29 марта 2022, 14:41
Недвижимость. Часть I. Петербург
Начинаю обзор с Питера, чтобы заинтриговать, но не объяснить причину роста цен на недвижимость, когда в стране акции строителей недвижимости упали более чем на… %%
Если кому интересно можете подсчитать сами, на сколько обвалился курс акций строителей недвижимости, когда в стране продолжается рост стоимости квадратного метра этой недвижимости… Я не буду считать, так как это не принципиально для дальнейших рассуждений!
Главное мы наблюдаем «перекос» в экономике!
Легенда:
Черная линия — ПИК;
Синяя линия — Самолет;
Зеленая линия — ЛСР
Сравнительная динамика
Суть темы
Реальный рынок недвижимости не обвалился, а даже растет!
График цен в Петербурге по данным на 29 марта 2022 года!
Легенда:
Синяя линия — вторичный рынок недвижимости Питера;
Красная линия — первичный рынок недвижимости Питера
Абсолютная динамика (не путать со сравнительной динамикой)
Из графика видно, что первичный рынок недвижимости после многолетней гонки смог обойти по цене вторичный рынок!
Я ожидаю массу нелицеприятных высказывание про риэлтеров, которые публикуют цены на недвижимость! Можете не утруждать себя. Это все опять такая мелочь...
Просто спешу сказать (пока не опубликовал материал про московскую недвижимость), в Питере рост на недвижимость опережает Москву!
Сначала я думал — из-за переезда «Газпрома» в Питер — цены на недвижимость в Петербурге растут так резко.
«Газпром» — переехал, а цены продолжают расти.
Почему?
На этот вопрос я отвечу в следующем материале - Недвижимость. Часть II. Москва
Если кому интересно можете подсчитать сами, на сколько обвалился курс акций строителей недвижимости, когда в стране продолжается рост стоимости квадратного метра этой недвижимости… Я не буду считать, так как это не принципиально для дальнейших рассуждений!
Главное мы наблюдаем «перекос» в экономике!
Легенда:
Черная линия — ПИК;
Синяя линия — Самолет;
Зеленая линия — ЛСР
Сравнительная динамика
Суть темы
Реальный рынок недвижимости не обвалился, а даже растет!
График цен в Петербурге по данным на 29 марта 2022 года!
Легенда:
Синяя линия — вторичный рынок недвижимости Питера;
Красная линия — первичный рынок недвижимости Питера
Абсолютная динамика (не путать со сравнительной динамикой)
Из графика видно, что первичный рынок недвижимости после многолетней гонки смог обойти по цене вторичный рынок!
Я ожидаю массу нелицеприятных высказывание про риэлтеров, которые публикуют цены на недвижимость! Можете не утруждать себя. Это все опять такая мелочь...
Просто спешу сказать (пока не опубликовал материал про московскую недвижимость), в Питере рост на недвижимость опережает Москву!
Сначала я думал — из-за переезда «Газпрома» в Питер — цены на недвижимость в Петербурге растут так резко.
«Газпром» — переехал, а цены продолжают расти.
Почему?
На этот вопрос я отвечу в следующем материале - Недвижимость. Часть II. Москва
Бочаров Михаил,
15:35
Дюша Метелкин, есть там оферта.просто сл его не показывает.иначе доходность была бы для этого номинала ниже
15:34
Джельсомино, подождем) че тут осталось))
15:34
David Petraeus, спасибо за уточнение. Я полагал, что «перейти» — это значит «отказаться». Ну вот футболист перешёл из одной команды в другую, значит отказался играть в прежней.
Maxkurs, без ссылки скажут писдеж😁.
А вот и она
en.news-front.su/2024/06/16/russia-has-overtaken-the-us-as-europes-biggest-gas-supplier-ft/?ysclid=lxhio9w372190770275
Нераспределенная прибыль на 31.03.2024г составляет 2796р на одну обыкновенную акцию, вопрос когда ее выплатят.
PP PP, охох.
Ну погнали.
Тыц 1.https://www.rbc.ru/politics/15/06/2018/5b2386b39a7947a4969bc261
2.https://www.rbc.ru/economics/14/06/2018/5b2281c89a7947620bf42b9d?from=article_body
3. www.rb...
14:42
Алексей Щ, хе, они больше через офшор воровали. даже у газпрома дочки были в офшорах
На уровне 630 планирую брать с последующим отскоком или получением стопа
FrBr, тут орловский правильную мысль по Сберу задвинул. Говорит очень дешево стоит. И с учетом текущей капитализации можно ли имея например столько же денег создать второй сбербанк в обозримой перс...
а выбор не велик в моем сигменте
Россия вымирает со скоростью 3 тысячи человек в день — www.finanz.ru/novosti/aktsii/rossiya-vymirat-so-skorostyu-3-tysyachi-chelovek-v-den-1031072303
а тут еще конфликт Россия — Украина…
Выдача льготной ипотеки ВТБ может вырасти на 40% после обновления программыКак сообщили в банке, пересмотр ценовых параметров по основной программе господдержки и рост ставки до 12% не окажут существенного влияния на долговую нагрузку заемщиков
tass.ru/nedvizhimost/14224149
В 2022 году только ВТБ давал на полгода под 21%. Правда несколько недель. Если не ошибаюсь чуть более 2-х недель. не сравнивал с другими предложениями от других коммерческих банков. Но Сбер Банк уступал ВТБ. В Сбер было пусто, а в ВТБ народ валил толпой!
(+-) 1 год погрешность принимается…
Почему к конку месяца так резко падает курс валют?
Государство просто так ничего не делает.
Спрос на страхование ипотеки в России в феврале-марте вырос в 3,5 разаСогласно исследованию маркетплейса «Сравни.ру» и страхового дома ВСК, наибольший процент страховых полисов заключен на ипотечные договоры с остатком выплат до 2 млн рублей
tass.ru/nedvizhimost/14225399
P.S.
Можно затянуть с регистрацией прав на собственность до 3-х месяцев. Это если с умом подходить к тратам! А далее по договору еще + время на оформление страховки (срок указан в договоре)