Цены на технику и недвижимость.

Товарищ 100 баксов в очередной раз удивляется динамике цен на надвижимость.


На рынок выходит больше предложений. При этом те кто хочет продавать изначально ставят вменяемые цены.

Те кто остались на рынке в марте изначально не хотели продавать. Поэтому ставили заградительные цены.
Эти же предложения так и стоят на рынке, ни кто по ним цены не снижал, ибо цели продать нет.


При этом нужно помнить, что цены квартир на порталах не равно цены сделок.

На дом клике висят цены по которым нет спроса.

Цены сделок можно посмотреть на сбериндексе sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market

Они примерно на 10% ниже хотелок продавцов.

По новостройкам — застройщикам сейчас смысла нет давать скидки, т.к деньги идут банку, а не на строительство. 
К слову, квартира по переуступке, это вторичка. Глупо продавцам ориентироваться на цены застройщика, у которого из инструментов льготная ипотека, мат капитал и другие субсидии.


Я, как потенциальный покупатель квартиры, даже не рассматриваю вторичку без ремонта. Так что пожелаю продавцам черновой отделки удачи.



Что касается техники. В марте из каждого утюга слышалось, что ожидается дефицит. Цены подняли на 100%.

И вот у нас середина мая и что теперь? 

Начнем с приятного — ценники очень радуют.

В магазины вернулись промоакции, промокоды, распродажи, рассрочки.

Например SSD удалось найти по ценам 2021 года, а 3130р. (2910р. по акции за получение в новом магазине) за материнку с M2 слотом — это мегахалявно, таких цен не было вообще, раньше они стоили около 4000р. (месяц назад цена была 3699р.)

Ноуты рухнули в цене. Коронавирус и дистанционка внезапно закончились, спрос минимальный.

Модели на i3 цены стартуют от 29990р., i5 от 36940р.

Очень радуют видеокарты. Падение курса доллара сложилось с обрушением криптовалют и видики стали стремительно дешеветь.

730GT c 11500р. до 5199р.

1030GT c 13180р. до 7299р.

1660 c 59999р. до 37799р.

И переходим к геймеро-майнерскому сегменту. Было:

Стало:

Но есть варианты и попроще, цены на 1660ti стартуют от 39990р.

3050TI и 2060 стали от 43999р. вместо 100000р. два месяца назад.

Но на такие карты (и дороже) ДНС начинает просить полную предоплату.

AMD теперь тоже есть в наличии, за RX 6600 на 8Гб просят 53900р.

2060 Super одна из немногих моделей, которая не очень упала в цене — 65000 рублей, ровно столько и просят за 3060 (правда два месяца назад 3060 стоила аж 120000р.)

3070 — 85990р., 3070Ti — 99990р., 3080-126999р.

И теперь мое любимое. Было:

Стало:

Налетай, подешевело! 2 недели назад были по 289990. Правда, за эту карту тоже нужно будет внести предоплату.
Подводя итог по видикам — падение существенное, но реальных карт в магазинах немного. Бюджетный сегмент вернулся к докризисным ценам. От 1050 и выше ценник все еще неприличный, но падает на глазах, что не может не радовать. Авито завалено видиками. И от перекупов, пытающих слить карты, что бы спасти деньги, и от майнеров выходящих из добычи крипты. Есть прям халява, но нужно быть внимательным и осторожным с такими покупками.

Идем дальше. Процы никуда не пропали, хоть нас и пугали, что их больше не будет.

Ценны адекватные, на уровне докризисных.

Сравним с мартом:

Стало:

Даже комментировать это не буду — купившие процессоры в конце февраля — марте, наверное все волосы на голове выдрали, глядя на падение цен.

SSD все отлично, корпуса, блоки питания тоже.

Внезапно, совсем не падают цены на жесткие диски.

Почти 4500р. за 1 ТБ крутовато. В прошлом году цена была 2800р.

Зато оперативная память на 8 Гб потеряла 1000р. за месяц и теперь цена рекордно низкая.

Перейдем к смартфонам. Вот тут время плохих новостей.

Хоть цены и упали есть дефицит многих моделей. По Samsung и Xiaomi в большинстве магазинов есть только бюджетные модели или предтопы. Совсем топов тоже нет.

Оптовики жалуются, что сетевики выгребли все, что было и до опта доходят жалкие крохи по ценам витрины ретейлеров.

Было март — апрель:

Стало

Тут важный момент — цены конкретно на эту модель на том же уровне, что и месяц назад, но обратите внимание на количество магазинов, где есть телефоны. Оно падает стремительно и если раньше они были почти везде, сейчас продаются остатки. В отдаленных от Москвы регионах выбор еще меньше и многих популярных смартфонов там нет вообще, даже под заказ.

Из топов Ситилинк предлагает всего две модели:

Иронично, что полно телефонов серии Z. Кстати, теперь она в Европе под запретом, проводят ребрендинг. Почему? Думаю и так все понятно.

В ДНС выбор побольше и цены немного выше. Но если приглядеться в выбору внимательно, можно с удивлением обнаружить множество старых моделей вышедших 2-3 года назад, которых давно не было в продаже. Это М11, А21s, А31 и прочие.

Есть откровенные древности, например А30. Телефон выпущен в марте 2019 года! Откуда такое ретро? Возможно это тот самый «параллельный импорт»? Топов в наличии, тоже нет, но есть Z серия.

Зато, на удивление, много топовых Айфонов. 11-12 модели подешевели чуть ниже цен февраля. 13 серия пока подороже, и в магазинах их немного. Продавцы отмечают некоторое падение спроса на Apple, люди боятся удаления нужных им программ, например, Сбербанк Онлайн из стора. Если на андроиде проблема решается простым скачивание апк с сайта сбера, 4пда и т.д., с айфоном такой трюк не прокатит.

По Xiaomi/Poco все тоже не очень радужно. Ходят слухи, что они сворачивают свою деятельность в РФ без официального анонса.

Фактически мы видим отсутствие многих популярных моделей как и в магазинах, так и в официальном сторе. На немалой части представленных моделей есть только кнопка «Уведомить», как на скрине ниже. Не работает покупка купонов за Ми баллы. Правда, одновременно с этим в магазинах появились несколько новинок. Некоторые не во всех цветах, но телефоны явно свежих завозов, так что пока панику отставим и будем следить за развитием дел.

Пошли вниз принтеры и МФУ.  Они до мая вообще не падали. Цены снизились ощутимо, почти на треть, но все еще, примерно, на 25% выше февральских. Ждем снижения цены.

Крупная бытовая техника тоже дешевеет, но не так бодро как этого хотелось бы, ассортимент тоже значительно сокращается.