Вот любобытно, что дживет рынком аренды жилья? 
Ставка уже давно высокая по сравнению со ставками аренды, которые уже много лет находятся на уровнях 2.5-4% годовых (от стоимости недвижки).
И вот в какой-то момент, прям в течение 1-3 недель вдруг по рынку цунами роста ставок прокатывается....Читать далее

Президент в послании фед.собранию сказал про повышение налогов.
Можно предположить, что правительство и ФНС будут вводить новые налоги (на сверхдоход, на сверхприбыль экспортные пошлины и акцизы внутри и т.п.) и повышать базовые налоги.
Акции при этом переоценятся вниз, особенно  самые дивидендные аристократы, и те, у кого окажутся сверхдоходы от экспорта или переоценки валюты....Читать далее

«Всемирный банк ожидает кризис в экономике длиной в 10 лет
Всемирный банк пророчит мировой экономике „потерянное десятилетие“. В своем докладе он показал, что почти все экономические стимулы, которые обеспечивали рост ВВП последние три десятилетия, угасают....Читать далее

smartlab.news/read/76500-kitaiskie-goroda-zadyxayutsya-pod-nepodemnymi-dolgami-the-wall-street-journal
Вот это бомба будет, если рванет… мы вместе с Китаем вниз улетим, нефть, газ, уголь, металлы обесценятся без спроса со стороны Китая.
Остается из защитных активов только бакс животворящий, да облигации в баксах....Читать далее

Топ идея — Сбер. Дивы ждем 30р и выше. И еще могут повысит %выплаты  50 до 75% например.
Из нефтянки — Роснефть. Продают нефть через ВСТО без дисконта. Риск — могут еще поднять налоги на нефтянку.
НМТП — осторожный позитив. Перевалка будет расти....Читать далее

Полагаю, что независимо от результатов СВО в РФ есть и будет значительный дефицит бюджета федерального и, вероятно, региональных. Значит будет падение потребления, равно как и падение налоговых сборов. Что приведет к повышению налоговых ставок, возможно временному, на 2-5 лет, на прибыль и НДС и доп....Читать далее

>>Будете писать — выстроится в голове более четкая картина, только отталкиваться нужно от своих целей, т.е. что в итоге я хочу? Защиту капитала, пассивный доход, рост капитала, определенную сумму к определенной дате?
Потом смотрите на активы и принимаете решение, нужно ли с ними что-то делать, какие есть возможности сейчас, как докрутить портфель, чтобы цели закрыть....Читать далее

Тактика на рынке на окт2022-окт-2023
Актуальна до окончания СВО.
Держаться подальше от гос.компаний.
Продавать компании с сомнительными перспективами роста (типа Газпром, МВидео, ВТБ).
Покупать компании-консолидаторы своей ниши рынка(типа Сегежи, Лукойла, Роснефти, Потанина, АФК Системы, ИнтерРао....Читать далее