Сочи - город лжецов и подлецов

Будьте крайне осторожны с покупкой (и даже с поиском) недвижимости на юге страны. Особенно в Сочи. Туда стекаются десятки тысяч бедных людей, спасающих себя и своих детей от скотского климата России. Этим несчастным надо на что-то жить. А продать себя они не могут. Покупателей нет. Поэтому, многие из них становятся профессиональными лжецами и подлецами — так называемыми «сочинскими риелторами». На ютубе этих опасных насекомых - тысячи. И каждое может укусить до крови!

Собственно, вот - прямое доказательство сабжа

Знакомьтесь! Один из тысяч сочинских риелторов - Константин Зайнулин (жаль нет фото). Этот подлец «продает дом в Сочи» по нищенской цене (совсем не для чиновников и воров):

Благодаря подручным инструментам поиска, сразу же ищем картинку, которую сочинский проходимец прилепил в объявление. И таки находим!... домик в Грузии недалеко от Батуми:

Этот же домик можно арендовать на Букинге.

Обман налицо. На что рассчитывает Константин Зайнулин? На миллион замороженных простаков, мечтающих жить в нормальном климате и говорить на русском языке? Объясните, пожалуйста, в комментах.

Желающие могут позвонить этому чушпану по циановскому телефону +7 918 060-31-71 и задать вопрос — ты зачем нормальным пацанам фуфло толкаешь, гнида?))

Оригинал статьи — здесь

Поделитесь, пожалуйста, в комментах своим опытом общения с сочинскими подлецами))

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (темы: инвестиции, недвижимость, экономика)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

сочи недвижимость риелторы суровая реальность ужасы инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1194

104 772

с 8 мая 2020

91 Комментарий

Eugene Bright
24 декабря 2023, 21:36
Деньги не пахнут. (народная римская мудрость)
+1
- GOLD
  24 декабря 2023, 21:40
  Eugene Bright, возможно… но люди с деньгами воняют так, что с ног валит… а без денег — тем более))
  +1
  - Eugene Bright
    24 декабря 2023, 21:47
    100 грамм, просто всё нужное в жизни должно быть в меру.
    0
  - Диванный аналитик-практик
    24 декабря 2023, 21:59
    100 грамм, На что рассчитывает Константин Зайнулин? Объясните,
    Оставят залог переводом на карту, чтобы не упустить такой замечательный коттедж. Баксов 100, а то и тысячу.
    +5
    - GOLD
      24 декабря 2023, 22:42
      Диванный аналитик-практик, кхм… если это работает, то я завтра же улетаю в Сочи и переодеваюсь в сочинского риелтора))
      +1
Jame Bonds
24 декабря 2023, 21:39
«Этот уже занят, но есть еще один» ©
+22
- GOLD
  24 декабря 2023, 21:43
  Jame Bonds, я бы за такой ответ сразу в рыло с ноги))
  
  +1
Дмитрий
24 декабря 2023, 21:42
© мы, русские, не обманываем друг друга
+15
- GOLD
  24 декабря 2023, 21:47
  Дмитрий, ну да… ну да))
  
  какой спрос — такое и предложение
  
  глупый (доверчивый) спрос — подлое (лживое) предложение))
  +2
Байкал
24 декабря 2023, 22:11
Отличный климат не гони.
0
- GOLD
  24 декабря 2023, 22:45
  Байкал, россияне считают иначе
  0
  - Байкал
    24 декабря 2023, 23:32
    100 грамм, в Сибирь приезжай спроси у народа нравится им или нет)))
    +2
    - Алекс Бергманн
      25 декабря 2023, 09:27
      Байкал, население Сибири и особенно Дальнего востока России уменьшается. Многие уезжают в регионы с лучшим климатом. Я сам прожил в Сибири 15 лет и суточные перепады температуры в 20 градусов совсем не радовали
      +3
    - GOLD
      25 декабря 2023, 14:13
      Байкал, у какого народа?.. у того, кто еще не продал все и не уехал?
      
