Инвесторам на заметку

Идея: инвестировать в подмосковную недвигу, до которой в будущем дотянется железнодорожный транспорт.

Наглядный пример опережающего роста недвиги в локациях, до которых Собянин дотянул МЦД:

Итого, за 2 года от +60% до 120%

Не плохо.

инвестиции рекомендации недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1532

120 298

с 8 мая 2020

15 Комментариев

Иван Егоров
07 декабря 2021, 18:11
а общий тренд по ценам на недвижку? думаю рядом где-то…
0
- GOLD
  07 декабря 2021, 18:12
  Иван Егоров, думайте)
  0
- Cookie Monster
  07 декабря 2021, 18:16
  Иван Егоров, общий тренд точно такой же
  0
  - Иван Егоров
    07 декабря 2021, 18:17
    Cookie Monster, да имею ввиду по абсолютным цифрам. Плюс это за два года… минус содержание…
    0
    - Евгений
      08 декабря 2021, 05:35
      Иван Егоров, Если об инвестиции речь, + аренда, которая перекроет содержание…
      0
Cookie Monster
07 декабря 2021, 18:19
Вся недвижимость выросла на ту же величину как в Москве, так и в Подмосковье

ЖК Новокрасково всего лишь за год +75%, а МЦД в Коренево не будет никогда. Да и МЦД по сравнению с метро редкостный шлак: медленные электрички, постоянные отмены/изменения расписания без предупреждения, так ещё и увеличение времени в пути каждый год.
0
Gypsy
07 декабря 2021, 18:21
Люди готовы платить миллионы чтобы трястись в метро))
+2
- GOLD
  07 декабря 2021, 22:09
  Gypsy, люди готовы платить миллионы, чтобы поучаствовать в распределении денег внутри МКАД
  
  к сожалению, действующий царско-советский менталитет правящего класса не предполагает иных способ и каналов распределения денег
  +2
Ив Ив
07 декабря 2021, 18:24
Странные цифры в табличке. Про все города не скажу, но в Подольске за 61 тыс/м2 в 2019 году можно было только убитую хрущобу купить.
0
- Cookie Monster
  07 декабря 2021, 19:13
  Ив Ив, теперь убитую хрущёбу можно купить в Москве за 12 миллионов рублей и получить в соседи бабку, обмазывающую дверные ручки говном и её сына нарика, ворующего пенсию
  +1
  - Ив Ив
    07 декабря 2021, 19:50
    Cookie Monster, не преувеличивайте. Однушку-хрущевку где-нибудь в Южном Чертаново или Орехово-Борисово можно за 8.5 лямов найти и даже чуток поторговаться.
    0
Николай ☮
07 декабря 2021, 19:13
пы посмотрите планы метро на ближайшие пять лет ну и мщд д1 д2
0
- Михаил FarEast
  07 декабря 2021, 22:12
  Николай, а где оф.данные по тому вопросу смотреть?
  Спасибо заранее!
  0
  - Николай ☮
    07 декабря 2021, 22:25
    Михаил FarEast,
    приложение московский транспорт, там все новости
    play.google.com/store/apps/details?id=ru.mosgorpass&hl=ru&gl=US
    
    карта метро с д1 д2
    transport.mos.ru/metro/map
    
    www.msk.kp.ru/daily/26946.5/3997934/
    
    riamo.ru/article/448101/razvitie-mtsd-v-moskovskom-regione-kakie-diametry-zapustyat-do-2025-goda.xl
    
    0
  - Николай ☮
    07 декабря 2021, 22:43
    Михаил FarEast, и вот свежая новость
    www.m24.ru/galleries/transport/07122021/9763
    но она уже в цене наверное
    +1

Читайте на SMART-LAB:

Календарь первички ВДО и розничных облигаций (БИЗНЕС АЛЬЯНС, YTM 26,22% | ДиректЛизинг, YTM до 29,03% | РДВ Технолоджи, YTM 26,92% | ТЛК, YTM 26,83%)

🔵 Сегодня, 27 марта, стартует новое размещение облигаций ООО ДиректЛизинг ( BB(RU) , 200 млн руб., ставка купона до 24,5%, YTM до 27,45%, дюрация 1,75 года). Интервью с эмитентом...

Иволга Капитал

09:06

Дивиденды и купоны: реинвестируем с умом

Один из ключевых моментов при инвестировании — правильный выбор инструментов. При грамотном соблюдении пропорций портфель будет расти, а поступающие купоны и дивиденды принесут дополнительный...

БКС Мир инвестиций

26.03.2026

BRENT: нефть качает на волнах геополитических игрищ

Нефть продолжает торговаться с экстремальной волатильностью, но постепенно формируя боковую динамику на фоне геополитического шока. После первоначального взлета до уровня 112,74, цена резко...

Tickmill

26.03.2026

Какую акцию УК Первая в феврале покупала на миллиарды рублей - ищем вместе с Вами

Продолжаю делать серию ежемесячных постов с отслеживанием покупок/продаж профессиональными управляющими. Особенно теми, кто управляет МИЛЛИАРДАМИ рублей в акциях. Зачем? Посмотреть, как думают...