21 июня 2022, 15:38

Застройщики на долгосрок почему только они

В чём привлекательность.
1. Первое и самое важное на мой взгляд компании имеют активы с рыночной оценкой в разы превосходящие капитализацию,
2.очень высокие цены, для сравнения в столице Казахстана жилье раза в два дешевле чем Питере и три чем в Москве. При этом материалы и стоимость работ сопоставима, и застройщики получают гигантские прибыли.
3.высокий спрос подогревается большой внутренней миграцией в мегаполисы и культурой потребления где приобретение квартиры является священным долгом.
4.постоянная господдержка, минимальное падение спроса сразу купируется снижением ставок.
5.очень хорошие мультипликаторы на самом деле не показыват рыночной стоимости активов, такие правила МСФО.
Такие компании как ЛСР эталон могут в среднесрок показать прибыли сопоставимые с сегодняшней капитализацией.

мобильный пост акции прогноз по акциям

Марат Жолдобаевич

Уральск,Западный-Казахстан

с 25 января 2022

5 Комментариев

Переключая каналы
21 июня 2022, 15:41
Бред.
+1
- Марат Жолдобаевич
  21 июня 2022, 15:46
  Переключая каналы, ну хоть не сивой кобылы и на том спасибо.у нас свобода слова по конституции
  +1
  - Переключая каналы
    21 июня 2022, 17:35
    Марат Жолдобаевич, мнение имеет каждый, кто-то соглашается, кто-то нет, позвольте объяснить, вы написали за миграцию, из-за этой миграции снизились ЗП, т.к. появились желающие работать за меньшую ЗП, конкуренция на рынке труда стала больше, да, сначала приезжие могут позволить купить недвижимость, что видно как на примере Питера, так и на примере Краснодарского края, конкретно могу сказать за Новороссийск, через года 2-3 после первых волн миграции, недвижимость для большинства переезжающих становится неподьемной как для покупок, так и для съёма, многие начинают возвращаться домой, с работой в Питере весьма и весьма туговато, если сравнивать например Челябинск и Питер, то соотношение стоимость квартиры на количество ЗП в пользу Челябинска, на квартиру можно заработать на 5 лет раньше чем в Питере. Едут в основном авантюристы и романтики, а сейчас времена не для романтиков, поэтому эту категорию отнимайте, с миграцией туго сейчас, смотрю на примере Краснодарского края, куда в этом году едут меньше, а возвращается больше, думаю в Питере так же.
    0
    - Марат Жолдобаевич
      21 июня 2022, 18:26
      Рынок устанавливает цены. Если цены заоблачные значит покупают по этим ценам .
      Мы видим картину вокруг себя, но с недвигой рынок всегда прав.
      Не будет спроса цены сразу пойдут вниз, моё мнение никому не навязываю
      0
MPlus
21 июня 2022, 15:52
1. МСФСО это телевизор для акционеров имени Коммерческого директора. У джентльменов принято верить на слово. Наша отчётность она одна РСБУ см. bo.nalog.ru.

2. Если сравнивать цены сейчас и 40 лет назад, финансы, транспорт и строительство три полностью регулируемые чиновниками отрасли, они подорожали в ДВА раза относительно всего остального. Хлеб, водка и бензин сейчас стали доступнее, а вот кредит, стройматериал и крольчатник на дальних подступах, стоят гораздо дороже.
0

Читайте на SMART-LAB:

EUR/USD: котировки прощупывают дно в попытке возобновить рост

Европейская валюта закрыла пятницу выше уровня поддержки 1.1807, сформировав при этом свечную модель «бычье поглощение». Сигнал для покупателей подан. При реализации восходящего сценария первой...

Tickmill

07.02.2026

Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «КОНТРОЛ лизинг» понижен до ruBB-, ПАО «ГК «САМОЛЕТ» присвоен статус "Под наблюдением", АО «ВЕРАТЕК» понижен до СС.ru)

⚪️ГУП ЖКХ РС(Я) Эксперт РА продлил статус «под наблюдением» по рейтингу, что означает высокую вероятность рейтинговых действий в ближайшее время. Рейтинг компании продолжает действовать на...

Иволга Капитал

07.02.2026

Астра купила долю в компании у своего контролирующего акционера😢

В среду 4 февраля на сайте раскрытия вышли сущфакты от Астры о совершении сделки с заинтересованностью. Ссылки на сущфакты: ➡️ сделка с заинтересованностью ➡️ дочка Астры ООО...

Mozgovik

07.02.2026

Рублевые корпоративные облигации: подбираем оптимальные выпуски

С начала текущего года ситуация в рублевых корпоративных облигациях в целом довольно спокойная – пока не наблюдается какая-либо выраженная динамика по доходности. Вместе с тем сохраняются ожидания...