода вкладчиков, которые своими депозитами доблестно выкупят все объёмы жилья. 

Вкладчики в этот момент думают, то ли бакс купить, то ли деньги под 19% разместить. Скупать бетон, им что то в голову совсем не приходит. Наверное потому что у них бетон и так есть в портфеле.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Беспредел брокера ВТБ
Дано — письменный запрет на любые сделки РЕПО по моим счетам у брокера Открытие. Работа с брокером на этих условиях с 2017 года. 


Далее отзыв не мой, но ситуация единичная — брокер отказывается установить запрет на сделки РЕПО по счетам, отказывается принять письменные заявления через офис Привилегии, берет мои бумаги в займ.

Мало того, за сделки Спец займа брокер еще и комиссию списывает с счета клиента.


Данная ситуация возникло в т.ч и по той причине, что брокерские услуги не подпадают под ЗоЗПП.


www.banki.ru/services/questions-answers/question/622230/

ЕЖЕДНЕВНО пытаюсь отключить в личном кабинете брокера ВТБ «согласие на ипользование активов», но на следующий день по эл почте приходит отказ! В котором указываются несуществующие причины:

 

1. Наличие незавершенных сделок (но незавершенных сделок у меня НЕТ! Я не торгую, бумаги давно куплены и просто лежат на счету)

2. Наличие задолженности по счету (но задолженности по счету НЕТ и никогда не было! Баланс ВСЕГДА положительный!)

Авто-репост. Читать в блоге >>>