Прогноз динамики цен на жилую недвижимость в РФ на 2022 год

В этом обзоре предпринята попытка собрать и проанализировать объективную информацию о тенденциях рынка недвижимости РФ в связи с новым циклом инфляции.
Прогноз динамики цен на жилую недвижимость в РФ на 2022 год

Для этого обзора использованы данные Росстата, Росреестра, Центрального банка РФ, Министерства строительства РФ, IRN, Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики, Дом.РФ, университета им. Г.В. Плеханова, Финансового центра Сколково-РЭШ и других. Этот обзор сделан по просьбе моих подписчиков и отражает мой взгляд на рынок с точки зрения доступных макроэкономических данных, и не претендует на экспертное мнение в области рынков недвижимости.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Alex Koronovsky

Москва

105

с 1 июля 2021

4 Комментария

Стелла Малетина-Никора
12 ноября 2021, 23:23
Спасибо, любопытный анализ. Не совсем ясно, на предложенном выше графике — что обозначает серая кривая? Дополню сказанное в видео графиком с сайта irn.ru в трех валютах.

0
- Alex Koronovsky
  13 ноября 2021, 03:02
  Стелла Малетина-Никора, посмотрите, видео. Это график доллар/рубль, в видео я объясняю как я его добавил.
  0
  - Стелла Малетина-Никора
    14 ноября 2021, 12:40
    Alex Koronovsky, по совпадению соотношения динамики цен на жилье и нефть, соглашусь, тоже ранее заметила это. Еще раз спасибо за анализ. Интересно как будет развиваться ситуация дальше. Но есть подозрения, что привязка цен на жилье по отношению к цене на нефть, может так же оборваться, как это произошло в 2013г. с привязкой цен к доллару.
    0
    - Alex Koronovsky
      14 ноября 2021, 17:40
      Стелла Малетина-Никора, ну, она же не жестко привязана, это общая корреляция, а волатильность бывает разная. я не вижу причин «отвязки», потому что очень большая доля государства в экономике и она только растет, и это прямая зависимость от бюджетов всех уровней, госзаказы двигают значительной долей экономики и так происходит распределение, самые богатые люди в стране — чиновники, я не представляю как недвижимость может от этого отвязаться…
      +1