комментарии GloraX на форуме

💼 Анонсируем первый выпуск зеленых облигаций GloraX

За последний год GloraX существенно увеличил масштаб бизнеса, сохранил высокую рентабельность и укрепил позиции в ключевых регионах. Рейтинговые агентства АКРА и НКР подняли рейтинг компании до BBB+ с позитивным прогнозом, отметив сильный финансовый профиль и успешную реализацию стратегии.

Сегодня мы анонсируем первый для GloraX выпуск зеленых облигаций серии 002Р-01, средства от которого будут направлены на рефинансирование затрат на строительство энергоэффективных проектов.

🔥 Ключевые параметры выпуска:

✅ Объем размещения: не менее 3 млрд руб.
✅ Номинал: 1000 руб.
✅ Срок обращения: 3,5 года (1 260 дней)
✅ Купонный период: 30 дней
✅ Ставка купона: не выше 19,50% годовых (доходность до 21,34% годовых)
✅ Предварительная дата букбилдинга: 8 июля
✅ Предварительная дата размещения: 10 июля
✅ Организаторы: ДОМ.РФ, Совкомбанк, Т-банк
✅ Оферта и амортизация не предусмотрены
✅ Доступно для неквалифицированных инвесторов, а также для инвестирования средств пенсионных и страховых резервов

📌 Инвесторы могут зафиксировать привлекательную доходность на 3,5 года в облигациях растущего девелопера – с диверсифицированным портфелем проектов и взвешенной долговой нагрузкой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ Облигации GloraX переведены из третьего во второй уровень листинга Московской биржи благодаря последовательному повышению кредитных рейтингов. Это расширяет базу институциональных инвесторов и повышает ликвидность бумаг на долговом рынке.

✅ Получили престижные федеральные награды за проекты в Нижнем Новгороде: клубный дом «Дома Башкирова» признан лучшим на премии URBAN 2026, а концепция КРТ «Статус на Гребном канале» и комьюнити-центр «Статус на Черниговской» отмечены премией REPA 2026.

Новости отрасли:

🔍  Фаворитом аналитиков Т-Инвестиций в секторе недвижимости с рекомендацией «покупать» остается GloraX. В первом квартале компания удвоила продажи, а в  2025 году чистая прибыль GloraX выросла в 2,5 раза. Также по данным Минфина о поступлениях на счета эскроу, системных рисков за исключением некоторых отдельных регионов у российских застройщиков нет.

Подробнее: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/T-Investments/minfin-ne-vidit-problem-zastrojshchikov/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈 Облигации GloraX переведены во второй уровень листинга Московской биржи

Московская биржа перевела облигации GloraX из третьего во второй уровень списка ценных бумаг, допущенных к торгам. Изменения вступят в силу 26 июня 2026 года. Переход стал возможен на фоне последовательного укрепления кредитного профиля компании и повышения оценок со стороны рейтинговых агентств:

✅ В апреле 2026 года НКР подтвердило рейтинг GloraX на уровне BBB+ и улучшило прогноз до «позитивного»
✅ В июне 2026 года АКРА повысило рейтинг компании до BBB+(RU) с прогнозом «позитивный»

Что дает переход во второй уровень листинга:

✅ Подтверждение качества эмитента
Второй уровень листинга предполагает соответствие более высоким требованиям Московской биржи к эмитентам и выпускам ценных бумаг.

✅ Расширение потенциальной базы инвесторов
Для ряда институциональных инвесторов уровень листинга является важным критерием при формировании инвестиционных портфелей.

✅ Повышение ликвидности
Расширения базы инвесторов и повышения доверия к бумагам способствует росту объемов торгов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

GloraX среди победителей федеральных премий URBAN 2026 и REPA 2026

Проекты и профессиональная команда GloraX продолжают получать признание профессионалов рынка недвижимости.