      вы лучше дайте этому народу денег, чтобы он мог уехать в тепло из этого ада
      0
      - Байкал
        25 декабря 2023, 14:15
        100 грамм, какой ад ты о чем вообще?
        0
      - Байкал
        25 декабря 2023, 14:48
        100 грамм, ну да все бегут а численность растет
        
        Что же так они очень АД любят????
        
        0
Жёсткий Ястреб
24 декабря 2023, 22:20
На что рассчитывает Зайнулин?

На тоже самое что и Хуснуллин))

Поделитесь, пожалуйста, в комментах своим опытом общения с сочинскими подлецами

Не имел опыта, гимнастика — не моё.

жаль нет фото

он?

+5
- GOLD
  24 декабря 2023, 22:49
  Жёсткий Ястреб, )))
  
  я трижды имел опыт общения с этой категорией граждан… в 2018-2019 годах… не узнал ничего полезного… единственная польза — пару дней меня катали на мерседесе по поганым сочинским новостройкам))
  +4
  - Жёсткий Ястреб
    24 декабря 2023, 23:14
    100 грамм, узнали, что в Сочи поганые новостройки за оверпрайс (что и делает их погаными), узнали, что мерседес — комфортная машина.
    Я для себя узнал что такое Сочи, когда в 2006-2007 цемент было не купить. Теперь Мариуполь в магазинах по 500 рублей мешок лежи(д?). Снова узнаю что-то новое)))
    0
    - GOLD
      25 декабря 2023, 14:14
      Жёсткий Ястреб, погаными их делает поганое качество… дыры в стыках… все держится на пене
      0
Laukar
24 декабря 2023, 22:20
Это просто сбор номеров лохов: позвоните по этому номеру, вам не ответят, а потом вам по кругу каруселью начнут названивать все риэлторы Сочи со своими предложениями…
Это же очевидно! У нас в Краснодарском крае всегда так учат риэлторов. Надо получить любыми путями номер лоха кто ищет недвижку, а потом возить его по всякому говну за оверпрайс, обязательно новостройки дороже вторички на 40%. В итоге клиент задолбается и купит что-то в ипотеку на 40% дороже. За такие развозы компании застройщики приплачивают на бензин риэлторам.

+23
- GOLD
  24 декабря 2023, 22:50
  Laukar, весьма близко к правде, кстати)
  
  яж говорю — лжецы и подлецы
  +1
  - Laukar
    24 декабря 2023, 23:39
    100 грамм, так и работают в большинстве своем. Тут в Краснодарском крае надо не лошить. Я уже заманался — везде хотят тебя налюбить. Начиная с рынков и заканчивая застройщиками. Как меня это достало. Но если правильно говорить что ты им сейчас проверку организуешь их деятельности по своим связям то можно и с этими хитрожопыми договориться… Вообще тут все на связях типо… И только так… Тут такая тонкая игра в которую тебя хотят втянуть… Сразу говори: что ты по их гребаным играм играть не намерен и организуешь проверку используя свои региональные и московские связи… Самое интересное что верить нельзя: врать будут глядя в глаза четко поставленным голосом. Непуганые вообще… Я устал им устраивать проблемы с гос проверяющими органами решая свои дела не по взяткам а по закону. Тогда они в шоке: ты что так не по традициям… Ты зачем… Реально непуганые… Стоит только упомянуть что должности и места в Гаи покупаются. И эти затраты надо же отрабатывать для себя чтобы в плюс выйти… С зарплаты же не оправдаешь…
    +7
    - Переключая каналы
      25 декабря 2023, 04:52
      Laukar, всё верно пишите, жил там, знаю, зае… лось там жить среди нелюдей, плюс невойна, свалили за Урал, здесь получше народ.
      +1
    - Nicolasgfk
      25 декабря 2023, 11:22
      Laukar, любимые кубаноиды ))
      +3
    - GOLD
      25 декабря 2023, 14:16
      Laukar, вы описали поведение типичных кубаноидов))
      +1
- Алекс Бергманн
  25 декабря 2023, 09:28
  Laukar, почему-то эта фигня именно в Сочи развита. В Анапе, например, такого нет. Какие объекты смотрели, все соответствовало цене и картинкам.
  +1
  - GOLD
    25 декабря 2023, 14:17
    Алекс Бергманн, просто до Анапы еще не доплыло сочинское дерьмо))
    0
    - Алекс Бергманн
      25 декабря 2023, 14:46
      100 грамм, возможно))))
      0
- Сергей Хорошавин
  25 декабря 2023, 11:05
  Laukar, мне бы они задолбались названивать...
  
