Дмитрий личный блог

16 марта 2022, 21:51

рассказ о том как продавал сегодня квартиру

Сегодня продавал квартиру и в договоре от сбера появился оч странный пункт

А оказывается
www.fontanka.ru/2022/03/16/70513121/

Продать или купить недвижимость теперь смогут лишь те собственники, кто не связан с недружественными государствами

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

недвижимость в РФ

Дмитрий

Hong Kong

1159

28 778

с 28 сентября 2010

67 Комментариев

мнгнкбзлк
16 марта 2022, 21:54
вобля!
+6
criminal
16 марта 2022, 21:56
Это чтобы предателей Родины пресечь.
+7
( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
16 марта 2022, 21:56
вторую неделю как ))
kadastr.ru/magazine/news/ustanovlen-osobyy-poryadok-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-inostrannykh-gosudarstv-sovershayushchi/
интересно только, как будет проверяться наличие у контрагента того второго гражданства...
0
- Дмитрий
  16 марта 2022, 21:57
  Zhenya_Bazarov, я только седня узнал, решил поделиться
  +2
  - 9568
    17 марта 2022, 07:36
    Дмитрий, я покупаю квартиру, и два дня назад не было, вчера надо было переделать ДКП, точно такой же пункт появился
    +1
    - Дмитрий
      17 марта 2022, 09:18
      9568, мне менеджер на вой вопрос, а давно ли это новшество, сказала то же самое
      +1
Валерий Крылов
16 марта 2022, 21:57
Какой еще кидок они придумают завтра? Обмен вкладов в валюте на рубли по 70? Отмена частной собственности? Национализация жилья? Я уже ничему не удивляюсь.
+17
- shura
  16 марта 2022, 23:03
  Валерий Крылов, все придумано до нас. Главное, чтоб не вспомнили про железную дорогу Воркута-Магадан.
  +6
- ✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
  17 марта 2022, 20:46
  Валерий Крылов, в чем проблема-то, получай доп. разрешение и продавай.
  А таких как побежавшие бургант или друг ейный повзднер или кто там еще, халкин? ни копья не жалко, иезуиты должны страдать!
  
