Застройщики - да или нет?

В прошлом году в РФ образовалась немалая группа граждан, которые неожиданно для себя начали зарабатывать по 204 тр в месяц.
Если прежде в регионах при хорошем раскладе они зарабатывали по 50-60 тыр в месяц, то теперь их доход увеличился в разы.
История эта длится уже приличное количество времени и непонятно когда закончится.
Рано или поздно эти 204тр/мес начнут просачиваться в экономику.

Собственно, вопрос уважаемому сообществу — могут ли эти деньги хлынуть на рынок жилья, подстегнув и без того немалые цены на бетонометры? И как это повлияет на акции застройщиков?

Контраргумент: получатели 204тр и без того закредитованы, им не до новых ипотек.

недвижимость

DonkeyHot

Санкт-Петербург

с 17 декабря 2021

5 Комментариев

Виктор Иванов
17 июля 2023, 11:36
Почитайте на досуге, что сейчас творится с «херсонскими сертификатами», которые наше государство навыдавало тем, кто ушёл в Россию с территорий, оставленных нашими войсками, и поймете как всё запущено с госпрограммами нынче.
0
SAO
17 июля 2023, 11:40
Пойдет обязательно. Многих призвали из деревень, а для них эти суммы большой шанс переехать в город в свое жилье. Не тачки же будут покупать, в конце-то концов…
0
Markitant
17 июля 2023, 11:55
200 000+ из 146 980 061 населения смогут купить дешевую квартиру. Если прослужат достаточно долго и не погибнут. Однако не факт, что им всем нужна жилплощадь. И не факт, что они скоро смогут вернуться домой. При этом 1 июля 2024 года завершится льготная ипотека. Если её не продлят (а я думаю — не продлят, в бюджете огромный дефицит), то ипотечный пузырь явно начнет сдуваться (на первичке цены в среднем на 40% выше, чем на вторичке).
Так, что я бы не питал иллюзий на продолжение пузыря. Если будет поддержка покупателей — это лишь будет означать более медленное сдувание.
0
Дмитрий Ермаков
17 июля 2023, 12:47
Воображение рисует каких-то дураков из пролетариев, которые зарабатывают на войне и инвестируют а недвижимость. Но это мечта риэлтора. Кто эти люди? Какие они?
Так они не станут кормить ипотеку. Первое действие большинства из них — погашение всех долгов. Второе действие — автомобиль. Третье — пригородные метры. И только потом, вложения в биржу и акции. Типичный Солдат купит землю и построит там дом. Для дома нужен автомобиль. Вот и вся идея доходов для героев и лохов. Если жильё и семья есть, купит квартиру в городе для детей. Такая вот логика его жены и матери его детей. Так устроены женщины. Они верят в предметное. В свой личный дом. Зачем им дорогое жильё в мегаполисах. Они же не идиоты. Всего четыре варианта. В зависимости от базы
0

Читайте на SMART-LAB:

Тезисы со звонка с аналитиками

Друзья, привет! Как и обещали, провели утром звонок с аналитиками, рассказали про и расставили все точки над i. Делимся ключевыми тезисами со звонка: 🌟 Мы всегда использовали и будем...

Самолет

12:41

«Селигдару» присвоен ESG-рейтинг A от рейтингового агентства RAEX

RAEX оценило на высоком уровне практики устойчивого развития Холдинга, присвоив ему по результатам проведенного анализа ESG-рейтинг класса A. Наивысшая оценка AAA была присуждена...

ПАО СЕЛИГДАР

12:18

Комментарий аналитиков БКС. Биткойн: активная фаза снижения в рамках фазы «дораспределения»

По состоянию на начало февраля биткойн скорректировался к уровню $60 тыс., предварительно реализовав технический отскок, о котором мы писали ранее. Текущую динамику мы по-прежнему оцениваем как...