  Я на всякие левые номера обычно с модемной симки звоню...
  
  А на своем номере не беру незнакомые номера никогда, ибо нефиг баловать такой контингент!
  
  Кстати, если все так будут делать — всякие лохотроны просто вымрут!
  +1
- NOT A HAMSTER
  25 декабря 2023, 21:13
  Laukar, 20 таджиков арендующие однушку, легко могут отбивать вашу ипотеку.
  А так же штукатурку в квартире трехъярусными кроватями и плитку в ванной комнате кирзачами. А заодно и венецианскую люстру, головой с потолка. Оставляя лишь запахи лаваша и лаванды. (шутка)
  0
Roman Ivanov
24 декабря 2023, 22:33
А Сочи то тут причем?)
+2
- GOLD
  24 декабря 2023, 22:52
  Roman Ivanov, какой Сочи?.. вы о чем?))
  0
  - rtsi
    25 декабря 2023, 09:13
    100 грамм, да. и у меня вопрос. Нельзя это делать из какого-нибудь Пакистана? Зачем для этого обязательно приезжать в Сочи?
    0
    - GOLD
      25 декабря 2023, 14:19
      rtsi, посмотреть, понюхать, послушать… увидеть собственными глазами дыры в стыках стен… наружные стены толщиной со смартфон… и монтажную пену из всех щелей
      0
Феликс Открывашкин
24 декабря 2023, 22:55
Это так к слову.Не хочу быть нормальным пацаном😂

Пацан» — это маленький «поц» (еврейская версия)
С идиша оно переводится как «мужской орган». Соответственно, слово «поцен» (которое затем превратилось в «пацан») обозначает недоразвитый детородный орган. Термин этот благодаря одесским ворам якобы распространился по всему уголовному миру молодого СССР: так в криминальной среде стали называть молодых, неопытных воров и беспризорников.
+3
- GOLD
  24 декабря 2023, 23:03
  Феликс Открывашкин, нуу… если изучить этимологию русского мата, то там тоже много интересного открывается неподготовленному исследователю))
  0
- Nicolasgfk
  25 декабря 2023, 11:25
  Феликс Открывашкин, пацан это кастрированный баран по татарски мне как то один человек сказал
  +1
  - Брахман Пилорама
    25 декабря 2023, 15:29
    Nicolasgfk, не пацан а чувак = баран
    0
Феликс Открывашкин
24 декабря 2023, 22:57
А щас еще и фильм вышел на который все дрочат «Слово …..»Вообщем одурманивают русских как могут
+3
- GOLD
  24 декабря 2023, 23:07
  Феликс Открывашкин, слово пацана продюсировал Федя Бондарчук… а он, как никто другой в этой стране, умеет запрягать кобыл (блогеров и журналистов) для пиара своих фильмов среди народных масс (плебса)
  
  если бы не Федя, хрен бы кто говорил об этом сериале
  
  люди как бараны… куда показывают — туда и смотрят… что говорят — то и повторяют))
  +7
  - Жёсткий Ястреб
    24 декабря 2023, 23:27
    100 грамм, просто важно момент поймать. Я помню 1999 и музыку Миллениума, топ 100 Билборд выглядел настолько разнообразным и пёстрым, что глаза разбегались от качества музыки и количества исполнителей. А теперь открой Билборд? Тейлор Свифт на 19 месте, 14, 9, 6, 2. То есть конкуренции нет, выбора нет. В таких условия можно любое дерьмо вылить и народ жрать будет. Поэтому большинство смекнули, и стараются кассу на НГ делать в кино со своими Чебурашками. Бондарчук просто на безрыбье рака в пруд запустил, молодец, как коммерсант — молодец.
    0
    - GOLD
      24 декабря 2023, 23:37
      Жёсткий Ястреб, в музыке всего 7 нот… все возможные комбинации из них уже созданы и озвучены
      
      сейчас придумать новую великую комбинацию из 7 нот уже невозможно… поэтому, нынешние музыканты генерируют всякое говно, которое без миллиардной рекламы никто даже близко слушать не станет))
      0
      - Жёсткий Ястреб
        25 декабря 2023, 00:17
        100 грамм, нет, просто отрасль отковидили по максимуму. В США упадок идей, Бриты за них отдуваются в плане кино и музыки, но они не могут дать того же качества. А США соответственно переключились на развлекалово политикой. Я на днях фильмы смотрел, конца нулевых… Там все такие молодые, поймал себя на мысли что всего 14 лет прошло, из которых последние 4 как 10. Тому Крузу за 60, Бреду Питту 60. Всё, уходит эпоха, Пачино и Дениро, Шварцей и Сталонов скоро будут провожать в последний путь. И никакой смены, они просто собой заполняли десятилетия, когда брали все роли какие могли сыграть. В итоге мы получим вакуум, который будет нечем заполнять, кроме новостей из Газы и Авдеевки.
        Музыка стала коммерческой, если раньше был смысл искать таланты в деревнях, красивых баб, вставлять им силикон за счёт ЖП Моргана, писать мелодичные песни, то теперь это не нужно, Вагит Аликперов оплатит клип Алсу. Вячеслав Семендуев оплатит клип Жасмин. Айзеншпис и Пригожин сведут с нужными людьми, звезда готова! Народ хавай!
        
        Всё гениальное просто, главное таланты, и много-много работы.
        +1
        Tonikvzakone
        25 декабря 2023, 14:09
        Жёсткий Ястреб,
        просто отрасль отковидили по максимуму.
        тут новый вирус подъехал ))
        
        «Зомби-вирус», заражающий оленей в США, может перейти на человека — пишут американские СМИ.
        Болезнь чрезвычайно опасна, не лечится и является разновидностью коровьего бешенства. У животных, поражённых вирусом, начинается обильное слюноотделение, они не реагируют на внешние триггеры, перестают бояться человека и бесцельно бродят в состоянии апатии.
        Учёные не исключают, что вирус потенциально может преодолеть межвидовой барьер и заразить других животных, а затем и человека
        
        0
        Брахман Пилорама
        25 декабря 2023, 15:30
        Tonikvzakone, обычное бешенство решили переобозвать? занятно…
        +1
  - Cat_in_heaven
    25 декабря 2023, 08:32
    100 грамм, Федя, может и продюсер, а вот в начале пищевой цепочки стоят нормальные пацаны ротенберги, а Вова Адидас, это конечно, Вова, но не совсем Адидас… (типа, «Вова: Первая кровь.»)
    Сам не знал, пацаны рассказали...
    
    0
jonzsh
24 декабря 2023, 23:12
По-моему отличный сериал который говорит что всех упырей, воров, беспредельщиков, ну вот этих пацанов рано или поздно их посадят, убьют или они сопьются а поведешься с такими нарвешься на горе страдания и нищету. Так что Бондарчук 5+
+6
- GOLD
  24 декабря 2023, 23:22
  jonzsh, такие пацаны заводятся от бедности… а бедность заводится от тупости… так что слово пацана — это сериал про тупых подростков и тупых родителей… в них народные массы с легкостью узнают себя…
  
