Вечная удаленка или насколько нужны нам офисы??

На ленте рбк вот такая новость с утреца :

Навела темку — вернемся ли мы когда нибудь обратно в офисы или же удаленка это навсегда??

На прошлрй неделе соседний дом сняли молодые ребята 4 мальчика и пару девочек, в формате коливинга и коворкинга (интернет хаус у них там какой-то)
Наверху спят, внизу работают.
За 100к в мес они имеют каждый по спальне, все городские условия, оптику, 120 м рабочей зоны и участок с беседкой, барбекю и все это в 23 км от кремля (ближе чем из Ясенево)

А ведь интересная идея — сколько незастроеных участков есть в хороших местах??
Никаких проблем с парковкой, QR кодами, масками, экология, немного шаговая доступность хромает, но и это исправимо или перенастраиваемо.
Надежный, шустрый канал связи

То, что можно быстро за 10мио примерно построить (без учета стоимости участка) получится круче и дешевле по аренде 20м2 офиса в каменных джунглях сити.
И арендная эффективность выше чем в других сегментах

мобильный пост

Sergio Fedosoni

Балашиха МО

1881

77 893

с 26 октября 2013

73 Комментария

AlexeyTikhonov
05 июля 2021, 15:02
4 мальчика и пара девочек? Может там не только коворкинг?
+19
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 15:04
  AlexeyTikhonov, там реально одни компы, кресла и мониторы...
  Велосипеды и все такое — технохипстеры епт…
  +5
  - Geist
    05 июля 2021, 15:10
    Sergio Fedosoni,
    
    там реально одни компы, кресла и мониторы...
    
    и вебкамы, ага.
    +13
    - Sergio Fedosoni
      05 июля 2021, 15:14
      Geist, там без поллитра на них не взлянешь и камер у меня у самого вокруг куча)
      +2
  - Harry_Potter
    05 июля 2021, 15:58
    Sergio Fedosoni, удалёнка полная не жизнеспособна, только частичная
    0
  - Александр Сережкин
    05 июля 2021, 16:04
    Sergio Fedosoni, а Андрей Верников в этой компании есть, не смотрели внимательно? Он тоже записывает видосы на природе подмосковья.
    0
  - megatrade
    05 июля 2021, 17:22
    … дом сняли молодые ребята 4 мальчика и пару девочек....
    Sergio Fedosoni, осторожно! это тиктокеры! они хуже сатанистов!
    +7
- Geist
  05 июля 2021, 15:12
  AlexeyTikhonov, рекламу для вкусвилла делают, про полиаморные семьи.
  +11
- -=КОТ=-
  05 июля 2021, 15:15
  AlexeyTikhonov, вэбкам или трэш стримы. А большее никому и не нужно.
  +3
- u-gyn
  05 июля 2021, 15:40
  AlexeyTikhonov, конечно не только.
  кобухинг и кое… линг в полный рост ))))
  +8
- Heston
  06 июля 2021, 00:01
  AlexeyTikhonov, Кувыркинг…
  +2
- Владимир Гончаров
  06 июля 2021, 08:52
  AlexeyTikhonov, это офис обзвонщиков мошенников видать.
  +1
Вася Пражкин
05 июля 2021, 15:09
Пандемия здорово ускорила переход на удаленку. Думаю, что большая часть, кто может, скоро будет работать из дома или коворкингов у дома. Коммерческие площади тоже под вопросом в текущем объеме.
+3
Geist
05 июля 2021, 15:12
А чего, кстати, можно снять дом на 6 спален за 100к рублей в месяц?
0
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 15:15
  Geist, даже дешевле, им загнули так 80
  
  +4
  - Sergio Fedosoni
    05 июля 2021, 15:18
    
    300+ м2 метров без особых понтов, все коммуникации, 7 км от мск, 10 соток
    
    p.s. на заднем фоне вообще полупромышленный дом под офис уже много лет на размер участка.
    
