Российский бетон стремительно дешевеет
За прошлый месяц владельцы российских квартир стали беднее на -5% в настоящих деньгах (в золоте). График выглядит так:
К «выборам» нашего любимца наверняка пробьем 16 грамм за метр.
Добрый совет бетонным инвесторам:
Избавляйтесь от российского бетона пока не поздно. Инвестируйте в активы, растущие в настоящих деньгах.
Для справки:
Цены российских квартир в других системах координат:
На последнем графике видно, что отношение Цена/М2 опустилось ниже паритета. Текущее значение = 0.99. Это говорит о том, что российский бетон исчерпал способность всасывать в себя пустые фантики.
Что будет дальше?
А дальше наш общий любимец удвоит или утроит объем печати пустых фантиков. Это единственное, что он может сделать, что бы не допустить обвала фантиковых цен.
Кстати, за Июль он напечатал 1.1 трлн. пустых фантиков:
Этим он обесценил фантиковые накопления граждан на 1.3%.
Низкий ему за это поклон от рублевого электората))
--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге
сейчас курс рубля зависит от количества долларов внутри РФ и никак не связан с количеством товаров и сырья, которые можно на него купить
эту систему нужно изменить… но для этого нужны совсем другие люди… великие люди… а не просто какие-то случайные схематозники
дело не в количестве продаваемых квартир, а в готовности продавцов снижать цены
количество квартир может быть в 100 раз больше количества покупателей… но если продавцы не нуждаются в деньгах, то они не будут снижать цены
а если заемщику не хватает денег на покупку хаты, то он доплачивает из своих
золотая система полезна инвесторам… это другие люди
Стоимость квартир назначается продавцами исключительно и только по стоимости похожих квартир на циане и авито. В итоге эта самая стоимость вообще нет привязана к какой-либо адекватности. Просто все продают по 100 а значит моя хатка будет по 105 (она лучшая и вообще я е спешу и мне нужны деньги и это единственная в жизни хатка которую я смогу продать, торопиться не буду, не купят так не купят.)
родители упомянутого вами бедолаги — это дети халявщиков, не заработавших квартиру, а получивших ее даром
если бы предки бедолаги ЗАРАБОТАЛИ И КУПИЛИ квартиру, то перед нами был бы совсем другой человек с другой генетикой
а так… да… перед нами типичный потомок халявщиков))
Недвижка это почти всегда пузырь.
Почему-то ни кто не оценивает недвижку относительно себестоимости строительства. На сколько цена превышает этот параметр. Ведь к примеру покупая акции изучают отчетность ищут недооцененные компании и т.д… А недвижку в этом плане ни как не изучают. Изучают лишь покупательскую способность населения и ставки по ипотеке. А то что объект вдвое превышает себестоимость строительства ни кому не интересно.
Все вокруг сговорились, чтобы сделать цену нерыночной :)?
А причем тут себестоимость? Хотите — стройте, никтож не запрещает...
Разумеется умные люди оценивают только одно: сможет или нет гражданин все это купить. И это самая правильная метрика. Им подороже продать надо, а не вам угодить.
И практика последних лет в целом показывает «не продалось вчера за 10млн, сегодня уже за 15 можно продавать без проблем, но лучше поставить 20 и подождать того, кому надо».
У меня не торгуясь человек покупал квартиру. Потому, что ему нужна была соседская квартира, они были согласны поменяться, но только на квартиру в этом доме, а она была одна моя. Почему? Их дело, упёрлись и все. Можно было бы легко и 10% накинуть, и 20… И таких случаев миллион.
Итог- пузырь .
В прошлом году стоило 10 млн и было 1 тыс сделок. Вывод- кв стоит 10 млн. Логично. В этом году 30 млн и всего одна сделка, остальные висят. Сколько стоит кв? Ответ- 2 млн. Остальное пузыри.
Лучше продать за десять лет за 30, чем за десять минут за 3.
Цена ни к чему не привязана кроме эмоций.
Вот введут завтра повышение налога на недвижку сверх соцнормы. И будете вы за свою вторую квартирку платить этак тысяч 100 или 200 в год. И начнет народ бежать из бетона.
Какая то не правильная статистика или я в параллельном мире живу ??
Все дешевеет, а дешевле не становится.
Ваша проблема — внутри вашего сознания. Печатающие рубли лжецы, подлецы и проходимцы выдрессировали людей использовать эти рубли в качестве денег. Хотя деньгами они не являются.
От рублевого восприятия реальности следует избавляться, как от психического заболевания. Люди, печатающие рубли, мыслят валютой, золотом и другими категориями. Рубли они печатают для быдла. Сами они их не копят.
скачут фантики относительно золота, ибо фантики создают из пустоты лжецы, подлецы и проходимцы.... и эти же подонки заставляют вас думать фантиками