  людям, как известно, нравится только то кино, в котором они видят себя или своих кумиров… об этом рассказывают на всех режиссерских курсах))
  +3
  - Жёсткий Ястреб
    24 декабря 2023, 23:34
    100 грамм, В Украине уже какую-то мадам подростки почикали ножичком под руководством откинувшегося на днях, труп получился, скандал образовался. Вот она сила кино, как говаривал мистер Фёст. Что воспитывают то и получают. Б%ядские народы…
    0
  - Cat_in_heaven
    25 декабря 2023, 08:38
    100 грамм, бедность заводят власть имущие, ибо тупыми проще управлять. А большинство, как известно, не герои, ибо, если все герои, кто же будет навоз за коровами убирать, за прилавком стоять, на КамАЗе геморрой зарабатывать, а в шахте — силикоз.
    Эволюция так распорядилась.
    
    +1
    - Viacheslav Ivanenkov
      25 декабря 2023, 09:10
      Cat_in_heaven,
      бедность заводят власть имущие
      +100
      В нашей стране, власти намеренно создали бедность и нищету.
      
      +2
  - Viacheslav Ivanenkov
    25 декабря 2023, 09:09
    100 грамм,
    а бедность заводится от тупости…
    Но есть нюанс. Это разные люди.
    Тупят те что во власт, а беднеют простые люди.
    
    0
petr71
24 декабря 2023, 23:17

Да во всех регионах такое.
90% объявлений пустышка или мошенничество.
И с недвигой и с авто
+1
- GOLD
  24 декабря 2023, 23:23
  petr71, пишите 99%
  
  это же интернет… здесь возможно все!))
  0
  - petr71
    24 декабря 2023, 23:31
    100 грамм, Нифига… я посчитал90±1%
    0
Григорий
25 декабря 2023, 00:27
Вон в рекламе «Бадаевский» продают. Это же шедевр будет! А сочинские лачуги не для нас
+1
Антиинвестор
25 декабря 2023, 00:33
Схема такая же как и у московских автосалонов. Выкатывается объявление несуществующего товара по заманчивой цне. Всё для привлечения клиента, а что ему продать потом уже найдётся.
+1
дадашов фархад
25 декабря 2023, 00:44
Если честно в большенстве своем сочинцы а в основном все прибрежные города это шайка жулья. Даже по простой сфере найма работников. Считай хитрожопость по стране от туда и с москвы пошла.
Кинуть мастера. Да легко.
Помню знакомый приехал работать. И смотрит как парень пашет в мыле. Заказчик все видит. Качество работы. Как проходит неделя две. Прогоняет за некачество. Нанимает следующего. И так по кругу.
А риэлторы это особая каста хитроопых. И идти покупать через них. Это 90% шанс попасть в просак. Любят подписывать бумаги. Необязывающие их. Но вас вгоняющие в завмсимость.
Думаю сейчас эта братия размножилась по всей россии. И уже без разницы где накалывать.
+4
- Ratio_
  25 декабря 2023, 00:53
  дадашов фархад, вы видите одну сторону, а что если заказчик халтуру видит? Разве халтура становится менее халтурной, если человек ее в мыле делал?
  Из 10 так называемых мастеров, хорошо, если один толковый. За нормальными мастерами заказчики сами ходят, просят, в очередь стают, контакты берегут, какое там кинуть… где-ж такого потом найдешь
  +1
  - дадашов фархад
    25 декабря 2023, 17:14
    Ratio_, да нет. Одно дело обговорить качество. И остановить работу. А другое дело терпеливо протянуть по максимуму работы. Чтобы больше было сделано. И запороть.
    Все зависит от цен и озвучки качества. Поэтому я не работаю по контрактам. Я знаю эту кухню. Проходит уйма человек с браком. Их выгоняют. А потом хотят в конце конфетку.
    Кстати совет строителям не беритесь на завершение работы выполнять заказ 100% кинут.
    А высоколасная работа стоит в два три раза а если с низкой базы их цен то и в десять раз дороже.
    
