Заметки с презентации ИЖС стратегии "Группы Самолет"

🏡 Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — новая точка роста для «Группы Самолет». Продажи первого проекта «Дмитров Дом» стартовали в марте 2023 г.

🏗 В сегменте нет федеральных институциональных игроков, а спрос (90% дома эконом и комфорт 7-16 млн руб. за дом) не соответствует предложению (80% — это дома бизнес-класса с ценником 16-25 млн руб.). «Самолет» будет фокусироваться на сегменте комфорт.

🔑 Земельный банк ИЖС «Группы Самолет» — это 3 млн кв. м, или 9% от общего. В экспозиции находится 130 домов с общей площадью 18 тыс. кв. м. Отличительной особенностью проекта является высокая доля ипотечных сделок (90%).

🔮 «Самолет» ожидает рост продаж в 1.8х до 1,9 млн кв.м в 2023 г. за счет вывода новых корпусов в продажу и наращивания доли рынка в московской агломерации (17% в 2022 г.). Наши дивидендные ожидания находятся на уровне 6% годовой доходности в 2023 г. (10 млрд руб.), а компания, в отличие от остальных в секторе, продолжает выплачивать дивиденды. Акции торгуются с более чем 70% дисконтом капитализации к стоимости чистых активов.

©️Мария Колбина, Николай Ковалев 

Тысячи инструментов на платформе размещений ВТБ Мои Инвестиции. 

Открыть счет