На 18-й федеральной премии URBAN 2026, одном из ключевых отраслевых событий российского рынка девелопмента, был награжден первый завершенный проект реставрации объектов культурного наследия (ОКН) GloraX:

• Лучший клубный дом – «Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде

«Дом Башкирова» расположен на первой береговой линии Оки в Нижнем Новгороде и является частью проекта GloraX СТАТУС на Черниговской. Здание является ОКН регионального значения и входит в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Исторический объект был бережно восстановлен с сохранением архитектурного облика и введен в эксплуатацию в мае 2026 года.

Также, на состоявшейся в Сочи 18 июня третьей архитектурно-девелоперской премии REPA (Real Estate Property Awards) проекты GloraX были признаны среди лучших в 2026 году.  В блоке «Концепция», категория «городская недвижимость» были отмечены два наших проекта:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ АКРА повысило кредитный рейтинг GloraX до BBB+(RU) с позитивным прогнозом, отметив сильный бизнес-профиль компании, географическую диверсификацию, высокие уровни корпуправления, рентабельности и покрытия процентных платежей.

✅ С сегодняшнего дня акции GloraX включены в базу расчета индексов широкого рынка и недвижимости Мосбиржи, что повышает узнаваемость компании и открывает доступ к индексным фондам, создавая предпосылки для роста ликвидности.

✅ В эту субботу команда GloraX выступит на конференции Smart-Lab в Санкт-Петербурге. Приглашаем на сессию в 13:30 в зале «Выборг» и на наш стенд.

 
Новости отрасли:

🔍  Банк России сегодня снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 14,25%. Решение о снижении было принято несмотря на сохраняющиеся высокие инфляционные ожидания, что транслирует явный сигнал рынку о сохраняющемся курсе на продолжение снижения. Это позитивный фактор для девелоперского сектора, особенно для GloraX на фоне активного роста бизнеса.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Акции GloraX уже завтра войдут в индексы широкого рынка и недвижимости Мосбиржи

Напоминаем, что уже завтра, 19 июня 2026 года, акции ПАО «Глоракс» будут включены в базы расчета сразу двух индексов Мосбиржи:

📈 Индекс акций широкого рынка
📈 Индекс недвижимости
 

✅ Что это значит для GloraXи наших инвесторов

— Включение в индексы подтверждает соответствие наших акций критериям ликвидности и требованиям Московской биржи, что укрепляет статус компании на рынке капитала.

— Это также способствует повышению интереса к бумагам со стороны портфельных управляющих и индексных фондов, расширяя потенциальную базу институциональных инвесторов.

— Повышение узнаваемости эмитента среди широкого круга инвесторов создает дополнительные предпосылки для роста ликвидности акций.

📈Добавление акций GloraX в индексы Московской биржи отражает признание нашей работы по укреплению инвестиционного профиля и повышению фундаментальной привлекательности компании.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📉 Заседание ЦБ 19 июня: ждать ли нового снижения ставки

В пятницу Банк России проведет очередное заседание по ключевой ставке. Сейчас она составляет 14,5%, и базовый сценарий рынка – продолжение цикла смягчения денежно-кредитной политики.

По данным консенсуса «Ведомостей», большинство аналитиков ожидают снижения на 50 б.п. – до 14%. Более осторожные сценарии также сохраняются: часть экспертов допускает шаг на 25 б.п. или паузу, если регулятор решит сохранить жесткий сигнал.

Что говорит в пользу снижения:

✅ Инфляция замедляется: по итогам мая годовой показатель снизился до 5,31%, а месячный рост цен составил 0,17%;

✅ Текущая ценовая динамика выглядит более сдержанной: сезонно сглаженная инфляция в мае снизилась до 0,15%;

✅ Экономическая активность остается умеренной, поэтому постепенное снижение ставки становится важным фактором поддержки деловой активности.

