Как я лохонулся с ИИС!!!

Я не понимаю другое, почему вы не закрыли ИИС по схеме Б, и не открыли заново по схеме А (если уж вам действительно нужна схема А). 

Закрыть можешь через 3 года ИИС это известно. Ранее если закроешь, то возвращать государству надо будет, если в прошлые года 52 тысячи каждый год по декларации обратно себе получал от государства.

Что надо было сделать. Каждый год подавать декларацию и получать 52 тысячи рублей от 400 тысяч вложенных. Причём сначала (для страховки) делать для ИИС, и только потом на остаток оставшихся по квартире. Всё в этот же год. Просто в первую очередь учесть надо ИИС.

У тебя получилась выбрана вся сумма выплаченных тобой налогов, и возвращать тебе не из чего стало.

Не обязательно было сразу же каждый год возвращать, хотя и желательно. Достаточно было оставить в размере 52 запас от твоих уплаченных налогов. В этом случае и через 3 года мог бы вернуть за все три года 52*3=156 тысяч.

Что сейчас можно сделать. Посмотреть, может быть остались хотя бы небольшие суммы от уплаченных тобой налогов в те года, когда возвращал налог на квартиру? Допустим 12 тысяч осталось за 2018 год (если вдруг круглую сумму возврата делал по квартире для удобства). Если эти остатки каждый год оставались, то эти остатки можешь вернуть.

странно, я раньше получал сразу за 2 предыдущих года, хоть и отдельными декларациями.

Я ничего не понял. Вычет за ИИС за 2018 год не обязательно возвращать в 2019. Насколько я помню, это можно сделать в течение 3ех лет.