Роман Жмак
Роман Жмак Новости рынков
17 марта 2023, 07:02

Начата процедура прекращения ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал». Средства, вырученные от продажи активов будут выплачены инвесторам.

Управляющий сообщает о начале процедура прекращения ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал». Активы фонда будут проданы, а вырученные деньги выплачены инвесторам.

Выплаты будут произведены во втором квартале 2023 года. Инвесторы должны указать свои актуальные банковские реквизиты в личном кабинете на платформе pnkrental.ru. Для получения выплат необходимо указать реквизиты своего личного банковского счета, выплаты на счета третьих лиц не допускаются.

Инвесторы, купившие паи на Московской бирже, получат деньги на свои брокерские счета.

Источник: https://pnkrental.ru/
9 Комментариев
  • Юрий Быков
    17 марта 2023, 07:24
    Выглядит так, как будто у основного собственника другой бизнес перестал генерировать выручку и он решил забрать себе работающие активы, а, так как он основной собственник, то может, видимо, влиять на решения УК. Возможно?
  • Сергей Нехаев
    17 марта 2023, 08:37
    Одним словом — отвратительно. На рынок в своё время вышел действительно интересный продукт — ЗПИФН. Теперь действия вот таких вот управляющих основательно подрывают веру людей в такого рода предприятия, будем надеяться что хоть деньги инвесторам выплатят.
  • Vanger
    17 марта 2023, 09:44
    По сути опять поиздевались над стадом. Захочу — убью, захочу — в… бу. В теории УК должна защищать интересы пайщиков, но мы же знаем как у нас всё на самом деле устроено.
  • Валерий Придачин
    17 марта 2023, 12:10

    Кто знает какие альтернативы есть на рынке для неквалов?

    Из всего что смотрел, остается только фонды Активо. Парус и SE только для квалифицированных.

  • Алексей
    17 марта 2023, 12:46
    У активо вход от 350000 и они не торгуются на бирже. Читал что парус скоро запустит крупный фонд на 8 миллиардов на склады, дёшево купленные у французов. Но там с кредитом не понятно. 3 года ставка 5,1% а потом может продлиться на невыгодных условиях что доход фонда может сильно упасть.
  • Rafis56
    18 марта 2023, 10:41

    Добрый день, уважаемый инвестор!

    Главный тренд рынка индустриальной недвижимости в России в 2022 году и первые месяцы 2023 года — многократное сокращение сделок на новое строительство между девелоперами и будущими арендаторами. Подобные условия приводят к отсутствию на рынке предложений по продаже качественных объектов с арендным потоком, из-за чего снижается возможность диверсификации портфеля объектов недвижимости, а значит возрастает риск несвоевременного получения арендного дохода. При этом на текущий момент активы ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал», по нашим оценкам, находятся на пике своей стоимости, в связи с чем

    Управляющая компания приняла решение о реализации всех активов, составляющих фонд, и последующей выплате полученных денежных средств инвесторам. Прогнозная стоимость пая после реализации активов составляет 2000+ рублей.

    Действуя разумно, добросовестно и исключительно в интересах владельцев инвестиционных паев, Управляющая компания выбрала наиболее оптимальный в сложившейся ситуации путь: возврат активов в рамках прекращения фонда. Прекращение фонда, в свою очередь, влечет за собой остановку всех операций с паями на Московской бирже и на платформе pnkrental.ru. 

    В течение нескольких недель Управляющая компания планирует осуществить реализацию активов ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал», в составе которого три объекта общей площадью 103 тыс. кв. м. На все объекты уже найдены покупатели, с которыми подписаны договоры купли-продажи, а сделки находятся в стадии перехода прав собственности новому собственнику.

    Какие выплаты получит инвестор ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал»?

    • Доход от реализации всех активов, составляющих фонд, который, по прогнозным значениям, составит 2000+ руб. на пай.
    • Накопленный арендный доход, полученный до момента перехода права собственности на объекты к новым владельцам.


    Инвесторам не нужно совершать каких-либо действий для получения выплаты. Выплата пайщикам, инвестировавшим на платформе pnkrental.ru, будет осуществлена по реквизитам, указанным в Личных кабинетах. Если при регистрации вы не указали банковские реквизиты, просим вас в личном кабинете выбрать раздел «Операции» — «Изменить банковские реквизиты», заполнить поля с реквизитами и сохранить изменения. Обращаем ваше внимание на то, что необходимо указать реквизиты своего личного банковского счета, так как выплаты на счета третьих лиц не допускаются.

    Ваши инвестиции в ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал», как и всегда, находятся в безопасности. Процесс прекращения ЗПИФ строго регламентирован законодательством и контролируется Банком России и специализированным депозитарием фонда. По нашим прогнозам, реализация активов и выплата денежных средств инвесторам фонда будет завершена не позднее окончания II квартала 2023 года. По всем этапам процедуры прекращения фонда и реализации активов мы обязательно будем вас информировать. 

    А что дальше? 
    Мы верим в светлое будущее и в то, что спустя некоторое время рынки преодолеют все экономические трудности и перейдут в стадию устойчивого развития. В таком случае мы создадим новый ЗПИФ недвижимости и предложим вам стать нашим инвестором.

    С уважением,
    команда PNK rental
  • Rafis56
    18 марта 2023, 10:41
     вот такое письмо пришло
  • Наири Мирзоян
    18 марта 2023, 21:43
    Я не понимаю нытья. Нашли хорошего клиента и недёшево продали объекты, с прибылью. Продукт был классный. Возможно в будущем появятся ещё подобные проекты. Самолёт хочет запустить похожий проект. В любом случае не кидают пайщиков, а честно выходят из бизнеса, с прибылью для всех.
    Спасибо, ПНК. 🤝
  • Seroja
    19 марта 2023, 06:49
    Я может не совсем понимаю схему работы УК и ЗПИФ. Пайщики ЗПИФ могут принять решение о прекращении фонда, покупке продаже активов, смене УК. Почему нельзя оставить ЗПИФ, сменив УК? Что записано в уставе ЗПИФ, инвестиционной декларации и договоре с УК? Будет ли продажа активов конкурсной или продадут своим?

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн