16 мая 2021, 17:07
Графики предложения квартир в Москве и Сочи
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
На графиках пока ничего интересного. Думаю, графики заиграют новыми красками, когда нефть выйдет на $40 с тенденцией к понижению.
Из недавних новостей хотелось бы отметить тему многофункциональных зданий, которую занесли в Госдуму. Коротко суть:
Парни предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения, находящиеся на разных этажах. Для жилых помещений (апартаментов) будет действовать Жилищный кодекс. Соответственно, владельцы апартаментов будут оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и смогут прописаться в них.
Почему правящий класс РФ взволновала тема перевода офисных зданий в жилье? Потому, что спрос на офисы в Москве достиг дна, а спрос на жилье остается высоким. Многие представители правящего класса кормятся с коммерческой недвижимости Москвы, доходы от которой снижаются. Продавать офисы — не вариант. Они никому нах не нужны. Пришло время переводить офисы в апартаменты и распродавать. Отличная тема!
Итого:
В 2022-23 годах в Москве появятся в продаже сотни тысяч квадратных метров апартаментов в хороших локациях с отличной транспортной доступностью, а владельцы убыточных офисов срубят хорошее бабло. Ну и нормально.
На графиках пока ничего интересного. Думаю, графики заиграют новыми красками, когда нефть выйдет на $40 с тенденцией к понижению.
Из недавних новостей хотелось бы отметить тему многофункциональных зданий, которую занесли в Госдуму. Коротко суть:
Парни предлагают ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения, находящиеся на разных этажах. Для жилых помещений (апартаментов) будет действовать Жилищный кодекс. Соответственно, владельцы апартаментов будут оплачивать ЖКУ по тарифам для жилых домов и смогут прописаться в них.
Почему правящий класс РФ взволновала тема перевода офисных зданий в жилье? Потому, что спрос на офисы в Москве достиг дна, а спрос на жилье остается высоким. Многие представители правящего класса кормятся с коммерческой недвижимости Москвы, доходы от которой снижаются. Продавать офисы — не вариант. Они никому нах не нужны. Пришло время переводить офисы в апартаменты и распродавать. Отличная тема!
Итого:
В 2022-23 годах в Москве появятся в продаже сотни тысяч квадратных метров апартаментов в хороших локациях с отличной транспортной доступностью, а владельцы убыточных офисов срубят хорошее бабло. Ну и нормально.
Что то активно Камаз займы берёт… Как с Росгеология истории не будет случайно???
Feuer, смешной со своим 3,6.
36,6 будет — разбуди.
Arseny Bri, а то
ВТБ пока не принял решение по дивидендам за 2024 год, окончательно определится не раньше следующего года, заявил журналистам глава банка Андрей Костин в кулуарах форума Finopolis 2024.
«Не знаю, ...
17:08
Big Swinging Dick, а если 1 ноября в пятницу к концу дня 100 таки сделают? )) это ж демоны! такие что хочешь сделают ))
Ozon запускает инфраструктуру в Узбекистане и открывает продажи из республики в Россию — пресс-служба Ozon объявил о запуске логистической инфраструктуры в Узбекистане и начал привлекать местных прода...
Nordstream, Совсем, как бы это, приличное слово подобрать, чтобы не забанили? Если меня государство уговаривало льготной ипотекой, купить квартиру и я купил, а теперь оно говорит: верни, то это поп...
17:03
Минфин разместил ОФЗ-ПД 26248 в объеме Р9,57 млрд при спросе Р13,44 млрд, средневзвешенная доходность – 17,05% годовых Минфин России информирует о результатах проведения 16 октября 2024 г. аукциона по...
Elmarit, я не знаю, будет ли 1500, и если да, то когда, но вот что я точно знаю, так это то, что прежде чем написать комментарий нужно изучить хотя бы малую часть публичных сделок (в данном контекс...
17:00
Минфин предложил не взимать НДФЛ с выгоды от низких ставок по жилищным кредитам — ТАСС Граждане, взявшие до конца 2024 года кредиты на жилье, будут освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, во...
В нём есть квартиры, в подвале парковка, кладовые, на первом этаже минимаркет и кое какие офисы-неофисы-фиг-знает-что.
соотношение «фонарей» и нормальных объяв примерно постоянное… поэтому в наблюдении за динамикой общего количества объявлений есть некоторый практический смысл… за устойчивым ростом предложения неизбежно поползут цены вниз… и наоборот