    Еще один товарищ логистический центр построил))) — 3.5 тыс м2 фура заходит и перегружается в подвале в газели без лишних глаз, там же склад…
    +4
    - GoGo
      05 июля 2021, 15:35
      Sergio Fedosoni, пьяным по крышам опасно ходить
      0
      - Sergio Fedosoni
        05 июля 2021, 16:12
        GoGo, в окно снимал
        0
        GoGo
        05 июля 2021, 16:53
        Sergio Fedosoni, ну ты все равно много не пей.
        А почем черепицу брал?
        +1
        Sergio Fedosoni
        05 июля 2021, 17:29
        GoGo, 1.87 евро штука она, сука, немецкая и патенированная…
        +2
    - NikolasM
      06 июля 2021, 12:00
      Sergio Fedosoni, ну такое себе соседство с фурами ))
      0
      - Sergio Fedosoni
        06 июля 2021, 12:06
        NikolasM, это достаточно далеко и не сильно напрягает, зашла машина напрямуб с щелчка, не видно не слышно, там серый импорт обрабатывают в основном и не высовываются, разве что пару раз в год маски шоу прибегают))
        0
Андрей К
05 июля 2021, 15:15
Им наверное соседстве с кремлем не айс ) На балкон не выйти, в окно не посмотреть, тут же звонок из фсо ) С радостью и съедут
+1
- КРЫС
  05 июля 2021, 23:27
  Андрей К, тоже слышал эти веселые истории? -) Я успел на этом балконе погулять… Наверное, ФСО был предупрежден -0
  0
  - Андрей К
    06 июля 2021, 09:22
    КРЫС, не сказать бы, что наблюдал воочую, ну практически )
    0
GoGo
05 июля 2021, 15:16
Жить и работать в одном месте тяжело психологически, если действительно работать. Отсутствует ритуал переключения в виде дороги до дома. Пускай даже это дорога в соседнее здание.
+11
- BloodySall
  05 июля 2021, 16:19
  GoGo, субъективно. У меня с точностью да наоборот: перемещения между местом проживания и местом работы напрягали.
  Сейчас намного лучше: вечером, вместо того, что бы выходить из офиса, переться до остановки, жаться в обещественном транспорте, вдыхать неприятные ароматы в метро, переться от остановки до места проживания, вместо вот этого вот всего я лишь делаю Alt + Tab и… всё: состояние «работаю» сменено на состояние «развлекаюсь».
  С утра ещё больше видна разница. Я как вспомню что спросонья надо выходить на улицу в любую погоду и куда то переться. А сейчас: проснулся, умылса, позавтракал, почистил зубы и плюхнулся в кресло сразу работать.
  +9
  - Sergey100
    05 июля 2021, 16:35
    BloodySall, а я вот не могу дома сосредоточиться. То жене вечно что-то надо сделать. То младшая дочь (ей 2 года) не отходит. То старшая с вопросами домогает. Вечно все кричат, жужжат, плачут, смеются… Телефон постоянно по работе звонит. Это просто ужас какой-то )))
    Я в пандемию уходил утром из дома, приезжал на парковку у ТЦ, вставал в тенёк и там работал в машине с ноутом)
    +2
    - Zerich121
      05 июля 2021, 19:39
      Sergey100, Так вы в городе… А вот был бы у вас загородный дом, вы бы просто вышли в сад, в беседку со своим ноутом. У нас родсвенник из Мск на удалёнку приехал, так ему летний домик соорудили в саду. Долго не хотел уезжать, возвращаться в офис.
      0
      - GoGo
        05 июля 2021, 19:52
        Zerich121, а зимой куда выходить?
        0
Тимофей Мартынов
05 июля 2021, 15:38
хорошая тема!
0
Тимофей Мартынов
05 июля 2021, 15:38
Покажи фотку того что они сняли за 100 тыр в мес
0
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 16:13
  Тимофей Мартынов, изнутри??? Попозже
  +1
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 16:33
  Тимофей Мартынов, для сравнения соседний домик продается (уже на сделку выходят)
  
  www.avito.ru/balashiha/doma_dachi_kottedzhi/dom_4026_m_na_uchastke_20_sot._1896927192?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=new_soc_sharing
  +2
  - Тимофей Мартынов
    05 июля 2021, 16:56
    Sergio Fedosoni, дороговато чет)
    +1
    - Sergio Fedosoni
      05 июля 2021, 17:31
      Тимофей Мартынов, особенности локации, до этого за 80 сдавали большой семье долго.
      Этож город (регистрация, школы, социалка)
      Кстати это дом хоккеиста Ларионова))
      +1
      - AlexeyTikhonov
        05 июля 2021, 18:25
        Sergio Fedosoni, ну так сдача за 80, это цена 20 лямов, не 45 же
        0
        Sergio Fedosoni
        05 июля 2021, 18:34
        AlexeyTikhonov, его цена гдкто 16 с участком так что 5% это неплохо
        Другое дело, что можно эффективнее построить
        +1
  - ЛешаКурочкин
    05 июля 2021, 20:16
    Sergio Fedosoni, какая безвкусица в доме, там жить не возможно
    +4
    - Sergio Fedosoni
      05 июля 2021, 21:51
      Никадим Череповецкий, вот согласен на все 100%, но это начало 200х
      +1
  - GOLD
    05 июля 2021, 20:34
    Sergio Fedosoni, 400-метровый дом колхозника с чудовищной планировкой и коммунистической отделкой... на 20 сотках… на северо-востоке… за 45 млн?.. кхм… за такую цену точно продадут!.. лет через десять))
    +5
    - Sergio Fedosoni
      05 июля 2021, 21:53
      $100, уже продали...
      участок 12-15, деревья 3-5 мио ну и дом конечно.....
      
