ЛСР и ПИК кранты, недвижка в пол.

я вот забрал с ПИКура 70р на которых он меня кинул в тройне!

Черт его знать. 3 месяца особо не влияет оучитвая сколько продали за все это время + в последение врем.я проданно очень и очень много + еще есть программы получить дешевле. + вроде правительство обсуждает как подержать снова. 

 От части даже хорошо супер охладили рынок). потом можно разогревать)))

Кранты строителям и цена недвижки  — противоположные вещи.
Недвижка как раз не в пол, а в потолок, если не в космос

недвижка упадет, ибо ипотечные ставки достигли таких размеров, что никому невыгодно брать жилье по таким высоким ценам. Рынок должен скорректировать цены на квадраты. 

За недвижкой цена на стройматериалы вниз, кто покупать то будет по «мировым» ценам, да и продать скоро будет проблематично…

Такое чувство, что на РФ отрабатывают самые безумные экономические идеи… типа а если дустом их? не, вон живут… ну тогда давай еще и изоляцию. 

 Недвига могла бы упасть, если бы бенефициары бетонного пузыря не сидели в правительстве. А так будут иголяться, но актив защищать. Хотя уже и так и сяк его тащили, но опять не успели выйти видимо. Будут выкупать квартиры участникам спецоперации. А че, вон по 7 за погибшего дают, чего бы и квартиры не выкупать на них. 

 Кстати думаю схема по 7 и по 3 это очередной дикий отмыв бабла будет, будет налажена схема по _оформлению_ ранений и спусканию денег из бюджета в карманы генералов. Когда у нас кто заботился о живой силе… это явно вояки продавили подвороваттьь, кому война, а кому мать родна. А погодите, а в Сирии платили по 3 ляма? А на донбасе? Да даже жертвам авиакатастроф у нас больше ляма отродясь не давали.  Может все так плохо идет, я не знаю, но думаю все таки это кормушка для военных врачей и распределяющих средства, война все спишет. Кому надо дадут, остальных кинут.

Первое куда бегут наши жители при конской инфляции — это бетон.

Сэр, вы забыли чуток 90е, как не крути, а недвига это зримый и реальный актив для всего населения, от Анадыря до Калининграда.
Думаю просадки возможны, но тенденция роста останется. 
Возможно, что в Мск и аналогах рост строительства  замедлится, но не остановится.
Факт. идёт слом старых схем всего и вся, а вот с созиданием у нас всегда напряг или перекосы. 

Недвижка должна упасть на треть. Гиперинфляуия будет только на товары западного производства

У пендосов хороший повод лишний пар выпустить

Пипец, теперь все спецы по недвижке, судя по комментам))))  
так вот, сам в этой сфере, — 1, — как в 2009 не будет(со строителями, — мораторий на банкротства), 2, — ипотека 6 % — есть и будет, (22%, — берут больные), 3, — материалы и тд все дорожает, эта инфляция, — на долго…, — выводы сами делайте, ну а вот старый фонд, — стагнация, потом, — что то будет дешевле... 

Читал статистику, что количество ипотечных сделок было около 80% на новое жилье. Если ипотека под 6% исчезнет, то этот спрос кончится. Что будет с ценой актива, 80% покупателей которого ушли, можете сами представить.

А тут как не поверни, а платить народу, за всё и всегда. 
В коробку из под апельсин жить никто не полезет. Ну кроме Чебурашки.

вангую: раньше в мск пик продавал студии в основном по 18-25 м2, теперь будет по 10 м2 со сдачей эдак в 27 году) 

Друзья, запомните, у нас недвижка не падает в рублях, т.к. рубль быстрее обесценивается. Такой вот феномен... 
Но и рост ее ограничен и-за возросшей ипотеки. Так что на несколько месяцев будем просто иметь затишье по количеству сделок…

Отмороженные☢️ будут брать, доллар ведь берут по 120🤦 да и года жирные были резервы сформировали запас прочности есть но ЛСР думаю выгоднее будет брать она ещё и стройматериалами преторговывает.

Перед новым годом было падение сделок с недвигой, а теперь 21%, забудьте про недвигу. У кого еще есть нал купят по текущим ценам, но их немного. Мое мнение цены будут стоять на месте. Спустя 3-6 месяцев, ставку будут опускать до 12%, и вот тогда цены медленно поползут вверх.

цена в чем?
в жизни пролетар не упадет, как стоила однушка полжизни так и будет стоить
в доллара — скорей всего.
в акция сбера? определённо упадет
в акциях озона  и прочего фикс-прайса скорее всего вырастет.