Российские банки будут активнее продвигать ипотеку с плавающей ставкой - СМИ

Ипотека с плавающей ставкой интересна российским банкам, но необходимо понять, как сделать так, «чтобы процентные риски не трансформировались в кредитные риски для клиента» — рассказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

«Такие продукты непопулярны и не востребованы заемщиками, особенно в России»,— председатель правления Абсолют-банка Татьяна Ушкова.

ПСБ, Росбанк и Райффайзенбанк не выдают такую ипотеку и не планируют вводить плавающие ставки.

В Сбербанке отказались от комментариев.

ВТБ считает, что «по аналогии с рынком сбережений, такой продукт мог бы быть уместным только для определенных групп заемщиков, которые берут кредиты на значительные суммы».

У Росбанка есть опыт использования плавающей ставки, привязанной к MosPrime Rate:
«Однако среди клиентов программа не пользовалась спросом из-за волатильности ставки в средне- и долгосрочных периодах»

Банк «Санкт-Петербург» рассматривает возможность введения ипотеки с плавающей ставкой — «переменная ставка обсуждается многими игроками ипотечного кредитования и банк следит за трендом рынка».

Руководитель группы по предоставлению услуг финансовому сектору в странах СНГ EY Геннадий Шинин:

Ипотека с плавающей ставкой действительно будет банками предлагаться и продвигаться с учетом того, что управление процентным риском в условиях ожидания дальнейшего повышения ставок на рынке становится одной из первоочередных задач
Однако «это довольно опасный продукт в случае его массового внедрения»

Перенос процентного риска на физических лиц может привести к трансформации его в повышенный кредитный риск для банка

источник