18 апреля 2022, 19:23
Как купить квартиру и заработать на нее
Пост больше про то как заработать на квартиру жене и детям
Себе и так купите и заработаете ;)) я в вас верю
Тут надо грамотно все рассчитывать
Допустим есть девушка — симпатичная
Вы рожаете детей
По материнскому капиталу она получает около 900 000₽ вкладываете в квартиру на спаде рынка(на просадке ) это допустим 40-50% квартиры
Есть ещё допы если пара молодежь до 35 лет
Далее вы в этой квартире не живёте и сдаете — она сама себя покупает засчет жильцов
+ На девушку (она же работает оформляете налоговый вычет 260000₽ и 390000₽ проценты по ипотеке )
Оптимально девушка должна быть медика или учительницой или учиться на них ;))))
И там уже глядишь и на первоначальный взнос есть на вторую квартиру
Далее
На подъёме продаете эти однушки — двушки и переводите в трёшки (при росте рынка стоимость однушек из квадратный метр сильно больше трешек и будет минимальная доплата за обмен )
Далее в очередной спад меняете две трёшки на 4 однушки (потому что в кризис — стоимость квадрата трешек и однушек близка друг к другу) и у вас удеьс минимальной доплатой 4 однушки
Далее через опеку выделяете своим подросшим детям отдельные комфортабельные квартиры
Если вы в регионе меняете на главной город в регионе или сразу в Питер или ближнее Пдмск
Все это также применимо и ко второй линии Подмосковья
И естественно все это время все квартиры сдаете
Почему именно про девушку вопрос? А потому что у вас же уже свои вычеты сделаны же и квартиры накоплены
+ Совместная дележка нажитого имущества
Всем добра ;)
Ставьте лайк
Буду рад вашим комментариям
Себе и так купите и заработаете ;)) я в вас верю
Тут надо грамотно все рассчитывать
Допустим есть девушка — симпатичная
Вы рожаете детей
По материнскому капиталу она получает около 900 000₽ вкладываете в квартиру на спаде рынка(на просадке ) это допустим 40-50% квартиры
Есть ещё допы если пара молодежь до 35 лет
Далее вы в этой квартире не живёте и сдаете — она сама себя покупает засчет жильцов
+ На девушку (она же работает оформляете налоговый вычет 260000₽ и 390000₽ проценты по ипотеке )
Оптимально девушка должна быть медика или учительницой или учиться на них ;))))
И там уже глядишь и на первоначальный взнос есть на вторую квартиру
Далее
На подъёме продаете эти однушки — двушки и переводите в трёшки (при росте рынка стоимость однушек из квадратный метр сильно больше трешек и будет минимальная доплата за обмен )
Далее в очередной спад меняете две трёшки на 4 однушки (потому что в кризис — стоимость квадрата трешек и однушек близка друг к другу) и у вас удеьс минимальной доплатой 4 однушки
Далее через опеку выделяете своим подросшим детям отдельные комфортабельные квартиры
Если вы в регионе меняете на главной город в регионе или сразу в Питер или ближнее Пдмск
Все это также применимо и ко второй линии Подмосковья
И естественно все это время все квартиры сдаете
Почему именно про девушку вопрос? А потому что у вас же уже свои вычеты сделаны же и квартиры накоплены
+ Совместная дележка нажитого имущества
Всем добра ;)
Ставьте лайк
Буду рад вашим комментариям
Дмитрий Первый, Лонгами пока не пахнет. Чуть позже будет t.me/c/1520483105/7645
Реальность в наше время – это платформа, находящаяся в частной собственности, и если вам что-то не нравится, вас никто не заставляет держать здесь свой аккаунт.
-----
Хорошая цитата
igorwolf, Ну не соглашусь, с тем, что за 2023г добавить нечего, завтра все распишу в плане.
Сивков уничтожение 5-ой колонны в РФ пока успеха не имеет
Стоит ли сейчас покупать акции?
Подождать,?
genubat, Генсек НАТО Столтенберг попросил Россию отменить выставку поверженной техники альянса. Для этого призыва военачальник использовал свой Тelegram-канал, где сказал, что эта демонстрация — об...
Ну наконец то прорвало ).
Napco, посмотри на график- бумага Эта всегда ходит с отскоком. Тем не менее тенденция- глобально вниз.
Ну а если учесть что народ со дня на день ломанется в валюту, то и 800 может не буть дном......
Zamve, неплохо.
Известны результаты собрания от 25.04?
вот и постЮт, где попало
Что можно позволить на 20к?-покушать, одеться и оплатить жкх, всё
Crogall, «по праву крови».
там как в России, если родитель гражданин, то и и дитё — тоже)
Практически как турецкая лира сейчас, только уже давно и долго
Если ты такой мегапредприимчивый проныра, предложу тебе менее пыльный вариант :)
В момент «спада» на битке закупаешься на всю котлету. В момент «наивысшего подъема» продаешь все битки. Покупаешь бунгало на Бали и до конца дней загораешь в шезлонге и пьешь пина-коладу.
Эта схема встает на те же рельсы.
А в России матушке кризис-цикл каждые 4-4,5 года
В этом плюс кризисов
Берём девушку с 2 трешками. Конец.
Причем схема выигрышная даже если трёшки в переносном смысле.
Или по дарственной от мамы
Вообще женщины жадноваты обычно для других, в том числе и для мужа. Потому что это ее деньги ))
Вы рожаете детей*
Если есть девушка то зачем мне рожать? Пусть рожает девушка🤬