Продать и купить квартиру.

Нужно продать и купить квартиру.
Насколько есть шанс попасть на какие-нибудь скачки цен или денреформы между сделками?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

Евгений Гордеев

Томск

1 159

с 19 декабря 2015

16 Комментариев

С.Г.
27 июля 2022, 14:16
Если проводить всё, как одну сделку, то рисков почти нет.
Если с разрывом во времени, то… короче, как на бирже) можно заработать, а можно и потерять)

0
- Евгений Гордеев
  27 июля 2022, 14:32
  С.Г., была бы моя я бы смог максимально сократить разрыв, пусть даже не одной сделкой. но тут деньги чужие, и потом моя помощь мне же и во вред может сыграть. Плюс люди привередливые в выборе, что и станет причиной разрыва. Ставку опустили, казалось бы спрос должен быть, чуть ожить. Но удорожания думаю не будет
  0
  - С.Г.
    27 июля 2022, 14:41
    Бобмим, самый большой риск в словах «я думаю»...
    это, может не сработать… и скорее всего будет не так, как вы думаете.
    +1
Viacheslav Ivanenkov
27 июля 2022, 14:24
я бы больше опасался рисков с юридической стороны. типа внезапно появившихся лиц имеющих права на часть купленной квартиры, или откат сделок по выявившимся сведениям о том что участник сделки был недееспособен на момент подписания. Либо классика жанра — банкротство и откат всех сделок за 3 года

+1
- Евгений Гордеев
  27 июля 2022, 14:33
  Viacheslav Ivanenkov, сбер предлагает страховку вроде за 30к на такие случаи. Страховка от проблем с внезапными наследниками и прочее. Страховка конечно не на рыночную стоимость, а на кадастровую, что не круто, но на безрыбье и рак рыба.
  0
  - Сергей Нагель
    27 июля 2022, 14:43
    Сразу заключайте договор на покупку с задатком и указанием цены, если ждать будете год-другой то возможно варианты… и про страховку, не сбером единым жив страховой рынок…
    0
  - Переключая каналы
    27 июля 2022, 15:21
    Бобмим, хороший юрист нужен по недвижимости, а страховка это примерно, что сделка через нотариуса, где покупать думаете?
    0
    - Евгений Гордеев
      27 июля 2022, 15:29
      Переключая каналы, все будет в сибири проходить, переезд с одной части города в другую. я бы млн изъял бы. пока ипотеки по 9 процентов дают, 9 процентов можно было бы сделать, и больше. Но квартира не моя)
      0
      - Переключая каналы
        27 июля 2022, 15:53
        Бобмим, куда бы млн вложили?
        0
        Евгений Гордеев
        27 июля 2022, 15:56
        Переключая каналы, на долгосрок пока никуда. купил бы доллар и йену, процентов на 65. Ожидаю кризис. Уверен, что росакции будут ниже и сильно, там бы купил индексные акции на пару лет
        0
- Переключая каналы
  27 июля 2022, 15:20
  Хороший вариант для покупки ещё найти надо.
  0
  - Евгений Гордеев
    27 июля 2022, 15:29
    Переключая каналы, у нас рынок стоит с февраля, может даже раньше
    
    0
    - Переключая каналы
      27 июля 2022, 15:51
      Бобмим, хорошо вам, что стоит, я вот присмотрел одну квартиру, два месяца стояла, только звонить собрался, а она продалась, обидно до глубины души.
      0
      - Евгений Гордеев
        27 июля 2022, 15:58
        Переключая каналы, у нас так с землей было, но уже даже договорились. Ехали на сделку и продавец соскочил)))
        0

Читайте на SMART-LAB:

Рыночная ипотека восстанавливается на фоне снижения ставок

По данным ДОМ. РФ, число выданных ипотечных кредитов в России за май увеличилось на 24% г/г, до 79 тыс., а их объем вырос на 15% г/г, до 332 млрд руб. Эта статистика сигнализирует не только о...

Freedom Finance Global

18:48

Малая автоматизация. Лекция 4. DCA. Вход в позицию внизу графика

Друзья, всех приветствую! Очередное видео из цикла «Малая автоматизация» опубликовано на Rutube-канале «Т-Алго» и на портале Т-Банка для разработчиков. Изначально этот ролик создавался для...

OsEngine

18:12

Инвестиции без спешки: торгуем в выходные

Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые...

Альфа-Инвестиции

17:06

ЦИАН. Отчет МСФО Q1 26г. Такой рентабельности никогда не было

Вышли финансовые результаты по МСФО за Q1 2026г. от компании ЦИАН: 👉Выручка — 3,90 млрд руб. (+17,9% г/г) 👉Операционные расходы — 2,72 млрд руб. (-0,4% г/г) 👉Операционная прибыль —...