Друзья и коллеги, всем привет!😀 На текущий момент может ли физик дать другому физику займ под залог квартиры?

недвижимость займ вопрос

AlexGood

Один из лучших

1024

20 178

с 5 июня 2016

5 Комментариев

Sergio Fedosoni
05 марта 2024, 16:07
Да легко может и залог оформить
+2
- AlexGood
  05 марта 2024, 16:12
  Sergio Fedosoni, какой % максимальный за займ можно в договоре прописать?
  0
  - Sergio Fedosoni
    05 марта 2024, 16:19
    AlexGood, в теории любой (разумный, чтоб кабальной сделкой не признали), но НДФЛ с% будет
    +1
Sergio Fedosoni
05 марта 2024, 16:09
действующее законодательство не запрещает в качестве обеспечительных мер по договорам займа, заключенного между физическими лицами, передачу в залог недвижимого имущества и учитывая то обстоятельство, что ответчик перед истцом имеет задолженность, договор залога зарегистрирован в установленном порядке, признание судом первой инстанции договора ипотеки недействительным и применение последствий недействительности путем прекращения государственной регистрации залога не основано на законе.

www.consultant.ru/law/podborki/zajm_mezhdu_fizicheskimi_licami_obespechennyj_ipotekoj/
© КонсультантПлюс, 1992-2024
+4
Sergio Fedosoni
05 марта 2024, 16:26
Тут правда есть нюанс что это будет залог на в силу закона об ипотеке, амв силу договора (волеизъявления сторон) и разово можно, а на потоке уже признаки 172/171 УК РФ могут возникнуть
+1