Цены квартир в Феврале. Кто куда.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:
Такое впечатление, что перед нами рынки недвижимости разных стран. Цены — кто куда с большим размахом. Красноярск -12%. Калининград +12%. Москва +3%. Питер -6%. Дичь какая-то.
На вторичке почти все регионы зеленые. Против шерсти вылез Е-бург с падением ценников б/у жилья на -13%. Что там случилось — не знаю. Может к концу зимы людей окончательно добил скотский климат и они решили свалить в тепло? Будем наблюдать. В целом, графики цен выглядят так:
С лета 2022 года рублевые цены находятся в боковике, не смотря на враждебные действия правящего класса России по обесценению рубля и уничтожению рублевых накоплений граждан. Стараниями вредителей-чиновников рубли превращаются в труху и вместе с ними превращаются в труху рублевые вклады. Отсюда, кстати, добрый совет:
Смотрим предложение квартир:
В целом, предложение первички в 20 самых жирных регионах растет заметно быстрее предложения вторички. На графике это выглядит так:
Далее смотрим предложение в Москве, которую тупые чиновники с помощью соли ежегодно превращают в самый грязный 10-миллионный мегаполис на планете:
5 месяцев все дороги и тротуары измазаны коричневым дерьмом, образующимся от реакции соли с асфальтом. Все машины в дерьме. Транспорт в дерьме. Обочины в дерьме. Подъезды в дерьме. Обувь в дерьме.
Жуткая картина. Миллионы грязных машин и грязных людей ползают по соленому, грязному, загазованному городу в ледяном полумраке под свинцовым небом. Добро пожаловать в реальность, девочки!
А на сегодня все. Не переключайтесь. Скоро весна!))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
А климат — Даа… Какашка
Первый посыпьте реагентами (как тупой и наглый чиновник)
Второй почистите лопатой и метлой (как забитый и послушный чиновник)
Если проходимость тротуаров будет одинаковая, то первый будет весь в говне уже на следующий день. А второй останется чистым всю зиму.
Накидаете примерную стоимость очистки всей московской дорожной сети лопатами и метлами? Особенно интересен техпроцесс очистки от наледи многополосных улиц. Так себе и представляю высыпающих десятками, а может и сотнями, тысяч дворников и перекрывающих все дороги чтобы поорудовать лопатами по 2-4 раза в день
Это как с машинами, рынок довели до такой степени, что гнильё стало золотом, отстоялось лишних 3 года (к предыдущим 10) и подорожало на 30-130%. И теперь владельцы этой недвижимости будут продавать её до талого. В конце они останутся с куском гнилья! И то что было 250тыр в 2019, а потом стало 530тыр в 2023, станет 50тыр в 2026 или и того хуже «продаю на запчасти».
Как говорил герой Дензела Вашингтона в Великом уравнителе: «Надо было брать деньги» ©
Причина — и следствие.
Понимаете?)
Пусть мне местные Хазины объяснят, как курсы валют плавают… Неужели одна из стран может по желанию эмитировать свои тугрики, и это никак не отразится в курсе?! Неужели это никто не контролирует сверху, типа ставленника от глобального паханата, который будет смотреть чтобы всё было по закону (каренси борд тому же).
Поэтому, если у тебя падает валютная выручка, а расходы остаются прежними или растут, выхода 2:
1) взять излишек из резервов
2) просто напечатать разницу
В первом случае идёт продажа баксов, курс не меняется. Во втором случае на каждый бакс выручки просто печатается больше рублей, и контролёр от паханата правит курс согласно напечатанному.
Где я не прав?..
И пусть не рассказывают, что такого крупье, приставленному к ЦБ каждой страны нет! Иначе была бы анархия, каждый бы печатал сколько хочет, и курс выставлял бы по 30р за доллар, в итоге Россия бы среди шулеров была бы на передовых позициях, печатали бы, повышали пенсии, зарплаты, а цены на Алиэкспресс бы не росли! Прикольно?))
Нет, там явно всё под контролем, поэтому любая допка сразу ложится в курс. Поэтому пусть не рассказывают, что рубль падает из-за того что нефть дешевеет, рубль падает из-за того, что ЗВР растут, при падающей выручке, т.е. на каждый доллар от нефти тупо печатают больше рублей, затыкая кассовый разрыв.
Аналогично с Японией. Её подвинули Китай и Ю.Корея. Помните вот это?:
А теперь какие там аппараты делают… Вот и спеклась Япония со своей Тойотой, Субару, Митсу, Сузуки и прочими.
Пришли те, кто может сделать дешевле! Помните 2002?! Недавно вот это видео Ютуб выдал в рекомендациях. Я сам вспомнил, и задумался… Футбол, болельщики… 2022г, куда всё делось?! А потом вспомнил про кучу человейников настроенных в полях, и осознал: те болелы — это были простые рабочие, которых заменили потом на всех позициях мигранты. Капитализм вышиб их как шар для боулинга кегли, когда бизнес понял, что есть рабочая сила подешевле. Поэтому на футбол теперь никто не ходит! Поэтому Япония теперь как и мы в…
Напоминаю, что Россия — самая богатая страна на планете. С колониальной финансовой системой, завязанной на валютную выручку.
Собственно, поэтому и назрела необходимость смены типа правящего класса. Над российскими чиновниками, заинтересованными во взятках и бегстве за границу, должны появиться люди, связывающие свою судьбу с Россией.
Где только их взять?.. Кругом одно ворье…
lim (usd/x)
x->0
Логичный вопрос вытекающий из этого тезиса задам: как такая страна может осуществлять независимую политику, в том числе проводить СВО без одобрения и менторства барина?! Это ж чистый абсурд, поэтому я и намекаю на то, кто в реальности управляет этой страной. Пример Китая и его Ковида тоже показательный в этом смысле!
А потому всё что мы видим в телевизоре — это просто один большой голливудский фильм, в котором участвуют непрофессиональные актёры и приглашённая за деньги массовка.
НИКАК
пока царь жив, в его городе ничего интересного не произойдет… чиновники и воры продолжат скупать там недвижимость)
Не чиновники И воры
А чиновники — воры
Погоны — воры — оборотни
Так честнее будет
Как были интересующие меня объекты 400 тысяч с лишнем за метр, так и выставляют, падать не хотят.
Можно, конечно, по переуступке дешевле выкружить, но это не показатель.
если бы застройщики платили чиновникам из выручки, тогда другое дело… но правящий класс России — не дураки))
а кто будет рассказывать правду про преступную деятельность чиновников московской мэрии, превращающих столицу России в выгребную яму?
кучка дегенератов убивает великий город, а вы призываете молчать, глотать и убегать?.. вы мущина или где?
развелось тут таких… беглецов… засранцы))
Буквально это и значит
Я не дерево, корнями к Москве не прирос и пользуюсь этим — провожу в ней как можно меньше времени.
А не молчать, не глотать иожно и не из мск