Сбер акции и ставка. Набиуллина у руля.

Ключевая ставка рулит.





но запаздывание очень велико.
итак имеем вводные данные
Ключевая ставка Цб начала свое снижение 17 июня 2019 года с 7,5% и полтора года снижалась вплоть да 4,25%
Ожидания людей в силу их низкой фин образованности имеют временной лаг, который запаздывает на n количество дней.
Т.е ставка уже развернулась и с 22 марта 2021 года повышалась, а народ все продолжал набирать квартиры и акции. Видим четкое запаздывание в принятие решений населением.
Остается рассчитать показатель n. Это позволит наоборот примерно вычислить когда в умах будет максимальная ставка, а в следствии чего и минимальные цены.
Имеем первый график.



Потом более точно определяем естественную минимальное значение ставки и дату.
Получается что минимальное значение достигнуто было в начале февраля 2021 может ближе к середине.
Возьмем 10 февраля 2021 года.



Теперь смотрим когда были максимальные цены на сбер.
Это 11 октября 2021 года- пик.
между ними 34 недели или 243 дня.
получаем n=34 недели, величина запаздывания.
****
Теперь остается дождаться пика ставки и добавить 34 недели вперед.
Максимальная ставка это конец июня начало июля 2022. Так выходит по графику, но могут быть изменения.
Далее определяем максимальную ставку в умах у населения это значит плюсом 34 недели.
итог получаем
 1 марта 2023 года — ожидаемое дно в акциях СБера.



вывод примерно в марте 2023 года ожидания по инфляции будут минимальны, а по ключевой ставке максимальны.
Это будет дно.
возможно к лету 2023 второе если Набиуллина будет долго держать ставку на максимуме летом 2022 года.
.
******
Можно на той же основе рассчитать примерное дно рынка недвижимости.
Там запаздывание 37 недель.
если Набиуллина продержит ставку высокой все лето 2022 года.
то дно цен недвижимости сместиться на май июнь 2023 года.