Недвига. почему богатые и бедные в РФ соглашаются жить рядом?

отбросим для чистоты всю недвигу постройки скажем до 2014 года, ну просто так) будем считать что с этого времени общество явно осознало расслоение и пропасть стала почти непреодолимой.
так вот все новые ЖК почему то все равно имеют в своем наборе:
— студии — для студентов и под сдачу -> тишина в подъезде, чистота и проч условия жизни окружающих ставятся под ?
— 1к. кв — смотри пункт выше. плюя еще может семьи, тогда тишина тем более под ?
— 2к. кв — меньше под сдачу, более ответственные жильцы — они здесь надолго, может даже съемщики также надолго -> может быть тишина и чистота
— 3к. кв и больше — здесь конечно есть варианты и под барель и под обзагу гастерам. Но вот если ЖК не муравейник от ЛСР и проч, то обладатели таких дворцов имеют и авто бизнес-класса и выше

так вот в одном ЖК в одном месте собрана вся эта разношортица. чел на мерене считает что у него есть свое место для парковки и блочит студента на солярисе. Студент в отместку приглашает на вписку весь поток и устраивает ад в ночи всему дому

вот и вопрос у меня
а вот нахрена?
нахрена влезать в ипотеку в 2к кв и более и осознавать что качество жизни не гарантировано окружающими?

в этом плане мне очень понравилась история от эмигранта нашего в США — где он не хотел стричь газон и соседи ему указали на то что бардак на газоне снижает стоимость их соседних домов!!

может это сознательная политика в стране со времен ссср — мешать всех в одну кучу? хз

но вот мне не нравиться что я купил квартиру а рядом твориться сдача хаты, какие-то мутные на прулях меняются каждый месяц...
между соседями должно быть доверие и уважение. а если 50% соседей меняются то с кем выстраивать доверие? а владельцы хат под сдачу не могут расчитывать на уважение от соседей, потому что своим псевдо-бизнесом гадят тем кто планирует жить в своей 2-5к. кв