16 января 2023, 22:51
Мечтателям о падении цен на аренду и покупку жилья посвящается.
В моменте можем сходить и на 2325,
там гэпчик незакрытый болтается от 6 ноября. Оттуда в лонг можно (оглядываясь на рынок).
11:40
вообще я думаю стоит ВТБ заняться наведением порядка в акциях, чтобы было четко понятно Префок вот столько то, обычки вот столько то. Платим на префки вот так, а на обычку вот эдак.
Вот не верю что ...
Бочаров Михаил, втб вообще ужас, ни дивов, только лой за лоем)))
Англия-это самое большое зло для России во все времена
Англия гораздо больше Украины заслуживает орешника
По его мнению, западные политики, в частности британские, в страхе перед ядерным уда...
Пока все идет четко по тренду экспоненциального роста, которому без малого 10 лет. 3000 ожидаем в следующем году.
Добавьте в табличку свежие облиги. Кто тут рулит?
Classic2023, мечты, мечты😄. Я, конечно, тоже не против помечтать, но пока еще ножками стою на этой грешной земле😄
Lora, февраль шортовый месяц? Так хедж в ноль сделает прибыль?
11:02
Когда нормально упадём? Почему так медленно ползем вниз? Готов рассмотреть лонг при РТС 500, индексе Мосбиржи 2000.
Может хватит уже держать индекс манипуляторам и пора его опустить в зону адекватны...
10:47
витя витин, в понедельник — вторник я думаю узнаем, напечатают рекомендации
Переведу. Автор хотел сказать, что тот кто не купит сейчас — тот будет брать ипотеку под 20% на такое жильё и то с большим шансом получить отказ. И что такая кв при 20% ипотеке будет стоить 1кк + (какой-то ПВ который автор опустил).
Alexey V, стартовая цена данной халупы 2,5 ляма или около того. В Москве между прочим.
Не решайте за других, что они хотели сказать или думать.
Автор хотел сказать, что чаще и больше всего болтают слишком много на тему обрушения цен на аренду и покупку жилья, особенно в Москве, разного рода голодранцы, нищеброды и в целом отбросы общества с малолетними дебилами (иногда это одно и тоже). С финансовой грамотностью у которых весьма туго, а кредитный рейтинг околонулевой или ниже среднего… и ни один банк из первой десятки как минимум которым не одобрит никакой кредит серьёзный под минимальный процент. Они в общем-то потому и никогда не имели, не имеют и не будут иметь возможности купить что-то получше, чем на фото, и ремонт сделать получше, чем на фото. Автор вот конкретно это имел в виду.
Что до снижения цен — ну если ещё -5% — -20% после бурного и необоснованного роста по некоторым категориям и типам жилья во многих локациях — это снижение, то рекомендую уйти вообще из инвестиций, уволиться с работы и самомобилизоваться — там толку от таких будет и то больше, а то может ещё и денег дадут когда нибудь может быть...
У меня в доме и в целом в нашем районе цены в большинстве домов не упали и не собираются, например, по крайней мере, на сегмент комфорта и бизнеса, они даже подросли примерно на 5%, когда всякое говно в разных локациях дешевеет. И не упадут. И дисконтов не будет. Но эта недвига не для малолетних дебилов, нищебродов, голодранцев и отбросов — они у нас ни в какое время массово не покупали и не арендовали ничего.
Alexey V, то, что я привёл в качестве примера в посте на фото — не купить в ипотеку вообще-то, нал и только нал здесь и сейчас. И 2,5 млн рублей — это СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА.
Вы с учётом написанного Вами относитесь к одной из упомянутых мной категорий, кстати. Раз элементарное не понимаете, которое даже дети некоторых соседей по подъезду в моём доме уже лет в 11-17 понимают.
будет ипотека 20% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 1 млн рублей,
будет ипотека 0% СТАРТОВАЯ ЦЕНА АУКЦИОНА будет 10 млн рублей, потому, что своих денег, у этих голодранцев нет.
Alexey V,![]()
не находите, что аукционы гос.имущества ИЛИ залогового долгового имущества ИЛИ рынки первички ИЛИ вторички находятся в абсолютно разных вселенных и существуют в абсолютно разных плоскостях, нередко вообще никак не коррелирующих между собой, а живущих отдельной жизнью?
В случае аукционов никакой ипотеки. НАЛ и ТОЛЬКО НАЛ здесь и сейчас в рамках сроков взаиморасчётов. Это вообще отдельная история, которая не для таких абсолютно финансово безграмотных лиц вроде Вас, которая с ипотекой и текущими ценами на рынках не связана даже косвенно зачастую!!!
Или Вы ещё и из числа тех людей, которым кажется, что банки вот прям спят и видят как бы за счёт ипотечников обогатиться имуществом, которое в лучшем случае потом кое-как спихнуть хоть кому-то с молотка?
Alexey V,![]()
![]()
![]()
чё, серьёзно что-ли? Ух ты. А ничё, что можно купить хату в центре Москвы даже при желании за 250-300к рублей за квадрат, например, когда даже цены были на пиках и это было за гранью возможного?
Это не вдаваясь в подробности, что в такой хате надо капиталить ВСЁ без исключений. Ключевое — КУПИТЬ МОЖНО ЗА 250-300К КВАДРАТ!!!
СУМНИЧАЛИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ?! МОЖЕТ ОСТАНОВИТЕСЬ, УВАЖАЕМЫЙ МАЛОЛЕТНИЙ ДЕБИЛ? ИЛИ ТОЛЬКО ЧС ВАС ОСТАНОВИТ?
Alexey V, так и быть, последняя попытка Вам оправдаться и доказать, что Вы не самый умный, а хотя бы что-то из элементарного знаете.
От кого и чего прямо сейчас, то есть от чьих денег и по каким ставкам, в большей мере зависят девелоперы? ПРЯМО СЕЙЧАС. НЕ 5 и НЕ 10 лет назад, а прямо сейчас!!! Вот если настолько дофига решили себе позволить хамить мне — давайте, ответьте на элементарнейший вопрос или извинитесь и захлопните пасть перед тем, как свалить по направлению ко всем известной деревне в Перу.
Alexey V, вообще 90% сидящих на этом самом форуме как раз из тех самых категорий людей, которые несут бред и околесицу про цены на недвижимость. Так понимаю, что и в РФ в целом соотношение такое же...
Так что пост скорее стёбный. Дебилам малолетним бесполезно что-либо объяснять всё равно. Но может хоть смысл этого поста уловить смогут, если откроют его.
Так, что пост тут скорее всего с целю себя успокоить или высказаться.
Alexey V, писец.
Во-первых, скажите спасибо, что человек вроде меня вообще хоть что-то хоть где-то пишет или говорит на бесплатной основе. В какой форме — а мне никто не платит, чтобы я слишком старательно подбирал выражения.
Во-вторых, если считаете себя равным мне, скажите, пожалуйста, запускали ли Вы хоть один успешный бизнес, проживший несколько лет, с минимально возможным бюджетом без займов и кредитов? А сколько лет успешно управляли чьим-то бизнесом, чистая прибыль которого ежегодно кратко росла в результате Вашего управления? Или, может быть, Вы являетесь квалифицированным инвестором не один год и в результате некоторых событий 2022 года не только не потеряли ничего, но ещё и приумножили, да ещё и вывели это всё без проблем при таковом желании?
Alexey V, Вы если хотите — принимайте «плату» хоть кизяком, хоть навозной жижей, хоть коровьими лепёшками, которые хоть продать можно. Я же как-то больше привык к оплате в рублях, долларах или евро, на худой конец в золоте.
И насчёт платят много или мало — ещё раз: ДОЛЛАРЫ, ЕВРО И РУБЛИ, НУ ИЛИ ХОТЯ БЫ ЗОЛОТО. За спасибо/лайк могу разве что матом послать, ну или сказать или написать что пожелаю в любой форме.