Приветствую, друзья. Пора зафиксировать личную финансово-инвестиционную стратегию на 2026 год. Все написанное не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Предисловие. Я отказался от индексного инвестирования еще в 2019 году, предпочитая самостоятельно изучать каждый бизнес, которым владею, каждый год стремясь расширить свои знания и практический опыт, которыми периодически делюсь и с вами....Читать далее

Друзья, приветствую. Небольшой обзор нового ЗПИФ недвижимости «Акцент 5». Кратко напомню ключевые характеристики фонда:

• Складской комплекс в Подмосковье, единственный арендатор «Деловые линии», договор аренды до 2032 года;
• Стоимость 5,6+ млрд рублей (без НДС) или 96,5 тыс....Читать далее

Друзья, приветствую! Можно подводить инвестиционные итоги декабря и даже целого 2025 года, а еще кратко обозначить примерные примерные планы на 2026 год (отдельно будет опубликована статья со стратегией 2026). Попробовал немного изменить визуализацию основных итогов месяца, разместив все самое основное на единой картинке....Читать далее

Друзья, приветствую. Давно не публиковал новости для инвесторов в ЗПИФ недвижимости. Но тут набралось несколько достойных инфоповодов. Традиционно, делюсь только тем, что лично мне интересно, на новости ради новостей временя не трачу.
«Парус» расправляет паруса....Читать далее

Друзья, приветствую. Не давно стал свидетелем занимательной дискуссии, которую можно характеризовать как holy war, между теми, кто считает доходность от первоначальной цены и полагает, что если цена на хороший актив выросла, это не повод его продавать, можно наслаждаться выросшей доходностью до тех пор, пока актив приносит деньги и в идеале передать его внукам, второй лагерь стоял на том, что доходность нужно считать от текущей цены, первоначальная цена уже не имеет значение, а удержание актива в моменте равнозначно тому, что мы каждый день принимаем решение купить этот актив по его текущей цене, очевидное решение — продажа выросшего в цене актива, чтобы переложиться во что-то другое более выгодное....Читать далее

Друзья, приветствую. Пост о карьере. Скоро наступит новый 2026 год, и карьерные планы на следующий год строить нужно уже сегодня, а чтобы карьера развивалась, для начала нужно не совершать глупых ошибок, о трех видах таких ошибок расскажу ниже. Все описанное ниже является отражением моих личных многолетних наблюдений....Читать далее

Друзья, приветствую. 4 декабря стартовали торги новым ЗПИФ «Парус-Золя» (доступен только для квалифицированных инвесторов), в состав которого включен складской комплекс площадью 47 тыс. кв. метров, расположенный в логистическом парке «Ориентир Запад». Стоимость объекта 4,5 млрд рублей, или 95 655 рублей за кв....Читать далее

Друзья, приветствую! В ноябре снова практически не было времени писать, но тем не менее случилось множество событий, а мой портфель претерпел самую значительную оптимизацию, наверное, за последние два года. Любая оптимизация моего портфеля всегда отвечает главной цели — сохранение и рост стабильного и предсказуемого ежегодного денежного потока....Читать далее

Друзья, приветствую! Ознакомился с глобальным исследованием пенсионных активов от Thinking Ahead Institute. Делюсь самыми интересными, на мой вкус, тезисами.
Источник: www.thinkingaheadinstitute.org/research-papers/global-pension-assets-study-2025/...Читать далее

Друзья, приветствую! Продолжаю цикл статей про лучшие пенсионные системы мира (рейтинг по версии Mercer CFA). Ранее я писал о пенсионных системах Нидерландов и Исландии. Теперь настало время обратить свой взор к другой части света — Сингапуру, обладателю лучшей пенсионной системы среди стран Азии и входящей в топ-5 лучших пенсионных систем мира....Читать далее