Предложение и цены квартир в городах РФ

Как и обещал, с этого года завязываю брать данные с заболевшего американским сифилисом Циана. Перехожу на домклик.ру. Сегодня выкачал данные за три года по регионам и построил графики. Получилось вот что:

В Декабре случился рост предложения в Москве, Краснодарском Крае и Питере. А Краснодарский Край своим графиком наглядно подтверждает статус лживой южной клоаки. Верить там никому нельзя. Кругом одни прохиндеи, начиная с чиновников.

В Декабре случилось снижение цен в Москве, Краснодарском Крае и Питере. Напомню, что на днях портал ирн.ру доложил о росте цен в Декабре. Пока не ясно, кто брешет. Думаю, брешет ирн.ру. Есть что обсудить.

-------------------

Данные по другим наиболее заметным регионам выглядят так:

Если выложенные данные интересны, могу обновлять их каждую неделю. Интерес пойму по лайкам))

недвижимость в РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1455

117 214

с 8 мая 2020

44 Комментария

Переключая каналы
02 января 2022, 20:08
Ну не знаю, в Новороссийске цены выросли процентов на 5, сегодня посмотрел на Авито и удивился, меньше 100т за кв.м. нет.
А в целом они уже в Москве, Питере и Краснодаре давно превышают возможности большей части общества.
+5
- GOLD
  02 января 2022, 20:52
  Сема, интерес людей к выставленным объектам можно оценить по количеству просмотров объявлений…
  
  разница между Москвой и другими городами — в десятки раз… квартиры выставлены по конским ценам, а количество просмотров объявлений — сотни… нигде в РФ даже близко нет такого интереса у людей
  +3
  - Переключая каналы
    02 января 2022, 21:07
    $100, а может быть такое, что большая часть просмотров не столько сами покупатели, сколько агентства и риэлторы, коих очень много в Москве, каждый день проверяют, не изменилось ли чего в объявлении.
    +1
    - Gordon Shumway
      03 января 2022, 02:56
      Сема, так и есть, в Сочи каждый второй риелтор…
      +1
      - Переключая каналы
        03 января 2022, 09:28
        Gordon, сколько сейчас стоит метр бетона в Сочи?
        0
  - all silver
    02 января 2022, 21:41
    $100, смотрят не только потенциальные покупатели. смотрят ещё: те, кто думают о продаже, риэлторы, они должны постоянно мониторить цены, рантье, сдающие и считающие свой процентный «доход». я тоже время от времени смотрю, как и вы. эта статистика просмотров говорит лишь о том, что на фоне инфляции и роста цен буквально на всё, люди смотрят и на изменение цен на недвижимость.
    +3
    - Дмитрий
      03 января 2022, 05:54
      all silver, так и в других городах тоже есть все эти лишние факторы.
      Однако реальный интерес к их жилью куда ниже.
      0
Grisha_che
02 января 2022, 20:09
Домклик понадежней будет, у них лучшая стата скоро будет, вопрос в том не будет ли сбер там мухлеаать, а вообще зачем нужен циан, сбер спокойно может домклик накачать и вывести на айпио
+1
- GOLD
  02 января 2022, 20:55
  Grisha_che, досадно, что на дмклик нет статистики по аренде и по нежилой недвиге
  
  впрочем… на циане вообще нет никакой бесплатной статы
  0
  - Grisha_che
    03 января 2022, 04:43
    $100, да у сбера поле не паханое, всего лишь надо влить бабло в это дело, недвига хорошая вещь 50 % ипотек через сбер идёт грех не воспользоваться
    0
Русский на Чангане
02 января 2022, 20:19
Господи, спаси и сохрани тебя АВТОР! я за обнову!!!
+1
- GOLD
  02 января 2022, 20:55
  FORTSовик,
  0
Николай ☮
02 января 2022, 20:20
это все мелочи
больше всего беспокоит прово собственности, у нас законы менют каждый день
+2
- consar
  02 января 2022, 20:47
  Николай,
  Петька читает газету:
  — Эх, Василий Иванович, что-то Гондурас меня беспокоит.
  — А ты его, Петька, не чеши.
  P.S. Если беспокоит право собственности — не надо его иметь.
  0
  - Николай ☮
    02 января 2022, 20:49
    consar, все бы ничего, но и тут есть пара ньюансов, я все таки предпочитаю дуржать синицу в руках, может быть даже временно
    а вот журавль в небе точно не по мне
    0
- GOLD
  02 января 2022, 20:56
  Николай, Царь кормится пенсионерами… для них право собственности на халявную квартиру и огород — святое… эти права точно не тронут
  