  Только заголовки читать крайне опасно, просыпайтесь…
  0
Профуршетник
16 марта 2022, 21:58
Страдают обычные люди как всегда
+9
- Гриша
  16 марта 2022, 22:00
  Отличная новость
  +2
Harry_Potter
16 марта 2022, 21:58
Таким образом получается что те у кого есть западное гражданство там будет считаться русской свиньёй, а здесь не сможет продать недвижимость. Сильный ход.
+13
- poolrzn
  16 марта 2022, 22:01
  Harry_Potter, вот облом, а думали самые хитрозадые
  +2
  - Harry_Potter
    16 марта 2022, 22:03
    poolrzn, самые хитрозадые всё оформляли на тёщу. тут в основном попадут обычные. Которые замуж вышли или просто вложились. Я так понимаю у нас и Болгария теперь недружественная, ну какие там хитрозадые — самые обычные люди квартиры брали и некоторые получали паспорта.
    +2
- Коперник
  16 марта 2022, 22:03
  Harry_Potter, да, а здесь — предатель Родины. Под перекрестным огнем оказались
  +1
- Value
  17 марта 2022, 06:20
  Harry_Potter, не только гражданство — даже налоговое резидентство (ВНЖ).
  0
- Диванный аналитик-практик
  17 марта 2022, 06:25
  Harry_Potter, есть западное гражданство там будет считаться русской свиньёй, а здесь не сможет продать недвижимость.
  Это для олигархов! У голодного раба нет таких проблем и квартир нет и баксы не видел. Кто был ничем- тот станет всем!
  0
  - Дмитрий, Ньюби
    17 марта 2022, 10:48
    Диванный аналитик-практик, Не, не так. Кто был ничем- тот ничем и останется! Только еще беднее
    0
Хмурый Инвестор
16 марта 2022, 22:02
Каким образом планируется устанавливать принадлежность не дружественному иностранному государству? Заявление-гарантия может быть как-то проверенно?
+3
- Коперник
  16 марта 2022, 22:03
  Хлюпик Хмурый, это очень интересный вопрос, также как какие негативные последствия несоблюдения, кроме признания сделки недействительной
  +2
- ( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
  16 марта 2022, 22:11
  Хлюпик Хмурый, это самое интересное) гражданства-то документально почти не пересекаются
  0
- Лео
  16 марта 2022, 22:18
  Хлюпик Хмурый, доносы?
  0
- Roman Resner
  16 марта 2022, 22:43
  Хлюпик Хмурый, Ну есть закон, что люди с двойным гражданством должны заявить о нем или штраф 200тыс. Кроме того многие сами выезжая, встают на учет в консульствах. Как понял, нужно справку в МВД брать, они дают такую. Наверное они могут по паспорту посмотреть когда пересекал границы. Но в целом мрак, пострадают в основном те кто перехал и не скрывал ничего.
  +2
  - Muzikant
    16 марта 2022, 22:56
    Зажиточный бюргер, Ну есть закон, что люди с двойным гражданством должны заявить о нем или штраф 200тыс.
    А если будет закон, что люди совершившие убийство, должны заявить об этом или штраф 200 тыр.
    Они, по вашему, побегут заявлять об этом?
    +1
    - Roman Resner
      16 марта 2022, 22:58
      Muzikant, Многие сообщали. Я лишь перечислил как будут выявлять. Я и добавил в конце, что пострадают те кто ничего не скрывал. Честно заявлял о втором гражданстве и честно вставал на учет в консульствах.
      +2
      - Muzikant
        16 марта 2022, 23:05
        Зажиточный бюргер, как говорили мне знакомые менты, ещё в начале 90-х, чистосердечное признание облегчает душу, но удлиняет срок.
        И как говаривал один мой кореш, из тех времён, опер КГБ из центрального аппарата: никогда не надо заниматься самозакладованием.
        К счастью, я всегда умел слушать людей.
        +6
        Roman Resner
        16 марта 2022, 23:09
        Muzikant, Я раньше с бывшими ментами и ФСБешниками в банке работал. Они говорили мне тоже самое) Но тут есть нюанс, те кто раньше выезжал на ПМЖ так и так уже засвечены били и никто не хотел получать 200тыс. штрафов. Да и живя за границей, часто нужны справки, нужно паспорт загран менять, для всего этого приходится становиться на консульский учет.
        +3
        Muzikant
        16 марта 2022, 23:22
        Зажиточный бюргер, да это понятно. Поэтому лучше иметь второй паспорт, лучше на другую фамилию и другого государства)))
        +1
        Диванный аналитик-практик
        17 марта 2022, 06:32
        Muzikant, Как говорил мне знакомый прокурор: До Суда ничего говорить и писать нельзя, тем более подписывать!
        +2
    - Диванный аналитик-практик
      17 марта 2022, 06:30
      Muzikant, Чистосердечное признание смягчает вину и увеличивает срок.
      +1
smit
16 марта 2022, 22:03
Интересно какие будут последствия, если вскроется что вы купили кв у такого лица?
+2
zacateca
16 марта 2022, 22:08
Прикольно. А к Газпрому эти санкции применять будут?
+1
smit
16 марта 2022, 22:08
вообщем как мне сказал юрист этот пункт на покупку не влияет. штраф возможен.
+2
- Коперник
  16 марта 2022, 22:12
  smit, а за что штраф, юрист не сказал?
  +1
  - smit
    16 марта 2022, 23:01
    Valentin, про штраф это уже я сам придумал.
    
    «Этот пункт не может быть основанием расторжения договора купли-продажи».
    Вообще банки любят добавлять всякие такие пункты они в судах легко отменяются.
    0
    - Коперник
      16 марта 2022, 23:05
      smit, не соглашусь с мнением юриста. В случае, если о наличии второго паспорта или ПМЖ не было заявлено, будет применяться ст. 168 ГК РФ - Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
      +5
      - smit
        16 марта 2022, 23:16
        Valentin, Наличие в договоре пункта нарушающего ГК незаконно! шах и мат.
        +3
        Коперник
        16 марта 2022, 23:17
        smit, есть указ президента, принятый в пределах полномочий. Это иной правовой акт
        0
        smit
        16 марта 2022, 23:26
        Valentin, да, это не просто пункт в договоре.
        0
        asfa
        18 марта 2022, 00:30
        Valentin, а что будет в случае, если указ президента прямо противоречит федеральному закону (подписанному тем же президентом) ??
        0
        Коперник
        18 марта 2022, 10:03
        asfa, почему считаете, что он не соответствует? Указ принят в соответствии с федеральными законами от 30 декабря 2006 г. N 281-ФЗ«О специальных экономических мерах и принудительных мерах», от 28 декабря 2010 г. N 390-ФЗ«О безопасности» и от 4 июня 2018 г. N 127-ФЗ«О мерах воздействия (противодействия) на недружественные действия Соединенных Штатов Америки и иных иностранных государств»
        0
С.Г.
16 марта 2022, 22:09
"… и последние станут первыми..."
Читайте Библию!
+2
- Александр
  16 марта 2022, 22:16
  С.Г., а предпоследних и тогда нахлобучивали, и сейчас? )
  +3
Александр
16 марта 2022, 22:18
А это весёлая императрица,
Которая часто кусает певицу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил жук…
0
ganjatrader(getstar)
16 марта 2022, 22:23
Забавно наблюдать, как Валеры с салакой и пивом всегда радуются в комментах, когда кого-то обнуляют, ведь у них только ватрушки с Магнита 1+1 и они хотят, чтобы люди, которые что-то имеют, тоже жили на гречке и чае принцесса нури, выезжая в отпуск только на дачу с шашлыками из Ленты. У многих родственники за границей, и это не олигархи, а обычные люди.
+13
Елена Moon
16 марта 2022, 22:37
они не смогут проверить другое гражданство
0
- ( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
  16 марта 2022, 22:51
  Елена Moon, если сами «Уведомление о наличии у гражданина Российской Федерации иного гражданства» не подавали.
  За умышленное сокрытие правда Ст330.2 УК РФ корячится, но то такое...
  
