Один из крупнейших хедж-фондов Китая отказывается от ставки на восстановление рынка недвижимости

 #Evergrande

Крупнейший китайский макрохедж-фонд Shanghai Banxia сократил свои вложения в акции недвижимости, так как падение этих акций нанесло ущерб доходности фонда (в мае -9,8%) всего через два месяца после предсказания значительного восстановления в секторе.
Замедленные продажи недвижимости привели к перенасыщению запасов. Непроданные дома выросли на 43% по сравнению с недавним минимумом в ноябре 2021 года, примерно в то время, когда цены на жилье начали снижаться.




В 100 крупных городах на продажу нового жилья по состоянию на конец марта может уйти около 17,4 месяца, что «все еще намного превышает разумный уровень в 14 месяцев», по оценкам Яна Юеджина, директора по исследованиям в E-house.

Выдача ипотечных кредитов в Китае уменьшилась.
Новое кредитование упало до минимума с 2013 года в первом квартале.

В настоящее время Banxia ожидает, что сектор достигнет дна в первой половине следующего года «при более низких уровнях цен и продаж», а не в прошлом квартале, как предполагалось ранее, говорится в документе.