    0
Елена Moon
25 декабря 2023, 02:19
это приманка, чтобы заманить покупателя и присесть ему на уши
+1
- GOLD
  25 декабря 2023, 14:23
  Елена Moon, точнее:
  
  это приманка, чтобы заманить дебила и присесть ему на уши
  
  если бы российские покупатели были умными людьми, то таких предложений мы бы не видели… да или нет?
  
  очевидно, российские покупатели южной недвижимости — на 80% дебилы
  0
NOT A HAMSTER
25 декабря 2023, 02:27
Так этот метод торговли картинками старый как этот сайт.
Там идет разводка на горячие пирожки и бронь с переводом на карту.
Мне так один черебурек пытался продать картинку дома якобы в Дубне. Сам он оказался из под Рязани, а картинку скомуниздил где-то из р-на Куркино, даже не выходя из дома.
+1
- GOLD
  25 декабря 2023, 14:24
  NOT A HAMSTER, уточните, пожалуйста:
  
  это разводка умных людей или доверчивых дебилов?
  0
  - NOT A HAMSTER
    25 декабря 2023, 21:00
    100 грамм, А кто его знает? Сегодня дебилы повелись на заманчивое предложение, а завтра глядишь уже и умные подтянулись.
    0
- Владимир Гончаров
  25 декабря 2023, 20:57
  NOT A HAMSTER, покупатель отбитый должен быть чтобы вестись на такой разводняк. проще уже пробить владельца «реальной» недвиги и минуя ушлого рэилтора совершить сделку, с посещением МФЦ.
  0
  - NOT A HAMSTER
    25 декабря 2023, 21:05
    Владимир Гончаров, А как это минуя ушлого риелтора, если у него договор с клиентом? Где хозяин не вправе принимать решения без уведомления агентства. А иначе расторгнут договор и все равно часть своего хапнут. Даже не делая реально никакой работы.
    0
    - Владимир Гончаров
      25 декабря 2023, 21:35
      NOT A HAMSTER, нечего заключать эксклюзивы тогда. на три месяца можно обычный договорчик, если покупателя нет, по той цене, которая вас устраивает.
      0
Cat_in_heaven
25 декабря 2023, 11:34
Типа, в других городах всё по-другому?
Причина одна: здесь закон — тайга, медведь — прокурор, черпак — норма.
0
- GOLD
  25 декабря 2023, 14:25
  Cat_in_heaven, возьмите базу объяв по Москве или Питеру и прозвоните
  0
  - Cat_in_heaven
    26 декабря 2023, 08:31
    100 грамм, спасибо. Мне достаточно знания одной причины, чтобы понимать состояние дел и выбирать алгоритм действий.
    
    0
Владимир Гончаров
25 декабря 2023, 20:54
Так в чем подвох, попросите у него выписку ЕГРН по данному домику, если сольётся гнида.
0
Roman
26 декабря 2023, 19:45
Главная цель таких фейков, как уже сказали это холодный сбор телефонов.
Вторая цель максимально отодвинуть в поиске реальные объекты и объекты от собственников, так как цена в фейках в 2-10 раз ниже реальной.
Из-за этого объекты собственников висят годами и вынуждают обращаться к тем же агентам для продажи.
Говорю это на собственном опыте — квартира висит в продаже пол года, за это время звонки от прямых покупателей 2-3, агенты звонят постоянно.
И главное народ ведётся на такие сладкие цены.
Ради эксперимента убрал один ноль из цены и выключил телефон на сутки — результат около 20 сообщений на авито и штук 10 звонков.
+1
Vladimir Chernishov
30 декабря 2023, 07:42
1 вариант:
цели у них — клиента потенциального приманить к себе и с ним потом работать. Это обычная практика. Но лживым путём

2 вариант:
мошенник конкретный ищет неадекватно доверчивого покупателя и выманивает залог для бронирования объекта. После перевода на карту исчезает злодей, телефон отключён и удаляется аккаунт злолея в сети. По схемам таким мошенничества МВД очень с трудом берётся дела расследовать из-за почти невозможности доказать этот вид преступлений. НИКОГДА не переводите залоги или предоплаты!

0