Сколько стоит дом построить

Планирую построить в нескотском климате 1-этажный дом площадью около 100 метров. Больше мне не нужно. Собираю по сайтам застройщиков цены строительства под крышу. Набрал 10 проектов. Смотрим:

1. Газобетон 90 м — 3.2 млн.


2. Монолит 110 м — 3.8 млн.


3. Газобетон 97 м — 5.4 млн.


4. Кирпич 90 м — 3.2 млн.


5. Кирпич 90 м — 3.2 млн.


6. Газобетон 105 м — 4.4 млн


7. Газобетон 122 м — 5.6 млн.


8. Газобетон 138 м — 4.7 млн.


9. Кирпич 104 м — 3.3 млн.


10. Кирпич — 105 м — 3.5 млн.


Дальше смотреть не стал. Суть понятна. Средний ценник получается около 4 млн.

Коммуникации, разводка, окна, двери, отделка, рекультивация, озеленение, забор и прочие дела — еще +4 млн. Мебель и техника — еще +2 млн.

Итого:

Дом: 10 млн (~ 100 тыс. за кв.м. с полным фаршем)
Участок: от 4 до 8 млн (за 4-8 соток по цене 1 млн)
Общий прайс: 14-18 млн.

Выглядит терпимо. И даже привлекательно.

Однако, для расширения кругозора надо еще посмотреть дуплет из квартиры и участка недалеко от квартиры. На участке можно поставить легкий дом и организовать газоны. Такой вариант обойдется дешевле (и по капексу и по опексу), а суть будет примерно та же, что у дома. Если найду что-то путное, сообщу.

Обсуждение приветствуется))

⭐  Оригинал статьи – здесь

------------------------------

Пишу за рублина bytopic  (приглашаю читателей, рекомендую блогерам)

Присутствую в dzenи telegram

Инвестирую в активы, растущие в золоте.