  0
Сергей Ш
16 марта 2022, 22:37
Ну, дали понять ещё раз, какое наше предназначение… Граждан РФ
+2
Roman Resner
16 марта 2022, 22:40
Я про это сегодня писал smart-lab.ru/blog/782315.php

Но самое главное что в законе сказано не только а квартирах, а "недвижимости и ценных бумагах". Так что жду когда брокеры запросят справки у всех.
+1
BBAA
16 марта 2022, 22:41
походу не фейк. истинно говорят, офтоп сегодня затмевает любую биржевую инфу. непонятно, зачем продавать если нельзя деньги вывести.
+2
- Value
  17 марта 2022, 06:25
  BBAA, рубли можно вывести.
  0
Сергей Нагель
16 марта 2022, 23:02
Вот так спекулянты становятся… инвесторами🤣🤣🤣🤣
+2
HOLMI
17 марта 2022, 00:07
Ernst & Young расшифровывают
+2
Вольдемар0.3%
17 марта 2022, 00:11
На хаях в кэш👍🤝
+2
Ильфат Искандеров
17 марта 2022, 08:14
Решил валить из страны?
0
- Дмитрий
  17 марта 2022, 09:14
  Азат Туктаров, решил проедать хату, раз уж дд нету )
  проедать типа
  0
  - Ильфат Искандеров
    17 марта 2022, 10:33
    Дмитрий, когда кончится свалить?
    0
    - Дмитрий
      17 марта 2022, 13:52
      Азат Туктаров, когда кончится буду пополнять как в 90х
      0
dekab1
17 марта 2022, 08:15
Бетон всегда в цене, говорили они))
+2
SAA
17 марта 2022, 16:45
А что за квартира и какая цена?
0
✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ
17 марта 2022, 20:41
не только лишь все
0
Vinnivoker
23 марта 2022, 22:47
Бро, посты про Атон сам затирал или модеры пиланули?
0

Читайте на SMART-LAB:

С Днём Победы

9 мая — особенный день для каждой семьи. День памяти, благодарности и уважения к людям, которые прошли через войну, выдержали тяжелейшие испытания и подарили будущим поколениям возможность...

МГКЛ

14:02

Евротранс: победа над БКС и алчностью перед дивидендами в долг, бизнес компании ожидаемо идёт на дно

ЕвроТранс по-настоящему «народная» акция — заправки, ЦФА, бонды с ежемесячным купоном и куча МИНОРИТАРИЕВ. Вышел отчет по МСФО за 2025 год На первый взгляд все неплохо — выручка...

Mozgovik

08.05.2026

Какие активы дают доходность выше индекса 📈

Активные инвесторы ищут на рынке не просто усреднённый процент, а премию — сверхприбыль. Это доходность, которая уверенно обгоняет рост всего рынка. Если средний показатель по акциям +15%,...

ВТБ Мои Инвестиции

08.05.2026

Сети. Кто сейчас самый дешевый? Сводный пост по сетевым компаниям по отчетам РСБУ за Q1 26г.

Введение Россети Центр Россети Ленэнерго Россети Московский регион Россети Волга Сводные таблицы Введение Все сетевые компании отчитались по РСБУ за 1 квартал...