30 марта 2022, 17:04
Еще про недвижку: на сей раз про льготную ипотеку
👉В конце прошлого года доля льготной ипотеки составляла только 1/4
👉Сейчас средняя ставка по нельготной ипотеке составляет 21% годовых
👉Выдача льготной вырастет, нельготной упадет
👉В итоге доля льготной составит под 90%
Когда разница в ставках между льготной и нельготной были не так высока, люди еще кое-как брали обычную. Теперь это просто невозможно.
Так как на обычную приходилось 3/4 всей ипотеки, видимо провал все-таки будет существенным.
👉Дом.РФ за последний месяц сократил выдачу коммерческой ипотеки на 30% (что не так уж и много, но я думаю это обусловлено временной паникой и ажиотажем, дальше провал может быть больше), число заявок у Дом.РФ упало в 2 раза.
👉Сбер увеличил в марте выдачу льготных кредитов на 50%, ВТБ на 30%, Промсвязь — на 70%
Большой пост про недвижку был вчера вечером
👉Сейчас средняя ставка по нельготной ипотеке составляет 21% годовых
👉Выдача льготной вырастет, нельготной упадет
👉В итоге доля льготной составит под 90%
Когда разница в ставках между льготной и нельготной были не так высока, люди еще кое-как брали обычную. Теперь это просто невозможно.
Так как на обычную приходилось 3/4 всей ипотеки, видимо провал все-таки будет существенным.
👉Дом.РФ за последний месяц сократил выдачу коммерческой ипотеки на 30% (что не так уж и много, но я думаю это обусловлено временной паникой и ажиотажем, дальше провал может быть больше), число заявок у Дом.РФ упало в 2 раза.
👉Сбер увеличил в марте выдачу льготных кредитов на 50%, ВТБ на 30%, Промсвязь — на 70%
Большой пост про недвижку был вчера вечером
И я о том же, Мартынова не смейте трогать. Я за него горой стану
А конференцию из ОФФТОПА можно вести?
Gotamcity77,
Пока что там ультиматумы с одной и с другой стороны и для каждой стороны предложения другой стороны неприемлемы. Для Путина принять сделку с Зеленский на его условиях это сродни с с...
Хазин. Самый вероятный срок для обвала американских рынков и про большие батальоны. Самый вероятный срок для обвала американских рынков
В эфире с Айнисом Петкусом Михаил Хазин сделал ряд важных ...
На рынке никеля формируются условия для его подорожания Цены на никель на London Metal Exchange после подъема, шедшего с января по май текущего года, двигаются вниз и в настоящее время находятся на ур...
Курс доллара и курс юаня. Как теперь анализировать курс рубля? Как вы знаете, в среду США, видимо, так поздравили нас с Днем России, введя масштабный пакет санкций, в который, к сожалению, вошли санкц...
Курс доллара и курс юаня. Как теперь анализировать курс рубля? Как вы знаете, в среду США, видимо, так поздравили нас с Днем России, введя масштабный пакет санкций, в который, к сожалению, вошли санкц...
GTO, скорее здравый экономико-политический расчёт. При конфискации наших активов будут зеркальные меры. Зачем передавать потенциальный доход кому-то? Главное не бежать в переди паровоза. Они сами з...
РОССИЯ📈 Обзор на неделю 17.06 - 23.06 Проанализируем движение рынка, используя нашу стратегию «Ключи к рынку». Основная идея стратегии заключается в анализе взаимосвязей между основными индексами на ...
Как использовать технический анализ для улучшения торговых результатов (бэк-тест на котировках Сбербанка)?
Здравствуйте, друзья!Сегодня я хочу поделиться с вами тем, как я применяю технический анал...
🌗 Почему санкции это полезно для нашего IT?
Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow»
☕#39. За чашкой чая
Сделал для вас разбор санкций, а такжечто делать сейчас на фон...
Раньше продавал, сейчас меняю. Вторичку, стоимостью за 10млн продать без ипотеки просто не реально, по рыночной цене естественно.
вот сейчас вочкам зетовцам ипотеки одобрят и пару лет роста
В своё время много походил по объектам, ценник подтягивается к новострою. При этом вонь в подъезде и маргинальные соседи. С учётом того, сколько вкидывать в ремонт — не прельщает
Вот ипотечный калькулятор calcsoft.ru/ipoteka-calculator В стране средняя з/пл 50 тыс, банк одобряет платеж всяким менеждерам/грузчикам не более 70%, т.е. 35 тыс. При ставке 9% — это ипотека 4 млн, при ставке 21% — это ровно 2 млн. Если льготная была 6%, а стала 12%, то так же вытекает падение цены на квартиру почти в 2 раза. Как бы работяга не хотел взять кредитн с выплатой в 4 своих зарплаты, банк не даст. И справки рисованые почти у всех, но рисковики смотрят тупо по таблице зарплаты по должности и региону.
1 господдержка застройщикам
2 потенциал роста ставки до 30%
3 новое предложение «рассрочка от застройщика»
4 недвижка как инвестиционная альтернатива офзшкам, доллару и золоту (слитки… омс), и проверенная временем защита от инфляции
5 нераспределенные сбережения у населения, как ни странно)
6 невыгодность пр-ва отделочных работ для застройщика — осн масса первички идёт в бетоне, без оборудования (плиты, стиралки, сантех оборудование...)
хоть на 5 лет под 22%
Andrey, я говорю о много бОльших сбережениях… вот например, возврат средств в родную юрисдикцию
www.interfax.ru/business/826247
Москва. 4 марта. INTERFAX.RU — Госдума приняла в первом и окончательном, третьем чтении закон о проведении в России с 14 марта 2022 года по 28 февраля 2023 года амнистии капиталов, документ (№80716-8) накануне внесло в парламент правительство.
Амнистия будет распространяться на деяния, совершенные до 1 января 2022 г.
переезжай ))