Ключ снижен, самое время посмотреть, какую доходность дают теперь длинные ОФЗ, ведь пока остаётся потенциал снижения ключевой ставки, можно продолжать присматриваться к длинным фиксам. Также посмотрим, как получать купоны ежемесячно — как зарплату.
⚙️ Параметры: длинные ОФЗ с постоянным купоном, по паре выпусков на каждый месяц....Читать далее

Никто не может до конца определиться, брать лучше фиксы или флоатеры, но вот консенсус по надёжности в текущее время присутствует твёрдо и чётко. Смотрим, куда предлагают инвестировать в Т-Инвестициях в своём приложении, где много чего нет. Но то, что в списке, есть....Читать далее

Вот и третье в году заседание ЦБ по ключевой ставке на носу. Оно состоится 24 апреля, и после него эксперты начнут объяснять всем, почему это решение верное. Но каким оно будет? Осмелится ли ЦБ снизить ключ до 14% или сделает 14,5%? Эксперты почти единогласны в своём прогнозе....Читать далее

Лучше пассивного дохода может быть только ежемесячный пассивный доход. Скоро заседание ЦБ по ключевой ставке, самое время оценить, как сейчас обстоят дела с доходностью надёжных облигаций, у которых купон платится каждый месяц. При этом без экстремальных рисков и с высоким кредитным рейтингом....Читать далее

Наш любимый нефтяной дивидендный аристократ, мало кому известный под прозвищем Красный Лукич, всегда в топ-3 по популярности среди акций у инвесторов, которые любят пассивный доход и не только. В последнее время — третий после зелёной кэш машины и газика....Читать далее

Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи — самых дорогих городах России. Узнал, как подешевела ипотека и как выросли цены на квадратные метры.
Я живу в Москве и инвестирую с целью покупки квартиры в Сочи, о чём рассказываю в своём телеграм-канале про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость (подписывайтесь!...Читать далее

Ормузский пролив приоткрыт, как и дорога рубля вверх, он снова удивил и поглумился над аналитиками. Недвижка же глумится просто над всеми. Прямо в самое мурчало — нулевая инфляция и новые дивиденды! Дивиденды — это прям очень полезно и классно. Вы все тоже классные, вот и ловите скорее свежий дайджест....Читать далее

Что по железобетону? Второй миллион в недвижке набирается медленно! А ведь я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, а значит нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,056 млн, и в нём есть новые покупки....Читать далее

Получать пассивный доход — круто! А ещё круче получать его ежемесячно. Один из доступных способов такого инвестирования — длинные ОФЗ, которые могут обеспечить ежемесячные выплаты, но только если иметь в портфеле шесть или более выпусков. Минфин любит платить фиксированные купоны только дважды в год....Читать далее

Опять портфель акций колбаснуло, да так, что даже с учётом новых покупок он похудел более чем на соточку с начала месяца. Зато акций стало больше! Посмотрел, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,225 млн рублей....Читать далее