      ну или вот еще
      за 56 мио скончавшегося генерала ФСБ показать???
      тоже соседи с другой стороны — там вообще «замок Броуди» — тока 800м2 и подвал под всем участком
      
      +1
u-gyn
05 июля 2021, 15:44
офисные рантье тихо вешаются еще с 2019. ковид просто все ускорил — тенденция была видна раньше.
также стритритейл и общепит в центре — спасибо платным парковкам.
вложения в комм недвигу остались только фудритейл под крупные сети (и то съезжают только в путь), склады (на пересечений нескольких шоссе), гостишки на российском юге — но это только с лапой в регионе и для разбирающихся в предмете.
+6
дадашов фархад
05 июля 2021, 16:08
Вообще тема интересная. Изменение работы. Передвижения.
+1
Алексей [buythedip]
05 июля 2021, 17:04
работаю больше 15 лет на этой удаленке и мое мнение такое: через годик другой все эти обрадовавшиеся удаленщики поймут что у этого куча минусов, эффективность работы начнет сдуваться с ускорением и можно будет потихоньку возвращаться в офисы.

Работа из дома подходит очень узкому кругу людей с определенным темпераментом и образом жизни
+10
Photon
05 июля 2021, 17:21
Очень хочу, чтобы удаленка максимально быстро и качественно проникала на рынок труда. Тогда можно будет жить в регионе, а работать на московские конторы с соответствующими иксами к зп х3-х5. Уже куча знакомых, кто живет в миллионниках, а работает на Москву. К сожалению это пока что в основном касается айтишников. Надеюсь, что скоро и финансисты, и в банках в частности будут такую практику применять. Пока что только выборочно местных ребят всякие Сберы отправляют дома работать.
+4
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 17:35
  Photon, лет 10 как банки колцентры по таким городам раскидывают.
  Помню в 2005 в Саратрве был первый самый.
  Но я б в подмосковье делал бы, тут стоимость жизни ниже, а качество выше чем в миллионниках
  0
  - Oleg
    05 июля 2021, 18:14
    Sergio Fedosoni, покатался по Подмосковью: Воскресенск, Жуковский, Раменское — что-то одно уныние.
    +1
    - Sergio Fedosoni
      05 июля 2021, 18:46
      Oleg, в Балашиху скатайте, тут одна парковая зона чего стоит
      +2
- AlexeyTikhonov
  05 июля 2021, 18:26
  Photon, так московские конторы не будут платить X3-x5 при такой то конкуренции со стороны соискателей
  +5
  - Photon
    06 июля 2021, 06:49
    AlexeyTikhonov, будут. и сейчас уже платят.
    
    тут весь смысл в арифметике и в конкуренции. очевидно, что в основном москвичам на большинстве работ просто доплачивают за то, что они живут в столице. вся трабла в том, что на многих высокооплачиваемых работах нельзя на удаленку перейти, в тех же банках из-за безопасности данных.
    
    а по цифрам получается, что можно скинуть 20-30% от ФОТ, но при этом для регионального работника один фиг иксы к зп будут. допустим с 200 до 150 тыр скинули, но в регионе за такую платят 75 тыр, поэтому будет х2 и в любом случае выгодно.
    0
    - AlexeyTikhonov
      06 июля 2021, 07:12
      Photon, ну X2 может и будет, но никак не 3-5, вот именно что конкуренция, в остальной РФ население в 8 раз больше чем в Москве, неужели там не найдутся подходящие, конечно, найдуйтся, и всё
      0
      - Photon
        06 июля 2021, 09:35
        AlexeyTikhonov, конкуренция заключается в том, что переносятся довольно узкоспециализированые места. По сути айти как раз сюда подходит, многие уже в курсе, что со всей страны пылесосятся кадры и удаленка как одно из преимуществ работодателя преподносится. То есть рынок труда по всей стране уже как минимум пару лет активно ворошится. Я хочу, чтобы аналогичные процессы более глубоко продвигались в остальных сферах. и я не о кол центрах, а о всём спектре мидл офисов банков и других финансовых организаций.
        
        У меня есть среди знакомых примеры по росту зп: в миллионнике 70, потом на москву 170. если учесть отсутствие расходов на мосоквоскую недвижку, переезд, одежду и т.д., то разница уже очень ощутима
        0
        AlexeyTikhonov
        06 июля 2021, 11:10
        Photon, это пока, утряхается, потом миллионики будут 100 (70 что так мало то?), удаленная Москва — 120, и уже не все так однозначно
        0
        Photon
        06 июля 2021, 11:41
        AlexeyTikhonov, да, я тоже думаю, что в некое равновесие придут вилки зп. Но нужно не забывать, что на удаленке расходов нету на московскую недвигу и всё остальное, я бы сюда заложил сразу 50 тыр минимум.
        
        Ну вот так да… и по 70 зп платят, и даже меньше есть среди молодых айтишников. А если среди остальных отраслей зп на удаленке 100+ предлагать, то куча народу согласится.
        0
        NikolasM
        06 июля 2021, 12:08
        Photon, только тут скорее стоимость денег упала, а не зп выросла
        0
- Maksim
  06 июля 2021, 00:00
  Photon, ага, то-то в штатах с развитием удаленки начали вводить региональные зарплаты- в каком штате живешь, такую зарплату и получаешь. В том же Сбере недавно ввели постоянную удаленку с переездом в другой регион, и происходит она с изменением оклада, и что-то мне подсказывает, что в меньшую сторону.
  +1
  - Photon
    06 июля 2021, 06:53
    Maksim, так в том и прикол, что работодателя волновать не должно — или ты работаешь в Москве на даче или в деревне Гадюкино. тут смысл в том, что за «московские» зарплаты можно поконкурировать в том числе регионалам, которые с радостью иксанут доход, а со стороны людей, живущих в мск, естественно это даунгрейд по доходы будет выглядеть.
    0
    - Sergio Fedosoni
      06 июля 2021, 12:01
      Photon, у коренных регионалов квалификация, кругозор и общий уровень как правило ниже..
      Самые дерзки и Мотивированные физически переехали в мск.
      Тезнический персонал на удаленке переобучать тоже та еще задачка
      +1
GOLD
05 июля 2021, 20:37
Сотрудник на удаленке — это виртуальный киборг, обрабатывающий информацию в компьютере. Совсем скоро таких киборгов заменят средства автоматизации с элементами ИИ.

И пойдут радостные удаленщики вот сюда))
0
AndMax
05 июля 2021, 20:52
небольшая поправочка.
удаленка — это когда из СВОЕГО дома работаешь… относительно самостоятельно.
а в данном примере — это удаленный офис + общага/коммуна бессемейной молодежи...
и явно у них там лидер (бригадир) должен быть, к-рый непоср.связь с работодателем обеспечивает и работников контролирует, а остальные — исполнители…
Соб-сно , многие молодые работяги китайцы живут: 1 этаж-фабрика, 2 этаж- столовка, 3 этаж-клетушки для сна и прочего ...
+1
- Sergio Fedosoni
  05 июля 2021, 21:55
  AndMax, узнаю как-нибудь чем они там занимаются )))
  +2
  - T-800
    06 июля 2021, 09:10
    Sergio Fedosoni, может и сам им с кувыркингом подсобишь)
    0
Чингачгук (Великий Змей)
06 июля 2021, 13:45
ЭЭЭ ОЛО!!!
А НА ЗАВОД КТО ПОЙДЁТ? за 27к? РАсселись по домам, понимаешь-ли!
+1
AlexS
06 июля 2021, 16:13
Таких коммун все больше становится, и не только загородом, но и в городах.

Я недавно продал квартиру в Москве, купило пятеро не связанных друг с другом человек, будут делать ремонт и делить — каждому по студии в центре Москвы по цене однушки за МКАДом или даже ещё дешевле
0
Kilka
09 июля 2021, 13:18
Сережа! Я так понимаю, деньги ты возращать не собираешься, даже частично, как ты и обещал. Тебе в пирогах больше не рады, нет тут у тебя больше друзей! На Никиту опять наехали… если с ним что то случиться, это будет на твоей совести, тогда я выложу сюда всю переписку в ватсапа…
0
Market Mover
14 июля 2021, 11:08
Всегда считал ихний офис на Воздвиженке чисто понтами. Ну чтобы показать, что они не хуже какого-нибудь Сбер-КИБ, который там неподалеку. Там изначально людей даже почти не было. Такое ощущение, что специально создавали подразделения с малопонятным функционалом, чтобы как-то оправдать существование семиэтажного (!) офиса и заполнить его людьми. И то — не получилось толком. По уму, оставили бы только цокольный этаж, гостей водить, зал с колокольчиком (исторический то испохабили), веранда и фойе для кофе брейков, и все.
0