23 октября 2021, 13:17

Льготная ипотека на частные дома

Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома

Кредит на льготных условиях можно будет взять на строительство частных домов. Льготная ипотека позволяет приобрести квартиру у застройщика по ставке не выше 7% годовых.
Россияне смогут взять льготную ипотеку на строительство частного дома, сообщается в Telegram-канале правительства.

Саму программу ипотеки расширили и продлили до 1 июля 2022 года.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/finances/22/10/2021/61729f999a794733748ecb32

А в чём новизна то? В РоссельхозБанке сельская ипотека давно доступна от 2,7%, причём как на готовые дома, так и на строительство.
Сельская ипотека от Россельхозбанка (svoe-selo.ru)
Да, в Москве и области она не действует. Но я думаю, что по мишустинской «льготной» программе строительство домика на Арбате тоже не оформят.

У кого какие мысли есть на сей счёт?

ипотека льготная ипотека

Домовой / Максим Сергеев

ЗаМКАДье

2 009

с 5 июля 2018

25 Комментариев

fot1985
23 октября 2021, 13:23
продлили до 1 июля 2022 года.
0
- Домовой / Максим Сергеев
  23 октября 2021, 13:45
  fot1985, и???
  +1
  - fot1985
    23 октября 2021, 13:50
    Максим Сергеев, Вы спросили в чём суть постановления, я вам ответил — продлили льготу и несколько расширили. Никакой новизны.
    0
    - Домовой / Максим Сергеев
      23 октября 2021, 13:53
      fot1985, ок, понял. просто мой пост и был с вопросом, что нового мишустин предложил. я тоже никакого нововведения не обнаружил.
      +1
      - fot1985
        23 октября 2021, 13:57
        Максим Сергеев, А что он только про новое должен говорить? Продление льготы для кого-то может быть важно, что не надо было об этом народ оповестить?
        0
        Домовой / Максим Сергеев
        23 октября 2021, 14:00
        fot1985, вопрос в моём посте был — что нового в «льготной» ипотеке на частные дома, если рсхб её давно предоставляет?
        +1
        fot1985
        23 октября 2021, 14:03
        Максим Сергеев, Мишустин сказал, что это что-то новое? Откуда взялось, что это новое?
        
        +1
Дилетант
23 октября 2021, 13:33
По 2,7% можно взять именно в деревне. Малые города и поселки городского типа под нее не попадают.
+1
- Домовой / Максим Сергеев
  23 октября 2021, 13:45
  Дилетант, не попадают большие города, областные центры. районные центры попадают…
  +1
Йонатан Берсон
23 октября 2021, 14:16
теперь будут разгонять стоимость загородной недвижимости и так раздутой до небес
+4
- Домовой / Максим Сергеев
  23 октября 2021, 14:21
  Йонатан Берсон, вы не поверите
  
  Эксперты: частные дома могут подорожать из-за льготной ипотеки на 10-15% — Недвижимость РИА Новости, 22.10.2021 (ria.ru)
  
  и кто же там эксПерды - Доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова и независимый экономист Андрей Бархота
  
  +1
  - Йонатан Берсон
    23 октября 2021, 14:45
    Максим Сергеев, да этот цирк конечно занятный… всё дорожает, вопрос, от куда деньги Зин? Слава богу Эльвирочка умница начала гнать ставку вверх, чтобы все подряд баблишко не занимали и начали по тихому сливать все свои кредитные активы (в смысле пассивы)
    +1
    - Мультитрендовый
      23 октября 2021, 16:06
      Йонатан Берсон, Так деньги отсюда и есть от кредитов, деньги как таковые вертолетные не раздавали а раздавали дешевые кредиты, они как то и спасали экономику) Имеется в виду под словом кредиты ипотеки) Они двигают стройки, стройки магазины строиматериалов, построил продал на эти деньги купил машину, мебель и тд)
      0
  - Мультитрендовый
    23 октября 2021, 16:04
    Максим Сергеев, Касаемо одного региона за который знаю скажу что там загородные дома выросли примерно на 50% за год уже с начала сельской ипотеки)
    +1
- Мультитрендовый
  23 октября 2021, 16:03
  Йонатан Берсон, ужа давно разгоняют, второй год как)
  +1
  - Йонатан Берсон
    23 октября 2021, 16:03
    Трейд, у меня вопрос, кто все эти люди? либо мы живём много лучше чем статистика росстата)))
    +1
    - Мультитрендовый
      23 октября 2021, 16:13
      Йонатан Берсон, О ком речь? Это люди которым нужно жильё за городом, если я правильно понял вопрос. Статистика охватывает огромную выборку где среднее значение получается искаженным. Вот например мониторил квартиры в одном из городов подмосковья в течении 5 лет. Убитая хрущевка там стоила в 2016 где то 2.6-2.8 в 2020 3.6 сейчас ближе к 5, в то же время дорогие квартиры с ремонтом в процентном соотношении так не выросли, сейчас получилось что зазор от убитой хрущевки до квартиры в норм доме с норм ремонтом может быть всего 1 млн р, во всяком случае видел недавно ситуацию в том же городе что убитая хрущевка была 4.6 а на 17 этоже с дорогим ремонтом всего 6 млн. Итого чтобы ту хрущевку привести в чувства нужно 1 млн. И выходит зазор всего в 500 тыс, это очень мало мне кажется и цена должна значительней отличаться. Но суть в том что люди стали сметать низ рынка и им было важно купить хоть что то и желательно самое дешевое в ипотеку. Поэтому низ выстрелил сильно а верх поднялся меньше и поэтому в среднем говорят что жилье выросло там например на 15% а по факту цифры разнятся от сегмента к сегменту)
      0
      - Йонатан Берсон
        23 октября 2021, 16:17
        Трейд, вопрос вот в чем, вроде везде трындят, что доходы снижаются или во всяком случае не сильно растут. Значит исходя из инфляции товаров потребления оставаться на крупные покупки всё меньше и меньше должно быть денег. Но нет! у нас квартиры растут и растут (их реально покупают!), машин в автосалонах нет, их готовы покупать с допами на 1 млн. рублей… что происходит? от куда все эти бабки то???
        +1
        Мультитрендовый
        23 октября 2021, 16:25
        Йонатан Берсон, От ипотек же деньги на покупку жилья) Доходы да снижаются, все верно. Страну заливают ипотечными деньгами, другие продав квартиру, возможно на их взгляд свервыгодно покупают машину с допами на 1 млн.р. Либо же покупают в кредит, учитывая что покупка на долго бирут в максималке чтоб было комфортно)
        +2
        Йонатан Берсон
        23 октября 2021, 16:37
        Трейд, это же бред… да видимо мир потрябляйства совсем зашкаливает в умах людей
        0
        Мультитрендовый
        23 октября 2021, 16:49
        Йонатан Берсон, почему? Ты на улице живёшь чтоли?
        0
        Йонатан Берсон
        23 октября 2021, 17:05
        Трейд, нет, там холодно и сыро)))
        0
        Мультитрендовый
        23 октября 2021, 17:44
        Йонатан Берсон, Ну вот и люди не хотят там жить, а жить где то надо, вот и покупают жилье в ипотеку, потому как получить жилье если его нету можно двумя способами, купить или построить, строить медленнее и нужно где то жить пока строишь, вот и покупают в ипотеку, а цены диктует рынок, если цена выросла то как бы тебе не хотелось подешевле предложений просто навсего нету и все и с этим не поспоришь)
        0