📈ПИК растёт на 2% к концу 2022 года в Москве и Подмосковье стоимость квартир может увеличиться на 20–30%

Какой-то не рыночный бред написан… уж простите.

1) Ставка цб 20%, ипотека умерла.
2) Без кредита продажи недвиги (и авто) упали в пол. То там, то тут слухи о банкротстве главных застройщиков. В автосалонах мыши дохнут с голоду.
3) Какие есть варианты у тех кто хочет продать на рынке, на котором нет спроса?

Правильно! Эхсперды прогнозируют рост цен, потому что кирпичики подорожают!

Оживать все начнет только по достижении ставки цб какого-то приемлемого для кредитования уровня и мы к нему сейчас только подходим. Да, снижение стоимости заемных денег повышает цены, но прогнозы в 20-30 процентов уж больно смелые.

Покупать то кто будет? Цены и так нереальные уже в Мск, однуха в 40м у метро от 9млн и выше

Интересно, когда уже бетоном наедятся или будут брать по любым ценам и рост вечен.

По-моему: Цены могут и скорее всего пойдут ввверх только по ряду причин:

1) бетоний единственное средство сбережения средств в РФ осталось, хотя тоже шаткое и нестабильное. Депозиты уходят, рынок ценных бумаг приносит деньги только Тимофею в виде баннеров рекламных на форуме, у остальных отбирает все новыми способами =)

2) продадут государству по этим задранным ценам и то будет сдавать/дарить победителям со спец. операций, а бюджет это все оплатит, то есть мы.

по всем остальным причинам, включая качество жилья этого и соотношения с доходами ему падать и падать. Но парадокс РФ именно в этом… что бензин и недвига тут дорожают… хотя и того и другого вроде как нет дефицита…