28 августа 2022, 11:56
Жилье в Москве как инвестиция
Если рассмотреть стоимость кв м жилья в Москве в соотношении с возможными инвестиционными альтернативами...
Смотрим графики, оцениваем, делаем выводы.
Пояснения:
График irr. немного запаздывает, и усредняет по типам квартир.
В данных прочих графиков — стоимость кв м по актуальным предложениям новостроек (316тр).
Доллар США по курсу 60.
Индекс ММВБ 2268.
Золото 3388 руб за грамм.
Смотрим графики, оцениваем, делаем выводы.
Пояснения:
График irr. немного запаздывает, и усредняет по типам квартир.
В данных прочих графиков — стоимость кв м по актуальным предложениям новостроек (316тр).
Доллар США по курсу 60.
Индекс ММВБ 2268.
Золото 3388 руб за грамм.
Читайте на SMART-LAB:
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 9 января 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , Смартлаб , Вконтакте , Сайт
09.01.2026
Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения
Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее
25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора — индекс полной доходности фактически не вырос, а...
09.01.2026
Эффект последней сделки: почему трейдеры переоценивают недавние успехи и поражения
В трейдинге одна из самых коварных ловушек — эффект последней сделки (Recency Effect). Наш мозг склонен придавать непропорциональное значение последним событиям. Для трейдера это...
09.01.2026
Трамп: Тот факт, что датчане высадили там лодку 500 лет назад, не означает, что они владеют этой землёй
Кузнечик, для монополии, устраняют конкурентов снижая цену ниже себестоимости и накладывая санкции. А при отсутствии конкурентов — задирают цену .
Ретроспективный детерминизм, активов на несколько трлн при капе 700 млрд, в этом году будет переоценка. Из нефтянки мало идей, Роснефть и Лукойл блекнут на фоне обычки Сургута. Покупать будут и жук...
ВАШИНГТОН, 9 янв — РИА Новости. Президент США Дональд Трамп заявил в пятницу, что США в сотрудничестве с временными властями Венесуэлы захватили нефтяной танкер в Карибском море, поскольку тот покинул...
Дмитрий,
а если через год у Запада будет аналог орешника. Зеля спецом тянет время.! И что тогда?
Сигналы и озабоченности сработают?
башка с плечами? видел у кого то
Ну что, мы долго топтаться на месте будем?
SILA_Investora, вы там с инвестПалычем один пост на двоих делите или ты его чисто скоммуниздил?
Андрей Б., подскажите, каким образом рост стоимости дает прибавку доходности? Если вы её продадите по высокой цене, то когда? За день до погашения (т.е через годы)? А она будет высокой тогда? Или с...
SFI,
По какую дату можно подаваться на выкуп?
Рецессия, подъем ставок в штатах до того момента пока устойчиво не прибъют инфляцию, падение потребления везде, бакс вверх, золото, ммвб вниз, жилье как у нас, так и в штатах вниз.
Пс. Впереди перезапуск цикла потреблядства, это становится все очевиднее. Про недвижку нужно будет думать нескоро. Прогноз прежний, ссылка выше-180 тыс за квадрат, сентимент к тому моменту будет депрессивный как в 16-17 году, торопиться не нужно, лаг у рынка недвижки примерно полгода, купить дадут всем.