26 апреля 2023, 07:43
Насмешил топик "Почему в России поганое жилье стоит дорого"!
Данный «афтор» только что и делает, льет желчь. Причем эта желчь настолько порой смешна и наивна, что аж задаешься вопросом, а не из больницы он случаем творит. Принцип прост, если я считаю, что здесь мне продают услугу или товар по высоким ценам, я их сам делаю. Что автору, вместо того, чтобы выкладывать еще очень даже крепенькую хрущевку из Украины, мешает взять и самому себе построить особняк по его вкусу. Без банковской наценки и дикой маржи застройщиков? Так же, как постоянное сетование на климат и не пригодные условия для жизни, тем более, можно переехать и купить в месте, где климат хороший и нормальное жилье не стоит за дорого?))) А так, как в пословице, мыши кололись, плакали, но продолжали есть кактус. Убогенькие не хрущевки и не климат в России, а вот люди с таким мышлением!)))
Самые высокие зарплаты в России в сентябре были у сотрудников финансовых компаний, а также работающих в авиаперевозках — РИА Новости со ссылкой на ЕМИСС Самые высокие зарплаты в России в сентябре были...
10:30
Самые высокие зарплаты в России в сентябре были у сотрудников финансовых компаний, а также работающих в авиаперевозках — РИА Новости со ссылкой на ЕМИСС Самые высокие зарплаты в России в сентябре были...
Вот это ВТБ вальнули, идет ни исторический минимум.
Тредер, готов на это деньги поставить?
Parad, осень 25го?
10:28
жестко так утро понедельника начинать…
10:27
Алекс Сем, странно, но я сколько кручусь в инвестициях, прям такой навязчивой рекламы, как к примеру, от Тинькофф или от Сбера, от БКС никогда не видел. Много раз слышал о них от знакомых, в профес...
Акционеры КуйбышевАзота утвердили дивиденды за 9 мес 2024г в размере 7 руб на обычку и преф (ДД 1,6%), отсечка - 3 декабря ПАО «КуйбышевАзот»Решения общих собраний участников (акционеров)
Согласн...
Сергей Соколов,
Банк России нам говорит, что менее эффективные компании должны уйти с рынка. Допустим, крупнейшие оказались не очень «эффективными», потому что пользовались льготным кредитом, а н...
Николай Помещенко, Лет через пять-семь нас может ждать смена вечномолодого лидера. А там такой расколбас начнется, что кто его знает, где проснемся.
И на нашем рынке нельзя брать что то с перспек...
может построишь мне дом по цене квартиры, разницу себе заберешь?
Коробка 120, вентиляция и ЦК 80к, до ремонта даже не дошли ещё…
Я вам про бюджетное нормальное жилье говорю, а не замок на рублевке…
Межкомнатная 100 установка 20 их 21 штука…
Пару каминов из натурального камня, безрадиаторное отопление и центральное кондиционирование см вентиляцией, электроснабжение дома по классу высшего уровня защиты (с бесперебрйнмками на всё, многоточечным входом, авр, и электросцией с автозапуском + система управление всём этим…
Конечно, 97% жильцов частных домов довольствуются обычной, массовой, современной мебелью, но уюта и чувства обжитости дома не стоит ждать тогда.
Прихожая в приличном доме:
Уж насколько Ротшильды экономны, но всё равно оформили недорого, но приятно, без картин, но со шпалерами:
www.rbc.ru/rbcfreenews/58886c719a7947691caa022c
Т.е., 13,5 миллионов руб только крыша?
500 метров крыши патенированная черепица натуральная Германия 2.87 евро за штуку) сейчас столько же примерно) это уже 35 тыс… + коньки ендовы 10к.
Мембраны, утепление и всё такое еще 20 наверное.
Стропила, работа и всё такое, я просто и помню общую цифру хорошо
2-х этажный.
Плюс подвал (почти в чел рост)
Можно, конечно, крышу и за 100 миллионов руб сделать — наверное дворец у Пугачевой так и стоит по крыше.
Но речь о сравнении НОРМАЛЬНОГО жилья, СОПОСТАВИМОГО с ОБЫЧНОЙ квартирой.
Хорош уже пургу-то гнать
Ам как зимой греть дорожки и водостоки даже не догадывается
tamlinlogcabins.com/gallery/events/arxx-seminar/
По такой технологии сейчас многоквартирные дома делают, только минвата в качестве утеплителя.
Только так можно по сути добиться соответствия современным нормам по теплу стен.
только канадский ААБ (привозной по 17$ за штуку) + монолит на ВНВ-цементе (как для оборонных обьетов)
примерно вот так (фото из сети)
+ штукатурка Баумит + натуральный камень цоколь + керамика Германия крыша
Такая же штукатурка
Кстати за 15 лет ни одной трещины
И так под каждым, ливневка сливается в отстойник, добавляется очищенная вода из астра-м (большой японский Топас) и используется для контура полива (вода тоже разведена по участках, чистая/техническая
Если мы сопостовляем что-то, то критерии должны быть схожи.
