КОНЕЦ БЕЗУМИЯ: ПОЧЕМУ ИПОТЕЧНЫЙ БУМ В РОССИИ ЗАВЕРШАЕТСЯ?
Экономист банка «ЦентроКредит» Евгений Суворов написал статью для Forbes, где рассказал, почему при сокращении доходов в прошлом году вырос спрос на жилье и почему скоро это закончится.
Вы умом что-ли там тронулись, какое кому дело до слов какого-то экономиста. У меня уборщица в офисе тоже много чего говорит с вахтером пока убирает туалеты. Вы кроме красного выделения, пожирнее текст еще сделайте, курсивом и подчеркните.
Николай Помещенко, пусть учатся годами. Кто ж им мешает. Очень люблю стричь обученных. Их не жалко. Они глупы в своих знаниях чуть только в сторону от них ситуация поворачивается. Жаль тех стричь, кто случайно попался необученный под руку. Их жаль. Потому что равные.
В экономике все подчиняется закону цикличности и не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы предсказать кризис в банковской сфере. Раз давно такого не было, значит рано или поздно крах наступит. Сейчас есть к этому все предпосылки.
Ждуны конечно проиграли… хотя время покажет. Может все еще вернется на место, я лично думаю что рост еще продолжится, а откат будет не сильным. Т.е сейчас пока еще цены на несколько лет вперед.
Товарищи бетонные инвесторы почему-то ещё не берут в расчёт (и экономисты эксперты тоже), что льготная ипотека сильно ударит по рынку аренды. Много арендаторов купила своё жильё+много бетонных инвесторов набрало квартир в надежде сдавать. Почему то никто из экспертов не пишет о том, что предложение по аренде должно сильно опережать спрос => платёж по ипотеке станет сильно выше потенциального арендного платежа и обслуживать бетонные инвестиции станет сложнее.
Плюс никто не пишет о том, что ваша купленная на хаях льготная новостройка при перепродаже перестанет быть новостройкой.
Кстати, все заметили, что очень много стало появляться рекламы риэлторов-продавцов «продам вашу квартиру/продам квартиру быстро», что намекает на то, что вал распродаж уже не за горами)
По ощущению, довольно много ипотеки берется как замена аренды. Люди рассуждают так, что проще платить 30-40 тысяч за свою квартиру, чем дяде и логика в этом определенно имеется.
VipPREMIER, она станет их только когда полностью все выплатят. сейчас она банка и в натуре получается долгосрочная аренда по цене выше рыночной с ОБЯЗАННОСТЬЮ а не правом последующего выкупа. в противном случае налетаешь на всякие финансовые неприятности. а где гарантии что здоровье не подведет или еще что? а многие развелись бы да из за ипотеки вынуждены ежедневно рядом морды ненавистные видеть
Добрый человек, у нас принадлежит.
в случае падения стоимости заложенного вас не просят внести недостающее обеспечение как кое-где.
это важнейшее отличие от заложенного собственного имущества и имущества, которое вы еще выкупаете на заемные средства.
Добрый человек, жизнь страхуют, без этого ставка выше. А так, все верно, тока жизнь в съёмной хате тож не сахар. Будет девальвация очередная, загнут аренду и че делать? Тут хоть определённость с суммой выплат имеется. Да и не выгонят, когда приспичит продать хату или родню заселить.
VipPREMIER, в случае аренды, ты можешь переехать в более простое жилье, и снимать не квартиру, а комнату.
Ипотека не позволяет такой роскоши ) Хотя можно конечно хату сдать и в одну комнату с детьми )))
давление спроса на новострой началось уже в 2019г и цены росли.
низкие ставки дали вынос цены вверх в 2020-21гг. коррекция если и будет, то незначительной. тренд очевиден, рубль будет расти, и с ростом курса рубля реальные доходы будут расти, и новострой будет расти. «печатание» рублей какого либо давления на курс не оказывает, если бы курс уходил на 80+, то да, падежь новостороя мог бы иметь место, а так — нет.
Cawa, у димона фундаментал: решил что должно падать — значит должно падать
тут все же надо еще цифр добавить для полноты картины — именно уровень запасов под каждый отчет, потому как рост цены в...
Порошенко назвал возможные сроки президентских выборов на Украине
Порошенко рассказал, что по информации из различных источников становится ясно, что президентские выборы на Украине пройдут в кон...
Лесенкой, я и о том же речь, просто другими словами. И в упоминаемом блоге тоже в корень проблемы взгляд.
Ну, а раз товарищ верит в графики и менеджменту, который отработает своё и свалит со слов...
Очевидно же: тренд сломался, пробили поддержку 😆😆
«Экономист банка «ЦентроКредит» Евгений Суворов@ ©
Вы умом что-ли там тронулись, какое кому дело до слов какого-то экономиста. У меня уборщица в офисе тоже много чего говорит с вахтером пока убирает туалеты. Вы кроме красного выделения, пожирнее текст еще сделайте, курсивом и подчеркните.
Суворова не знаю, но экономике учатся годами, да и то, многое невозможно предвидеть
Не работает так
Плюс никто не пишет о том, что ваша купленная на хаях льготная новостройка при перепродаже перестанет быть новостройкой.
Кстати, все заметили, что очень много стало появляться рекламы риэлторов-продавцов «продам вашу квартиру/продам квартиру быстро», что намекает на то, что вал распродаж уже не за горами)
у нас давно уже все переупаковывается в сдо.
в случае падения стоимости заложенного вас не просят внести недостающее обеспечение как кое-где.
это важнейшее отличие от заложенного собственного имущества и имущества, которое вы еще выкупаете на заемные средства.
А есть же ребята, под 75 набирают. У них при кассовом разрыве очень весело все
Ипотека не позволяет такой роскоши ) Хотя можно конечно хату сдать и в одну комнату с детьми )))
низкие ставки дали вынос цены вверх в 2020-21гг. коррекция если и будет, то незначительной. тренд очевиден, рубль будет расти, и с ростом курса рубля реальные доходы будут расти, и новострой будет расти. «печатание» рублей какого либо давления на курс не оказывает, если бы курс уходил на 80+, то да, падежь новостороя мог бы иметь место, а так — нет.
до 2025 года на балансах банков по плану должно ьбыть сдо дом.рф на 7 трл.
план одобрен цб еще в 2020
льготней чем ставка рефинансирования+2% не будет
или вы считаете что банк может выдавать ипотеку ниже ставки?