Цены квартир в Июле
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За четыре недели Июля рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в стране) изменились так:
В среднем, ценники подросли на +1.1%. Графики выглядят так:
Последний график наглядно демонстрирует успехи российского правящего класса в деле надувания пузыря на подконтрольном рынке первички. Африканским странам есть чему поучиться. Чернокожие чиновники тоже могут печатать фантики, раздавать их ростовщикам, надувать ипотечные пузыри на первичке и кормиться с этого до переезда в Европу. Африка, вперед!
Смотрим предложение:
В среднем, предложение снизилось на -3.0%. Графики выглядят так:
Далее смотрим предложение в Москве, атакованной сегодня украинскими наемниками еврейских банкиров (российский правящий класс называет их «западными партнерами»):
Если вы знаете, куда испарились продавцы столичных квартир, напишите, пожалуйста, в комментах.
И еще напишите, куда делись столичные рантье.
А если вы опишете текущую ситуацию на рынке аренды коммерческой недвиги в Москве, то будет совсем замечательно.
На этом пока все. Не переключайтесь))
Напоминаю, что 1 Августа мы узнаем, как изменились ценники российского бетона в настоящих деньгах (в золоте).
--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге
А информация о количестве сделок есть? Продавцы могли не испариться, а продать свои объекты
у меня товарищ продает трешку в ЮАО по 240 тыс.руб./кв.м. Спрос — около ноля. Хата стоит пустая уже 2 месяца, но он держит ценник. Хотя уже съехал на съемную хату и платит там солидные бабки.
Но... с другой стороны, странно выглядит глубокое сжатие предложения аренды… оно не стыкуется со сжатием предложения продавцов
Продавцы снимают объявления, тк спрос низкий и сами они планируют отдыхать, а не участвовать в сделках.
В сентябре количество предложений вырастет и по продаже и по аренде.
это примерно 300 патронов + доставка
если вероятность попадания в цель = 10%, то это минус 30 дебилов, рискующих жизнью за интересы еврейских банкиров… а это — огромный вклад в повышение интеллектуального уровня человечества))
$100, Немного не по теме. Во вторую мировую тратили 25 тыс. патронов на 1 убитого. Вьетнам, Афганистан — 200-250 тыс. патронов.
При этом. основным средством поражения является артиллерия. Еще под конец первой мировой на одного убитого тратили несколько тонн.
По нормативам 80х годов, норматив расходов боеприпасов на подавление взводного опорного пункта — что то около 1000 150 мм снарядов. Точно не помню. Т.е. примерно лям баксов.
думаю, для оценки текущей ситуации вполне достаточно ценников Домклик... тем паче, что к ним можно добавить данные о реальных сделках со Сбериндекса
А как в Киеве дела с ценами? Небось тоже не обвалились?!..
Знаете почему так происходит?! Потому что «рынка» никакого нет. Рынок — это там где продавцу продать надо. А здесь никому это не надо, здесь люди другую задачу решают — получение большего количества денег. Они не мотивированны к продаже, их греет сам рост цен на бумаге даже при отсутствии звонков. Ну и соответственно главный регулятор рынка — это производитель. Все привязываются к его ценникам на бетонную Ладу. А поскольку конкуренции нет, то есть только бетонная Лада и бетонный Мосвкич, которые делят рынок первички между собой. А все остальные привязаны к их ценникам, и никак не мотивированны избавляться от золотых бетонных коробок, даже если они пустуют.
Сдались. Просто сняли объяву до лучших времен.
Эти тоже сдались + частичный возврат штурмовиков Верхнего Ларса + сезонность (потихоньку выгребают всякие студенты). Ценник при этом особо не изменился. Как можно было в 2019 за 40к/мес взять однушку в +-норм состоянии, так и сейчас (только что проверил, внутримкадье, юг серой, пешая доступность до метро). Да, придется порыться потщательнее, но тем не менее.
Пусть лучше мне кто-нибудь объяснит, на что рассчитывают сдающие студии за больше, чем 40к/мес? Не, я тоже слышал эти офигительные истории про очередь съемщиков на 20м2 за 70к/мес, но это почему-то всегда происходило у неких «знакомых», и никак не с нашим рантье.