Цены квартир в Июне

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За первую декаду Июня рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах (~70% всех объявлений в РФ) изменились так:

Лидер роста на первичке — Челябинск (+5.2%). Лидер снижения — Калининград (-7.2%). Его догоняет Белгород (русские сейчас вынуждены уезжать подальше от территорий контролируемых еврейскими банкирами). В среднем, первичка снизилась на -0.9%.

На вторичке ценники ползут в унылом боковике. Лидеров нет. Лузеров нет. Все ровно. В среднем, вторичка подросла на +0.3%.

Сейчас цены первички выше цен вторички на 17.6%. Динамика этого показателя выглядит так:

Первичка в России перестала расти относительно вторички и даже наметился откат этой тенденции.

Смотрим предложение:

Лидер роста предложения первички — Ебург (+13%). Лидер снижения предложения — Ставрополь (-27.9%). В среднем, предложение первички снизилось на -0.6%.

Майский шизофреничный рост предложения вторички в Питере и Подпитерье завершился таким же шизофреничным снижением. Очевидно, ребята в Домклике что-то подкрутили в базе. Предложение вернулось в норму.

Сейчас количество объявлений вторички на 37% больше первички. Динамика этого показателя выглядит так:

Огромный горб в 2019-2020 годах появился благодаря стараниям южных горе-риелторов, загадивших сайты левыми объявлениями, когда они были бесплатными. Введение платных тарифов успокоило дебилов. Но, так или иначе, отношение снижается. Это происходит за счет шустрого роста предложения первички:




Далее смотрим динамику предложения недвижимости в Москве по данным Циана и Авито:

В целом, в Москве пока без изменений. Ну и ладно.

На этом пока все. Не переключайтесь))


--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге