Цены и предложение южного бетона

В начале каждого месяца обновляю графики цен и предложения в пяти городах Краснодарского Края. Надеюсь, они кому-нибудь пригодятся.

Смотрим первичку:

Коротко, новейшая история первички в Сочи выглядит так:

Российские чиновники и воры, временно лишенные возможности покупать зарубежную недвижимость, лихорадочно скупали сочинский бетон, надеясь конвертировать наворованное в статусную недвижимость рядом с дачей Царя. Но довольно быстро, при активной поддержке иностранных агентов в ЦБ и Минфине, они получили возможности вывоза бабла за границу. А за границей представители правящего класса России и их родственники чувствуют себя гораздо комфортнее, чем на Родине. После этого, продавцы сочинского г-строя заметно приуныли, что тут же отразилось в стагнации ценников с тенденцией к понижению.

Другие города черноморской канализации, включая Краснодар, находятся слишком далеко от дачи Царя. Недвижимость там не пользуется статусным спросом со стороны чиновников и воров. Поэтому ценники там не сильно скакнули.

80-тысячный Геленджик вообще отсутствует на графиках первички. Там чиновники запретили строить курятники. В городе летом нет воды. И, что еще хуже — возле Царя нет людей, интересующихся этой мелкой темой. Это не Олимпиада и не Крымский мост. Денег мало, а геморроя много. Лучше железную дорогу в Сочи переносить под землю  — тема на триллионы. Вот это интересно!

Смотрим вторичку:

Тут все как везде — стагнация и боковик.

Количество объявлений на первичном рынке:

Краснодар душит первичкой остальные города. На тамошних полях строится колоссальное количество унылых многоэтажных курятников стандартных серий. Климатическим беженцам со всей страны есть из чего выбрать.

Если убрать Краснодар, то картина выглядит так:

Видим, что количество объявлений в Сочи и Анапе продолжают рост. Новороссийск — ни то ни сё. Крупнейший в РФ порт не имеет пресной воды. Бабло уходит в Москву, а там никому не интересно надежное обеспечение города и порта пресной водой. Стыд и позор...

И, наконец, количество объявлений на вторичном рынке:

Глядя на этот график, читатель должен оценить борьбу Домклика с погаными южными риелторами, загадившими сайты объявлений своим враньем. Фейков на Домклик стало в разы меньше. Это, кстати, автоматически подняло цены в базе и в статистике.

Если убрать старое вранье Краснодара и Сочи, то будет так:

Видим довольно бодрый рост предложения вторички в трех оставшихся городах, где поганые южные риелторы не так усердно забивали базу фейками.

А на сегодня всё. Вернемся в это болото через месяц. Не переключайтесь))

--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге