Цены квартир в Феврале. Кто куда.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости. Сегодня, по данным Домклик, ценники первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:
Такое впечатление, что перед нами рынки недвижимости разных стран. Цены — кто куда с большим размахом. Красноярск -12%. Калининград +12%. Москва +3%. Питер -6%. Дичь какая-то.
На вторичке почти все регионы зеленые. Против шерсти вылез Е-бург с падением ценников б/у жилья на -13%. Что там случилось — не знаю. Может к концу зимы людей окончательно добил скотский климат и они решили свалить в тепло? Будем наблюдать. В целом, графики цен выглядят так:
С лета 2022 года рублевые цены находятся в боковике, не смотря на враждебные действия правящего класса России по обесценению рубля и уничтожению рублевых накоплений граждан. Стараниями вредителей-чиновников рубли превращаются в труху и вместе с ними превращаются в труху рублевые вклады. Отсюда, кстати, добрый совет:
Смотрим предложение квартир:
В целом, предложение первички в 20 самых жирных регионах растет заметно быстрее предложения вторички. На графике это выглядит так:
Далее смотрим предложение в Москве, которую тупые чиновники с помощью соли ежегодно превращают в самый грязный 10-миллионный мегаполис на планете:
5 месяцев все дороги и тротуары измазаны коричневым дерьмом, образующимся от реакции соли с асфальтом. Все машины в дерьме. Транспорт в дерьме. Обочины в дерьме. Подъезды в дерьме. Обувь в дерьме.
Жуткая картина. Миллионы грязных машин и грязных людей ползают по соленому, грязному, загазованному городу в ледяном полумраке под свинцовым небом. Добро пожаловать в реальность, девочки!
А на сегодня все. Не переключайтесь. Скоро весна!))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
Пусть мне местные Хазины объяснят, как курсы валют плавают… Неужели одна из стран может по желанию эмитировать свои тугрики, и это никак не отразится в курсе?! Неужели это никто не контролирует сверху, типа ставленника от глобального паханата, который будет смотреть чтобы всё было по закону (каренси борд тому же).
Поэтому, если у тебя падает валютная выручка, а расходы остаются прежними или растут, выхода 2:
1) взять излишек из резервов
2) просто напечатать разницу
В первом случае идёт продажа баксов, курс не меняется. Во втором случае на каждый бакс выручки просто печатается больше рублей, и контролёр от паханата правит курс согласно напечатанному.
Где я не прав?..