В прошлом году в РФ образовалась немалая группа граждан, которые неожиданно для себя начали зарабатывать по 204 тр в месяц.
Если прежде в регионах при хорошем раскладе они зарабатывали по 50-60 тыр в месяц, то теперь их доход увеличился в разы.
История эта длится уже приличное количество времени и непонятно когда закончится.
Рано или поздно эти 204тр/мес начнут просачиваться в экономику.
Собственно, вопрос уважаемому сообществу — могут ли эти деньги хлынуть на рынок жилья, подстегнув и без того немалые цены на бетонометры? И как это повлияет на акции застройщиков?
Контраргумент: получатели 204тр и без того закредитованы, им не до новых ипотек.
Почитайте на досуге, что сейчас творится с «херсонскими сертификатами», которые наше государство навыдавало тем, кто ушёл в Россию с территорий, оставленных нашими войсками, и поймете как всё запущено с госпрограммами нынче.
Пойдет обязательно. Многих призвали из деревень, а для них эти суммы большой шанс переехать в город в свое жилье. Не тачки же будут покупать, в конце-то концов…
200 000+ из 146 980 061 населения смогут купить дешевую квартиру. Если прослужат достаточно долго и не погибнут. Однако не факт, что им всем нужна жилплощадь. И не факт, что они скоро смогут вернуться домой. При этом 1 июля 2024 года завершится льготная ипотека. Если её не продлят (а я думаю — не продлят, в бюджете огромный дефицит), то ипотечный пузырь явно начнет сдуваться (на первичке цены в среднем на 40% выше, чем на вторичке).
Так, что я бы не питал иллюзий на продолжение пузыря. Если будет поддержка покупателей — это лишь будет означать более медленное сдувание.
Воображение рисует каких-то дураков из пролетариев, которые зарабатывают на войне и инвестируют а недвижимость. Но это мечта риэлтора. Кто эти люди? Какие они?
Так они не станут кормить ипотеку. Первое действие большинства из них — погашение всех долгов. Второе действие — автомобиль. Третье — пригородные метры. И только потом, вложения в биржу и акции. Типичный Солдат купит землю и построит там дом. Для дома нужен автомобиль. Вот и вся идея доходов для героев и лохов. Если жильё и семья есть, купит квартиру в городе для детей. Такая вот логика его жены и матери его детей. Так устроены женщины. Они верят в предметное. В свой личный дом. Зачем им дорогое жильё в мегаполисах. Они же не идиоты. Всего четыре варианта. В зависимости от базы
Завершена программа льготной ипотеки на новостройки. Покупать жилье придется теперь в основном по рыночным ставкам. На 21 июня ставка ипотеки на новостройки вне льготных программ составляла 18,32%.
Минфин 3 июля проведет аукцион по размещению ОФЗ-ПД 26248 и ОФЗ-ПК 29025 Минфин России информирует о проведении 3 июля 2024 года аукционов по размещению:
— облигаций федерального з...
Андрей Андреев, увлечение фотовольтаикой амерами началось не с Шварца. В 1883 году американский изобретатель Чарльз Фриттс создал первую фотогальваническую ячейку на основе селена. Он покрыл селено...
Так, что я бы не питал иллюзий на продолжение пузыря. Если будет поддержка покупателей — это лишь будет означать более медленное сдувание.
Так они не станут кормить ипотеку. Первое действие большинства из них — погашение всех долгов. Второе действие — автомобиль. Третье — пригородные метры. И только потом, вложения в биржу и акции. Типичный Солдат купит землю и построит там дом. Для дома нужен автомобиль. Вот и вся идея доходов для героев и лохов. Если жильё и семья есть, купит квартиру в городе для детей. Такая вот логика его жены и матери его детей. Так устроены женщины. Они верят в предметное. В свой личный дом. Зачем им дорогое жильё в мегаполисах. Они же не идиоты. Всего четыре варианта. В зависимости от базы