Был занят, ничего здесь не писал. Работы очень много, продажи идут прекрасно, хотя в недвижке лето — мертвый сезон, но на загородном строительстве в этом году это совершенно не сказывается. Сельская ипотека под 2,7 — 3 % это могучий двигатель продаж, а при том, что загородная недвижимость, в отличии от многоэтажек, подорожала не так сильно, то количество народа, продающего свои хатенки в человейниках и приобретающих загородное жилье по приемлемой стоимости только увеличивается. Стандартный покупатель — это семейная пара 30-50 лет с одним или двумя детьми и с таким же количеством авто на семью, приобретающих объект не далее 15 км от города, чтобы не напрягало ездить ежедневно на работу. Строить не успеваем, почти все продано или зарезервировано.
И вот я захожу на смартлаб в воскресенье и смотрю топ записей за 24 часа:
Это что вообще, сайт о финансах и инвестициях или кружок для лечения наркоманов и нытиков от зависимостей? Кто-то лишился денег, кого-то напрягают санкции, кто-то рассказывает о том, что бывшие миллионеры лишились денег и теперь ищут работу за 60 тысяч в месяц. Могу вас расстроить, никакие миллионеры денег не лишались, у всех бизнес как шел так и идет, за исключением 2-3%, которым просто не повезло в выборе профиля деятельности. И мы инвестируем, в том числе и в российский рынок, когда видим цены той же Башнефти ап по 600+ рублей при ожидаемых дивах за 22й год под 150 рублей и при ставке депозитов в банках 5-7%. Но делаем мы это без ущерба для основной деятельности. Все по классике.
Так что не надо лить здесь сопли и заливать ими весь смартлаб, хотеть читать его из-за вас становится все меньше и меньше. Лучше идите поработайте, а если так будут делать все диванные соплежуи, то может и в России им жить тоже хорошо станет!
Проблема с двух сторон, хату продать не просто, особенно бизнес и элит, а вторая выбрать объект в пределах 15км почти невозможно, если не брать совсем говно направления, куда невозможно ни доехать ни уехать, а если и возможно объекты говно. Но в целом суть тенденции правильная, правда сложно найти нормальные варианты.
То теперь с еще больше упрощенной дачной амнистией, люди стали массово продавать дачи. Ведь многие понимают что цена уже на хаях и надо хорошенько под суетится, чтобы продать выгодно. Сейчас время продавца, хотя покупатели думают иначе, ну пущай думают, если им от этого легче.
Сегодня все строители должны быть под столом. А ты точно строитель?