Падение Китайской стены. Evergrande

(Bloomberg) — Протесты усиливаются в офисах China Evergrande Group по всей стране, поскольку застройщик все больше отстает от обещаний, данных более чем 70 000 инвесторам. Строительство недостроенных объектов с площадью, достаточной для покрытия трех четвертей Манхэттена, прекращается, оставляя более миллиона покупателей жилья в подвешенном состоянии. 

“Как системно важный разработчик, банкротство Evergrande вызовет проблемы для всего сектора недвижимости”, — сказал Шэнь Мэн, директор Chanson & Co., инвестиционного банка-бутика в Пекине. “Усилия кредиторов по взысканию задолженности приведут к распродаже активов и удару по ценам на жилье. Рентабельность по всей цепочке поставок будет снижена. Это также приведет к паническим продажам на рынках капитала”.

На данный момент Шен и почти все другие банкиры, аналитики и инвесторы, опрошенные для этой истории, говорят, что Пекин не в настроении для Lehman. Вместо того, чтобы допустить хаотический коллапс и банкротство, они прогнозируют, что регулирующие органы разработают реструктуризацию обязательств Evergrande на сумму 300 миллиардов долларов, которая сведет системный риск к минимуму. 

И все же благополучный исход далеко не гарантирован. Неудачное спасение Пекина на фондовом рынке в 2015 году показало, насколько политикам может быть трудно контролировать финансовые результаты.  

“Значительное замедление строительства недвижимости в течение следующих нескольких лет уже представляется вероятным и станет еще более вероятным в случае вечного краха или банкротства”,-сказал Логан Райт, директор гонконгской исследовательской фирмы Rhodium Group LLC. “Долгосрочное замедление темпов строительства недвижимости, отрасли, которая, по большинству оценок, составляет примерно пятую или четвертую часть экономики Китая, приведет к значительному снижению роста ВВП, спроса на сырьевые товары.

Ждем и смотрим )).