16 мая 2021, 17:07
Графики предложения квартир в Москве и Сочи
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
На графиках пока ничего интересного. Думаю, графики заиграют новыми красками, когда нефть выйдет на $40 с тенденцией к понижению.
Из недавних новостей хотелось бы отметить тему многофункциональных зданий, которую занесли в Госдуму. Коротко суть:
Парни предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения, находящиеся на разных этажах. Для жилых помещений (апартаментов) будет действовать Жилищный кодекс. Соответственно, владельцы апартаментов будут оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и смогут прописаться в них.
Почему правящий класс РФ взволновала тема перевода офисных зданий в жилье? Потому, что спрос на офисы в Москве достиг дна, а спрос на жилье остается высоким. Многие представители правящего класса кормятся с коммерческой недвижимости Москвы, доходы от которой снижаются. Продавать офисы — не вариант. Они никому нах не нужны. Пришло время переводить офисы в апартаменты и распродавать. Отличная тема!
Итого:
В 2022-23 годах в Москве появятся в продаже сотни тысяч квадратных метров апартаментов в хороших локациях с отличной транспортной доступностью, а владельцы убыточных офисов срубят хорошее бабло. Ну и нормально.
На графиках пока ничего интересного. Думаю, графики заиграют новыми красками, когда нефть выйдет на $40 с тенденцией к понижению.
Из недавних новостей хотелось бы отметить тему многофункциональных зданий, которую занесли в Госдуму. Коротко суть:
Парни предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения, находящиеся на разных этажах. Для жилых помещений (апартаментов) будет действовать Жилищный кодекс. Соответственно, владельцы апартаментов будут оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и смогут прописаться в них.
Почему правящий класс РФ взволновала тема перевода офисных зданий в жилье? Потому, что спрос на офисы в Москве достиг дна, а спрос на жилье остается высоким. Многие представители правящего класса кормятся с коммерческой недвижимости Москвы, доходы от которой снижаются. Продавать офисы — не вариант. Они никому нах не нужны. Пришло время переводить офисы в апартаменты и распродавать. Отличная тема!
Итого:
В 2022-23 годах в Москве появятся в продаже сотни тысяч квадратных метров апартаментов в хороших локациях с отличной транспортной доступностью, а владельцы убыточных офисов срубят хорошее бабло. Ну и нормально.
Гспди, 3 копейки цена акции? Это такой ценз на допуск тех, кто разбирается в степени нулей после запятой для отчётов? Нуну, смешно, это чтоб при обвале ниже было некуда. Логично. Ведь 3 000 р можно об...
Всем здравия. Сегодня был проездом и заходил в ближайшее к моему региону отделение банка Уралсиб, в г. Анапе, мол так и так хочу стать клиентом вашего банка на что мне культурно ответили — все писули ...
Max, государство саму себя не обманет, втб с гос управлением 50+1 акцулька… а 2008 в сша был кризис из за облигаций ипотечного кредитованием которые ни чем не обеспечены были а лишь пустышками кото...
Dream Capital, плохо в будущее смотрите...19 выступление президента, и там люди будут задавать вопрос про ставку и там он скажет что инфляция выросла, трудные времена т.п, цб молодец вовремя все сд...
Вопрос ко всем: работает производство у Ники?
1:03
Павел, так а ты зарисуй, если фотать нельзя! А начальник цеха тебе завизирует — и к нам!
KSWMos, в чем проявляется кризис компании?
📊 Как торговать ключевую ставку ЦБ РФ ? ✨ На этой неделе мы воздерживаемся от торговли не просто так: в пятницу будет заседание ЦБ РФ по ключевой ставке. Именно поэтому мы ждем решения, чтобы молниено...
Экспортёры смогут продавать меньше валютной выручки Правительственная комиссия по иностранным инвестициям в РФ сможет выдавать экспортерам,
которые по указу президента обязаны продавать валютную вы...
Экспортёры смогут продавать меньше валютной выручки Правительственная комиссия по иностранным инвестициям в РФ сможет выдавать экспортерам,
которые по указу президента обязаны продавать валютную вы...
В нём есть квартиры, в подвале парковка, кладовые, на первом этаже минимаркет и кое какие офисы-неофисы-фиг-знает-что.
соотношение «фонарей» и нормальных объяв примерно постоянное… поэтому в наблюдении за динамикой общего количества объявлений есть некоторый практический смысл… за устойчивым ростом предложения неизбежно поползут цены вниз… и наоборот