Что может удерживать ЦБ от более резкого шага:

⚠️ Инфляционные ожидания населения снизились, но всё ещё остаются повышенными – 12,4% в июне против 13,0% в мае;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡️ АКРА повысило кредитный рейтинг GloraX до BBB+(RU) с позитивным прогнозом

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило кредитный рейтинг GloraX до уровня BBB+(RU) и изменило прогноз по рейтингу на «позитивный».

Повышение рейтинга обусловлено успешной реализацией стратегии GloraX, направленной на органический рост и расширение присутствия в ключевых регионах. Это позволяет компании расти быстрее рынка, укреплять рыночные позиции и повышать качество корпоративного управления.

Ключевые факторы, отмеченные агентством:

✅ Улучшение бизнес-профиля: в новых регионах компания завершила монолитные работы на ряде объектов, что повысило строительную готовность, доверие покупателей и показатели распроданности;

✅ Очень сильная географическая диверсификация: GloraX усиливает позиции в регионах присутствия. На начало июня 2026 года объем портфеля текущего строительства компании составил 790 тыс. кв. м;

✅ Высокий уровень корпоративного управления: компания публикует отчетность по МСФО, раскрывает операционные результаты, выпускает годовой отчет и последовательно реализует стратегию роста;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💡 GloraX на Smart-Lab Conf 2026

Уже в эту субботу команда GloraX выступит на конференции Smart-Lab Conf 2026 в Санкт-Петербурге:

📅 20 июня (суббота)

🕐 13:30

📍 Зал «Выборг»

На сессии расскажем, за счет чего бизнес продолжает расти и показывать сильные результаты. Обсудим итоги 2025 года и 1 квартала 2026: рекордные операционные показатели, рост ключевых метрик, первый годовой отчет в публичном статусе.

Разберем драйверы опережающего роста: региональную экспансию, бизнес-модель, финансовую дисциплину, высокий уровень корпоративного управления. Отдельно коснемся факторов, формирующих долгосрочную ценность и инвестиционную привлекательность GloraX и ответим на все ваши вопросы.

🏠 Также весь день работает стенд GloraX – будем рады пообщаться лично.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💡 GloraX на Smart-Lab Conf 2026

Уже в эту субботу команда GloraX выступит на конференции Smart-Lab Conf 2026 в Санкт-Петербурге:

📅 20 июня (суббота)

🕐 13:30

📍 Зал «Выборг»

На сессии расскажем, за счет чего бизнес продолжает расти и показывать сильные результаты. Обсудим итоги 2025 года и 1 квартала 2026: рекордные операционные показатели, рост ключевых метрик, первый годовой отчет в публичном статусе.

Разберем драйверы опережающего роста: региональную экспансию, бизнес-модель, финансовую дисциплину, высокий уровень корпоративного управления. Отдельно коснемся факторов, формирующих долгосрочную ценность и инвестиционную привлекательность GloraX и ответим на все ваши вопросы.

🏠 Также весь день работает стенд GloraX – будем рады пообщаться лично.

#GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅Начали строительство и объявили старт продаж 1-ой очереди проекта комфорт-класса «Романовка» в Ленинградской области. За последний месяц это уже второй проект, который мы выводим в активную строительную фазу: ранее РНС было получено по проекту «Статус на Заозерной» в Омске. Совокупно эти два проекта увеличили объем текущего строительства GloraX на 84,7 тыс. кв. м жилья.

Новости отрасли:

🔍 За 5 месяцев 2026 года застройщики реализовали 8,8 млн м² жилья (+4% г/г), объем поступлений составил 1,8 трлн руб. (+8% г/г). Наиболее устойчивый спрос отмечается за пределами крупнейших регионов, в частности лидером по росту спроса стала Ленинградская область, где продажи в натуральном выражении выросли на 38% г/г. В этом регионе GloraX уже реализует проект «Новоселье» и недавно приступил к строительству проекта «Романовка», что поддержит предложение качественного жилья на наиболее перспективном рынке.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🧱 Начинаем строительство проекта «Романовка» в Ленинградской области

Мы получили разрешение на строительство и объявили старт продаж первой очереди проекта комфорт-класса «Романовка» во Всеволожском районе Ленинградской области – это новый жилой проект в развивающейся локации рядом с Санкт-Петербургом, который будет реализован с акцентом на комфортную среду, благоустройство и инфраструктуру для жителей.

