Продать и купить квартиру.

Нужно продать и купить квартиру.
Насколько есть шанс попасть на какие-нибудь скачки цен или денреформы между сделками?

Евгений Гордеев

Томск

1 159

с 19 декабря 2015

16 Комментариев

С.Г.
27 июля 2022, 14:16
Если проводить всё, как одну сделку, то рисков почти нет.
Если с разрывом во времени, то… короче, как на бирже) можно заработать, а можно и потерять)

0
- Евгений Гордеев
  27 июля 2022, 14:32
  С.Г., была бы моя я бы смог максимально сократить разрыв, пусть даже не одной сделкой. но тут деньги чужие, и потом моя помощь мне же и во вред может сыграть. Плюс люди привередливые в выборе, что и станет причиной разрыва. Ставку опустили, казалось бы спрос должен быть, чуть ожить. Но удорожания думаю не будет
  0
  - С.Г.
    27 июля 2022, 14:41
    Бобмим, самый большой риск в словах «я думаю»...
    это, может не сработать… и скорее всего будет не так, как вы думаете.
    +1
Viacheslav Ivanenkov
27 июля 2022, 14:24
я бы больше опасался рисков с юридической стороны. типа внезапно появившихся лиц имеющих права на часть купленной квартиры, или откат сделок по выявившимся сведениям о том что участник сделки был недееспособен на момент подписания. Либо классика жанра — банкротство и откат всех сделок за 3 года

+1
- Евгений Гордеев
  27 июля 2022, 14:33
  Viacheslav Ivanenkov, сбер предлагает страховку вроде за 30к на такие случаи. Страховка от проблем с внезапными наследниками и прочее. Страховка конечно не на рыночную стоимость, а на кадастровую, что не круто, но на безрыбье и рак рыба.
  0
  - Сергей Нагель
    27 июля 2022, 14:43
    Сразу заключайте договор на покупку с задатком и указанием цены, если ждать будете год-другой то возможно варианты… и про страховку, не сбером единым жив страховой рынок…
    0
  - Переключая каналы
    27 июля 2022, 15:21
    Бобмим, хороший юрист нужен по недвижимости, а страховка это примерно, что сделка через нотариуса, где покупать думаете?
    0
    - Евгений Гордеев
      27 июля 2022, 15:29
      Переключая каналы, все будет в сибири проходить, переезд с одной части города в другую. я бы млн изъял бы. пока ипотеки по 9 процентов дают, 9 процентов можно было бы сделать, и больше. Но квартира не моя)
      0
      - Переключая каналы
        27 июля 2022, 15:53
        Бобмим, куда бы млн вложили?
        0
        Евгений Гордеев
        27 июля 2022, 15:56
        Переключая каналы, на долгосрок пока никуда. купил бы доллар и йену, процентов на 65. Ожидаю кризис. Уверен, что росакции будут ниже и сильно, там бы купил индексные акции на пару лет
        0
- Переключая каналы
  27 июля 2022, 15:20
  Хороший вариант для покупки ещё найти надо.
  0
  - Евгений Гордеев
    27 июля 2022, 15:29
    Переключая каналы, у нас рынок стоит с февраля, может даже раньше
    
    0
    - Переключая каналы
      27 июля 2022, 15:51
      Бобмим, хорошо вам, что стоит, я вот присмотрел одну квартиру, два месяца стояла, только звонить собрался, а она продалась, обидно до глубины души.
      0
      - Евгений Гордеев
        27 июля 2022, 15:58
        Переключая каналы, у нас так с землей было, но уже даже договорились. Ехали на сделку и продавец соскочил)))
        0

Читайте на SMART-LAB:

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО "АЗЮ" подтвержден ВВ.ru, ПР-Лизинг подтвержден ru.BBB+, АО "ГЛАВСНАБ" понижен C.ru, АО "Нэппи Клаб" присвоен статус "под наблюдением)

🟢ООО «Агро Зерно Юг» НКР подтвердило кредитный рейтинг на уровне BB.ru ООО «Агро Зерно Юг» — один из крупных российских экспортёров растениеводческой продукции. Компания поставляет пшеничные...

Иволга Капитал

18.04.2026

ByteDog — нейросеть от Positive Technologies для поиска вирусов

Мы разработали собственную нейросеть, которая находит вирусы на 20% точнее, чем классические модели машинного обучения. Она построена на архитектуре трансформеров — той же, что используют...

Positive Technologies

18.04.2026

ЮМГ МСФО 2025 г. - чистая денежная позиция превратилась в чистый долг

Компания Юнайтед медикал групп опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка компании за год выросла на 14,1% до 289,5 млн евро. В рублях рост составил +9,8% до 27,3 млрд руб. Во 2-м...

Mozgovik

18.04.2026

X5 операционные результаты 1 кв. 2026 г. - рост выручки ниже прогноза

X5 опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2026 года. Выручка выросла на 11,3% до 1,19 трлн рублей. Сопоставимая выручка прибавила 6,1% при росте среднего чека на 7,9% и падении...

Mozgovik

18.04.2026