Господа, мне странно читать эти панические выступления. Выдохните, наконец, посмотрите на каледарь. На нем — 2012 год. Вспомните опыт поездок в Европы и припомните, есть ли там то, что было в 90-е в России. Так вот, подобного там нет. А малый бизнес — есть. Поэтому незачем посыпать голову пеплом по поводу «90-е ушли. значит малого бизнеса не стало». Он есть, и его много. Просто форма изменилась, причем значительно.
Во-первых. посмотрите вокруг. Стоит сделать лишнее движение, и вы достаете кошелек, у вас принимают деньги. Цветы, кормежка, ремонты авто, ремонты квартир, курьерские службы, парикмахерские — вы всерьез полагаете, что это всё крупные сети? Чушь. Это или независимые мелкие бизнесы (нонейм или незнакомый недобренд), либо франшиза. Чтобы войти в такой бизнес, нужно от 100 тыс. рублей. Неужели это «средний бизнес»?
Во-вторых, оставьте мантры про «бизнес в России не нужен». Вы бы еще поныли на предмет господдержки. Открою страшную тайну — бизнес нигде и никому не нужен. Кроме, ес-но, бизнесменов. Ваше развитие — дело исключительно ваше. Это вам надо быть чуть богаче соседа. Если вам это не надо — никакое государство не сделает вас предпринимателем. А если надо — то никакое государство помешать не сможет.
В-третих, бросьте стоны про чиновников. Ну да, чиновник на кресле — типа здорово. И что? Через полгода по какому-нибудь поводу он наложит в штаны и выпучив глаза, будет объяснять жене, как жить на одну зарплату — в лучшем случае. В худшем — поедет жрать баланду или застрелится в ванной из охотничьего ружья, при жене и детях. Вы всерьез думаете иначе? Тогда почему вы еще не чиновник? Страшно? Вот и им страшно. Стоит оно того или нет — вам решать. Если оно стоит — вэлкам, пробуйте стать чиновником. Дурное дело нехитрое. А не стоит — чего стонать?
В четвертых — хватит завидовать рантье. Да, они так или иначе получили недвижимость. Однако сравните рыночную цену и арендную ставку. Это ниже банковского процента. Возьмите для примера аренду однушки в Питере. Вы бы сами стали отдавать 3 с лишним миллиона, чтобы получать 18-20 тысяч рублей? Это что, такой типа успех в жизни? А если хотите поныть об арендных ставках в торговых центрах — подумайте о том, что если аренда не отбивается потоком покупателей, то такое место просто не арендуют. А если отбивается — то это заслуженно: инвестор правильно продумал, построил и привлек покупателей.
Ведь на самом деле не всё так радужно даже у успешных рантье. Торговые помещения находятся под давлением интернет-торговли. Вы уверены в перспективах ТЦ где-нибудь в спальных районах, где их уже десятки? Я — нет. А срок окупаемости у таких ТЦ — десяток лет, не менее.
В сухом остатке — шевеление в жизни всегда вознаграждается. Шевеление что мозгами, что задницей. А унылые байки про то, что какой-то продавец в Пятерочке содержит за зарплату салон красоты, лишь бы он просто был — оставьте тем, кто в них верит. Какой идиот будет так делать? Разумные люди фиксят убытки.
И на всякий случай: первый свой бизнес я открыл еще 88 году. Или в 89… уже не помню… ;) Так что эти рассуждения — не теория.
про раньте редкая чушь
1. не надо сравнивать ставки жилой и коммерческой.
2. если кто то арендует — о это еще не значит что он отбивает. да часть отбивает, а часть съезжает через полгода.
3. ну и окупаемость в 10 лет — не смешите. вы просто не в теме:)
💼 Обеспеченное кредитование и ресейл — глобальный финансовый сегмент
Модель займов под залог ликвидных активов и оборота товаров на вторичном рынке широко представлена на публичных рынках капитала. В разных странах работают крупные биржевые компании, которые...
АПРИ: фокус на регионы, стратегия «микрогородов» и новый выпуск облигаций
Провели прямой эфир с Игорем Файнманом, директором по работе с инвесторами компании АПРИ . Обсудили уникальную бизнес-модель, финансовую стабильность и планы эмитента на будущее. Для...
Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых
Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...
Что-то я сначала написал про операционную деятельность компании и адекватность котировок, а потом понял что явно высокий ценник шортила толпа и её увезли на оплату.
Втб может конечно назанимать денег на рынках в виде субордов, и учитывая их в капитале по ним не платить, может даже и вовсе деньги украсть, костину и его «организации» может за это ну разве что преми...
Чистая прибыль выросла в Х раз. Подробности — 31 марта 📊 | ВИ.ру
Ждали цифр? Мы готовы поделиться итогами 2025 года по МСФО! Чистая прибыль превысила показатель гайденса (1,8-2,5 млрд ₽), но наскол...
1. не надо сравнивать ставки жилой и коммерческой.
2. если кто то арендует — о это еще не значит что он отбивает. да часть отбивает, а часть съезжает через полгода.
3. ну и окупаемость в 10 лет — не смешите. вы просто не в теме:)