🔍 Первая очередь проекта в цифрах:

✅ 5 многоквартирных домов
✅ 28,7 тыс. кв. м общей площади
✅ 19,6 тыс. кв. м жилой площади
✅ переменная этажность от 7 до 12 этажей
✅ 512 квартир

📈 Для GloraX получение РНС по «Романовке» – еще один шаг в последовательном наращивании портфеля строящихся проектов. За последний месяц это уже второй проект, который мы выводим в активную строительную фазу: ранее РНС было получено по проекту «Статус на Заозерной» в Омске. Совокупно эти два проекта увеличили объем текущего строительства GloraX на 84,7 тыс. кв. м жилья.

По данным ЕРЗ, текущий объем строительства GloraX составляет 790,4 тыс. кв. м. Мы продолжаем наращивать портфель активного строительства и укреплять позиции в топ-20 ведущих девелоперов России, несмотря на лидирующие позиции по объему ввода жилья в 2026 году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅Заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве со Сбербанком, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе. Планируем развивать совместную работу по инвестициям в проекты GloraX, проектному финансированию, программам для покупателей, проектам КРТ и ОКН и др.

✅Заключили соглашения о развитии территорий с Правительством Омской и Мурманской областей. Будем расширятьприсутствие GloraX в регионах, с которыми уже работаем с применением механизмов КРТ и МИП.

Новости отрасли:

🔍ДОМ.РФ: в мае выдано 79 тыс. ипотечных кредитов на 332 млрд руб. (+24% по количеству, +15% по объёму г/г). За 5 месяцев 2026 года выдано 393 тыс. кредитов на 1,7 трлн руб. (+45% и +46% г/г). Почти половину выдач в мае обеспечила рыночная ипотека.

Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/

🔍 ДОМ.РФ запустит «единое окно» выдачи документов для инвесторов в объекты культурного наследия. GloraX стал первой компанией, получившей льготное финансирование от ДОМ.РФ для реализации программы восстановления объектов культурного наследия.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🤝 GloraX заключил соглашения о развитии территорий в Омске и Мурманске

3 и 4 июня в рамках Петербургского международного экономического форума GloraX подписал соглашения о сотрудничестве с Правительством Омской области и Правительством Мурманской области.

Соглашение с Правительством Омской области предполагает:

✅ масштабную реновацию частного сектора через механизм комплексного развития территории (КРТ) с включением свободных участков в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП)

✅ площадь — около 48 га

Реализация проекта позволит создать новую жилую среду, повысить эффективность использования территории и сформировать дополнительные условия для роста налоговых поступлений и создания рабочих мест в регионе.

Соглашение с Правительством Мурманской области предполагает:

✅ проработку концепции развития территории

✅ площадь — около 0,3 га

Стороны рассмотрят параметры жилой застройки, социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры с фокусом на повышение качества городской среды и доступности жилья.

Подписанные соглашения расширяют

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🤝 GloraX и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме GloraX и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе.

Сбербанк является одним из наших крупнейших кредиторов: банк предоставляет GloraX проектное финансирование, финансирует крупные сделки, в том числе приобретение ГК «Жилкапинвест», участвует в совместной разработке ипотечных программ для наших клиентов, дочерние структуры инвестируют в проекты GloraX, такие как Экосити в Казани и Статус на Гребном канале в Нижнем Новгороде.