Мы же про обычных нормальных людей говорим, какой фонтан и бассейн ) У нас до ворлдкласса ехать из любой точки города 20-30 минут, нафига нужен бассейн в своем доме, которым ты пользоваться можешь 2 месяца в году.
То же самое с баней, да можно большую дорогую бахнуть, но надо ли это, большой вопрос. И к сравнению стоимостей это отношения не имеет, правда ведь )
Под домом участок нужен, для 350-500 м2 это 20-25 соток хотя бы…
Так ещё неплохо что-то посадить, кроме картошки, и как то обустроить так далее…
Коммуникации у этого дома откуда брать??
Артезианской водой +4 градуса не очень хорошо деревья поливать, а значет нужно минимум два водопровода…
Оптику на дачу тоже не просто затащить, зачастую, про моб интернет у нас уже можно забыть, не скажу как в Красноярске, шифрование отключено, связь рубят раз в 5-10 минут, иногда на полчаса вообще всю (кроме проводной) видимо с террористами так борются))
Внутренняя инженерия дома гораздо дороже квартирной должна быть…
В сумме остатке — тож на тож и выходит…
Дом 500 м2, угараешь что ли?
У тебя домработница это убирать будет?
Сколько квартира стоит 500 м2? Участок для картошки зачем считать, к стоимости квартиры его плюсуйте тогда.
Просто место надо выбирать в городской черте, близко к развязке, у настакой участок стоит до 1 млн, сам дом 150м2 стоит построить 6-7 млн. максимум. Квартира 120 м2 у нас стоит 12-15 млн.
О чем вы вообще говорите?
Город, регистрация, ИЖС, эл есть, от 90круб, газ подведён, подключение 300к руб с проектом, вода есть, подключение с проектом 150-250к
Из минусов ты ограничен в дизайне и геометрии
smart-lab.ru/blog/633219.php
35 млн руб обошлось
все узаконили — хотя тут все говорили что это невозможно
-----
помните пост про домик в запретке????
за 2 года все порешали построили и узаконили...
насмешили....
Наберите на авито " Земельный участок Красноярск Солонцы", потыкайте, посомтрите цены Вот тут строят обычные люди.
дачу в СНТ некорректно сравнивать с квартирой от слова вообще...
в черте города
разве что СНТ
но это будет уже Щелковский район, без регистраций и социалок, хоть по сути через 100 метров, тоже болото
Школьница на выпускном — это дочка твоя наверное, путаешь что-то…
По общей площади примерно как квартира, по полезной в 2 раза дороже…
Если монолит с монолитом сравнивать
Что это поменяет, черновой материал это 5-7% общей стоимости проекта.
Мы блин тут тысячи!!! Кубов грунта вынуждены насыпать чтотболото убрать на участке, вот это проблема, если их официально закупить этоб ещё 10 млн стоило бы
Нахрена участо на болоте брать, это тупо и дорого.
Вы живете в Москве, понимаю, что там места нет, она не резиновая. нов целом в стране ситуация не такая, земли хватает.
Простым смертным замкадышам и не снилось ))))
www.migranto.ru/single-post/territorii-s-reglamentirovannim-posescheniem-dlya-inostrannih-grajdan-gde-v-podmoskovje-nelzya-jit-i
а еще панцири и С400 вокруг натыканы и много еще чего, притом до СВО все это было
Тот же Железногорск.
у нас это дошло вообще до абсурда — есть федеральная трасса А103 (ну как минимум региональная) — она открыта для всех, но вокруг обьекты связанные с оборонкой и аэродром через который 90% трафика на юг сейчас идет.
шаг влево-шаг вправо от трассы для нереза — депортация, штраф и запрет на вьезд в РФ — суды пачками штампуют такие решения уже, притом Казахи, Киргизы, Армяне, Белорусы, Поляки — не важно — тупо негражданин РФ без разрешения ФСБ (оно получается не так сложно, но водитель озона только из окна своей машины тожет тебе что-то сунуть, выйдет из машины — попадет под камеру и нарушение....
с дорогами что-то похожее — жители поселков и сотрудники могут ездить где угодно (но не на всех авто) а вот яндекс маршруты строит исходя из ограничений — т.е. в соседний дом в обьезд придется через трассу такси вызывать…
а народ безрукий, автоматизация вообще не нуле, песок разче что речной из волги намывать и сепарировать, тут у нас бери карьер и кокай сколько надо...
тема цемента — вообще пипец — попробуйте найти в свободной продаже НПЦ-20 или ВНВ-700(800) — по адекватным ценам (это для стройки на буроиньекционных сваях и цоколей на болоте)
Материалы и технологии должны быть простыми в малоэтажном строительстве.
Если болото — дом должен быть брусовой в один этаж, тогда его хоть на пни поставить можно и приподнимать, если грунт двигается при морозном пучении. Либо плиту бетонную у нас и все.
Или буроиньекционные сваи метров на 6-12
У меня монолитная!!! Полностью монолит беседка на 12 таких стоит (просто было лишних халявных 25 кубов бетона, вот и решили применить)
остальное — массовая застройка
Его заказчик, наверное, тоже думает: и чего это так дорого стройка выходит))
с хонда движком(((