07 марта 2022, 16:55

Цены на жилье могут снизиться вслед за спросом — Коммерсант

Несмотря на то, что средняя стоимость вторичного жилья в крупнейших городах России за последний месяц немного выросла, участники рынка предсказывают скорую перемену тренда.

Рост стоимости ипотечного кредитования и общая геополитическая напряженность уже ослабили активность покупателей, и в дальнейшем количество сделок продолжит сокращаться.

Цены на отдельные квартиры могут снизиться на 25–30%.

Чтобы продать жилье, собственники будут вынуждены идти навстречу покупателям, но пока многие владельцы занимают выжидательную позицию.

Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования.

Квартиры готовятся к падению – Бизнес – Коммерсантъ (kommersant.ru)

недвижимость

Редактор Боб

Санкт-Петербург

510

142 025

с 20 апреля 2016

34 Комментария

Alexander Marchenko
07 марта 2022, 17:11
Пора присматривать квартирку!
0
ArB
07 марта 2022, 17:26
Присматриваю, знакомый тоже присматривает. Рынок жилья уху ел, застройщики цены задрали на 10-15 процентов. На вторичке у продавцов истерия, не знают чего хотят.
+2
- Дмитрий
  07 марта 2022, 17:42
  ArB, тоже заметил, тоже больная тема купить квартиру в СПБ
  +1
- Жованни Пластилини
  07 марта 2022, 19:15
  ArB, это последний истерически-ложный вынос наверх.
  +3
- Luminary
  07 марта 2022, 20:04
  ArB, 10 — 15 ? 25 -35 не хотите.
  0
Николай Помещенко
07 марта 2022, 18:54
могут 😆😆😆
действительно, если в стране нет работы, инвестиций и безрпасности, чего бы ценам не падать?
могут и упасть
+3
Шляпа Волшебника
07 марта 2022, 18:55
В рубасах только рост
+3
Ткачев
07 марта 2022, 18:59
Ничего не упадет, только вверх, это чуть ли не единственная стоящая инвестиция в этой стране
+1
- Султанбек
  07 марта 2022, 19:08
  Ткачев, Киевляне тоже так считали…
  +4
Вася Пражкин
07 марта 2022, 19:06
Доля ипотеки — 60-70%(https://stroygaz.ru/publication/dwelling/eksperty-nazvali-samye-prodavaemye-v-ipoteku-novostroyki-moskvy-v-2021-godu/), а теперь прикиньте, сколько будет теперь доля ипотеки при ставке от 20%. Через 2-3 месяца увидим, как цены пойдут вниз.
+2
- товарищ масон
  07 марта 2022, 19:19
  Вася Пражкин,
  ну я считал.
  вот
  было 11 год назад. месяц назад было 18.
  сейчас 30
  0
Gypsy
07 марта 2022, 19:08
Дураку ясно, что недвижка упадёт. В долларах вообще почти бесплатной будет.
+3
- Antifa
  07 марта 2022, 19:16
  Gypsy, какой смысл покупать недвижимость с перспективой бомбардировок?
  +2
  - товарищ масон
    07 марта 2022, 19:20
    Antifa,
    так не покупайте в Воронеже
    +5
    - Antifa
      07 марта 2022, 19:22
      товарищ масон, тут везде ожидается Воронеж. Особенно в нерезиновой.
      0
      - 0KDQuNC90LDRgg==
        07 марта 2022, 19:34
        Antifa, и кто бомбить будет ядерную державу? Если начнут бомбить москву = конец всему миру. Тоже самое с так горячо любиымым хохлами вашингтоном или пекином.
        0
        Antifa
        07 марта 2022, 19:39
        0KDQuNC90LDRgg==, задумайтесь на секунду, что будет если не станет ЯО у России. Сколько прийдет кредиторов. Если надежда только на него, то его и не будет.
        0
        0KDQuNC90LDRgg==
        07 марта 2022, 19:44
        Antifa, а с хера его не станет? Я точно знаю что это невозможно.
        +1
        Antifa
        07 марта 2022, 19:51
        0KDQuNC90LDRgg==, «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны отказаться от ЯО». И этого будет достаточно, чтобы на всех объектах высадились силы «миротворцев». Никто не делает ставки на единственный фактор, а сейчас он еще и последний. Металлолом утилизируют за полгода, и будет пихота с голым задом и яо. Вундервафли заканчиваются.
        0
        0KDQuNC90LDRgg==
        07 марта 2022, 19:59
        Antifa, учитывая ставки более вероятен сценарий «я принял тяжелое решение, но чтобы сохранить существование мира, мы должны нанести удар по ЕС»
        0
        Antifa
        08 марта 2022, 12:44
        0KDQuNC90LDRgg==, угу, именно так, воровать как не в себя 20 лет, выстраивать вертикаль со своими подельниками и потом все уничтожить. Геосратежно.
        0
        Albaz Turaev
        08 марта 2022, 05:07
        Зачем хоромы, когда желудок нечем заполнить?
        0
        Antifa
        08 марта 2022, 12:46
        Albaz Turaev, и я про тоже. Люди ехали в лифте, у него оборвались троссы и не сработали блокировки. Но внешне людям кажется, что лифт продолжает их везти, хотя от «стремительным домкратом» идет на посадку.
        0
  - Gypsy
    07 марта 2022, 20:20
    Antifa, бомбардировок чьих?
    0
Serg
07 марта 2022, 19:11
Жильё будут скупать те кто сейчас в баксах и евро. А предложение нового сильно сократится из-за проблем у застройщиков.
+1
- товарищ масон
  07 марта 2022, 19:29
  slyter,
  это если без ипотеки, а читсо на свои
  0
- Домовой / Максим Сергеев
  07 марта 2022, 19:48
  slyter, риэлтором трудитесь?
  +1
- Финансовый трутень
  07 марта 2022, 20:10
  slyter, те кто в валюте будут жилье покупать, когда оно схлопнется в 2-3 раза по ценам в валюте, а сейчас зачем им торопиться?? щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо
  0
  - Viacheslav Ivanenkov
    07 марта 2022, 20:41
    Финансовый трутень,
    щас те, кто с рублями сидит и видит как они тают, побегут покупать авто/квартиры имхо
    
    пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать
    
    +1
    - Финансовый трутень
      07 марта 2022, 21:04
      Viacheslav Ivanenkov,
      пока что они бегут рублевые вклады под 24-25% открывать
      
      Это да :-) я к тому, что они первые начнут снимать вклады и покупать квартиры. А зачем куда-то торопиться кто сидит в баксах/евро??
      0
Ƴøѯ!
07 марта 2022, 20:12
Ни о чём рассуждалки.
Где цены снизятся? В моей деревне? В Сочи? В Питере?
В Сочи рост — самолёты на прикол, ни какой заграницы.
В моей деревне рост — там и так цена ниже плинтуса, что отдать землю с водой, газом и электричеством за кг «муки»?
В Питере? Застройщики что лохи? Сча пробьют господдержку. Арматура и прочие стройматериалы в рост и у них в рост. Только продажи будут небольшими, по программам господдержки.
Упадут в Воркуте, Мухосранске и прочее, там где умирает промышленность и куда люди не едут
+2
- Alex3585
  07 марта 2022, 21:58
  Ƴøѯ!, всё меняется… в 80-е Воркута была богаче Ленинграда по уровню жизни, чистоте города, высоким зарплатам… не что не мешает той же Москве стать Воркутой-2022… не думаю, что росияне сильно расстроятся
  0
Вульф
07 марта 2022, 20:40
Кто на вторичке сейчас кинется продавать, когда ничего не понятно с деньгами? Застройщик может чуть припасть, когда денег сильно надо, но обратное — материалы только дорожают.
0
Алексей А.
07 марта 2022, 21:18
Спад ожидается и на рынке ипотечного кредитования.
Я думаю там ожидается не спад, а обнуление. Только ипотека с господдержкой выживет. Ипотека под 20%+ означает что 5 лет вы платите за 2 квартиры.
0