  а вот бизнес отобрать — это запросто… это пенсионеры одобряют… поэтому Царь и его окружение не стесняются в средствах
  0
  - Дмитрий
    03 января 2022, 06:04
    $100, чужую навязываемую чушь не тиражируйте. В России настоящему бизнесу лафа. Причем и западному, и даже вообще американскому при всех санкциях. Именно за сверхдоходом сюда и прут. Даже тот самый «страдающий» хитрец Калви умудрился поднять свою капу более чем вдвое именно за время своего якобы «оговора» контрагентом и властями:
    lenta.ru/articles/2021/12/17/amcham/
    +1
Вульф
02 января 2022, 20:38
Вроде наоборот в домклике цены занижены и по застройщикам неактуальные вообще по причине редкого их обновления
0
- GOLD
  02 января 2022, 20:58
  Феликс Труфакин, а кто их там занижает?
  0
  - Вульф
    03 января 2022, 01:02
    $100, просто не обновляют. Например в домклике по интересующему меня жк стоит цена за квартиру 30 млн у застройщика и указано что дата (тут мне не понятно) 2020 года, когда общаешься напрямую с застройщиком на предмет покупки, он говорит, что цена уже добежала до 40 млн. Получается рост 25 % за год или 10 мио.
    0
Свой Мужик
02 января 2022, 20:39
+20% предложений на вторичке за месяц!
Есть правда одно но:

+3
Чудушка
02 января 2022, 22:51
Слежу тоже за рынком Сочи и Москвы.
Сочинский стрельнул сильно и летом затормозился.
Не растет. Но стрельнул раза в 2 за год.

Московский же рос осенью, когда Сочи стоял. Московский удивил.

Ирн несколько в ступор меня ввел, что в декабре так сильно выросла Москва. Странно. Если ваши данные истинные про падение в декабре — дай-то Бог…
0
Александр
03 января 2022, 04:00
Продал квартиру 29 декабря через домклик в Москве. Записали на сделку в Видное. Мест в Москве не оказалось. Все занято. При этом была попытка продажи в ноябре. Сделка сорвалась, покупателю не договорился с банком. В декабре квартира ушла на 350 тр. Дороже. (Однокомнатная 40 кв.м. 10.7 млн)
+1
- Переключая каналы
  03 января 2022, 09:16
  Александр, если не секрет, вы продали квартиру в Москве, что будете делать с кешем? Спрашиваю, потому что не совсем понимаю для чего продают ликвидный бетон в столице.
  0
  - Ян Карлович
    03 января 2022, 11:32
    Сема, предполагаю, ликвидный бетон продают затем же, зачем продают ликвидные сбер и газик — пока ликвиден и ликвиден по хорошей цене)
    +1
    - Переключая каналы
      03 января 2022, 15:32
      Ян Карлович, так то оно так, да вот опять же по статистике, бетону в Москве есть куда расти.
      0
  - Александр
    07 января 2022, 04:46
    Сема, в 2020 году купил квартиру за 6.5 млн. Отсудил у застройщика 300 тр за срыв сроков. Продал за 10,7 млн. Итого 11 млн. Плюс 4,5 млн. Я просто зафиксировал прибыль.
    Ликвидный не значит прибыльный. Вложу в бетон, но не в Москве.
    +1
Stang
03 января 2022, 05:50
Снова нет Хабаровского края в графиках ((

0
Обитатель матрицы
03 января 2022, 11:31
В Москве меньше количество предложения чем в Краснодарском крае?
0
MGM
03 января 2022, 15:33
Цены зависит от трёх + факторов, хотя конечно больше, ставки по ипотеке, покупательской способности, котировок нефти и динамики пары USD/RUB, плюс санкционный режим, плюс неприятие ведения бизнеса с кем либо из РФ, по причине множества мошеннических действий и отсутствия правового поля, «ручные суды» вынесут решение всегда в пользу паханата. РФ ожидают десятилетия разложения и деградации, первопричины: принятие мошеннических правил, пособничество бездарям ворам, неприятие и боязнь конкуренции, информационные войны «в поисках внешних врагов», первопричина основная по имени «всепоглощающая трусость», отсутствия понимания, что граждане и государство это партнёры, где взаимоотношения носят взаимовыгодный характер, чего нет и не будет ещё веками в РФ, ничего из переведённого в воровской общаг в качестве налогов и других сборов якобы граждане, якобы государства не получат в виде услуг, пенсий и помощи предпринимательству. Напротив, вскоре будут сокращены разительно расходы на социальные программы, медицину, образование и ни какой естественно помощи с длинными деньгами бизнесу, наоборот, всё где будет показана динамика роста будет захвачено «государственным» бандитским террором/рейдерством, через фиктивные суды и штрафы того же ФАС. Кого это устраивает, только двуизвилистых населяющих территорию, где даже детей не начинают воспитывать в неприязне к тому, что является предпосылкой.
+1
Николай ☮
04 января 2022, 18:28

0
- Полшестого ММВБ
  08 января 2022, 10:17
  Николай, в доме на х я был еще до Варламова и полностью согласен, впечателение от этого убогого двора — колодца гнетущее.
  Рядом есть гораздо лучший ЖК, вроде Лиственный называется
  +1

Читайте на SMART-LAB:

Какие госкомпании могут получить публичный статус в 2026 году?

Министр финансов РФ Антон Силуанов заявил о планах правительства сформировать список госкомпаний, которые выйдут на IPO до 2030 года, так как без этого решить задачу удвоения капитализации...

Freedom Finance Global

30.12.2025

Какими будут дивиденды Сургутнефтегаза за 2025 и 2026 гг.?

Добрый вечер! ЦБ установил официальный курс валют на 31 декабря. Это означает, что можно приблизительно посчитать дивиденды на префы Сургутнефтегаза за 2026 год. По 2025 году интриги нет, из-за...

Mozgovik

30.12.2025

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...