В рамках соглашения планируется развитие сотрудничества по ряду направлений:

✅ совместное инвестирование в проекты GloraX, включая приобретение или долевое участие в земельных активах

✅ финансирование текущих и перспективных проектов

✅ разработка ипотечных и иных финансовых программ для покупателей недвижимости

✅ реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ)

✅ льготное финансирование проектов восстановления объектов культурного наследия (ОКН)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🤝 GloraX и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Сегодня на Петербургском международном экономическом форуме GloraX и Сбербанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, закрепив и расширив уже сложившееся взаимодействие на долгосрочной основе.

Сбербанк является одним из наших крупнейших кредиторов: банк предоставляет GloraX проектное финансирование, финансирует крупные сделки, в том числе приобретение ГК «Жилкапинвест», участвует в совместной разработке ипотечных программ для наших клиентов, дочерние структуры инвестируют в проекты GloraX, такие как Экосити в Казани и Статус на Гребном канале в Нижнем Новгороде.

В рамках соглашения планируется развитие сотрудничества по ряду направлений:

✅ совместное инвестирование в проекты GloraX, включая приобретение или долевое участие в земельных активах

✅ финансирование текущих и перспективных проектов

✅ разработка ипотечных и иных финансовых программ для покупателей недвижимости

✅ реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ)

✅ льготное финансирование проектов восстановления объектов культурного наследия (ОКН)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🧱 Ввели в эксплуатацию вторую очередь проекта «Парголово» в Санкт-Петербурге

Всего месяц назад мы рассказывали о вводе первой очереди «Парголово» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, а теперь получили разрешение на ввод и второй очереди этого проекта.

«Парголово» — первый проект GloraX комфорт-класса в Санкт-Петербурге, отмеченный статусом «Зеленый дом» по версии ДОМ.РФ. В рамках проекта большое внимание было уделено благоустройству и озеленению: приватные дворы обеспечивают комфортную и безопасную среду, детские площадки выполнены в эко-стиле, а также на территории размещены зоны отдыха с беседками и зеленые зоны с крупномерными хвойными деревьями.

Главное о второй очереди в цифрах:
✅ Три 15-этажных дома
✅ Общая площадь — 46,6 кв. м
✅ Жилая площадь — 29,6 кв. м
✅ 847 квартир

📈 На момент ввода уровень распроданности составил 88% — один из самых высоких показателей в отрасли. Раскрытие эскроу-счетов на 5,3 млрд рублей позволит укрепить ликвидность компании на фоне перепокрытия проектного долга.

🌍 В проекте реализованы современные решения для комфорта жителей:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡️ Акции GloraX войдут в индексы широкого рынка и недвижимости Мосбиржи

С 19 июня 2026 года Московская биржа включит акции ПАО «Глоракс» в базы расчета сразу двух индексов:

📈 Индекс акций широкого рынка
📈 Индекс недвижимости

Для GloraX это важный этап развития в публичном статусе: с момента IPO и начала торгов акциями на Московской бирже прошло всего 7 месяцев.

✅ Что это значит для компании

Включение в индексы подтверждает соответствие акций GloraX требованиям Московской биржи и повышает присутствие компании на рынке капитала.

Это также способствует росту внимания к акциям со стороны профессионального инвестиционного сообщества и расширению потенциальной базы инвесторов.

✅ Что это значит для инвесторов

Включение акций в биржевые индексы, как правило, повышает видимость эмитента на рынке и может способствовать росту ликвидности бумаг.

🚀 Взгляд вперед

После IPO GloraX продолжает выполнять заявленные инвестиционному сообществу ориентиры, сохраняя фокус на росте бизнеса, финансовой устойчивости и развитии корпоративного управления.

Включение в индексы Московской биржи – еще один шаг в укреплении позиций компании на публичном рынке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈 Представляем первый годовой отчет в публичном статусе
Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.
 
Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.

В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.
 
Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.
 
Ключевые результаты за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈 Представляем первый годовой отчет в публичном статусе
Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.
 
Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.

В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.
 
Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.
 
Ключевые результаты за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34%

Авто-репост. Читать в блоге >>>