право собственности и можно ли недвижимость считать активом?

Госдума приняла закон о всероссийской реновации. Что это значит
Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу комплексного освоения территорий могут включать и не аварийные дома

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.

Документ должен получить одобрение Совета Федерации, затем его подпишет президент Владимир Путин. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0

водосик при желании посмотрите

Недвига Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Николай ☮

под мостом

645

с 14 августа 2018

17 Комментариев

VIKTORRR
25 декабря 2020, 21:31
Собственность будет сохранена только на койкоместо в бараке=) и то на Ваче или даче=)

0
sergik99
25 декабря 2020, 21:54
Если у вас свой отдельный дом, то вопроса о собственности не возникает.
Ваша собственность и только плати налоги. Ну и ЖКХ, если потребляете ресурсы.

В США могут принудительно изъять землю и частный дом. Только по суду. Конечно не за просто так, а с выкупом. Нанимаются эксперты, которые оценивают рыночную цену таких объектов. И только суд решает принять эту цену или отказать. Если суд решит, что возмещение по рыночным ценам, то придется уехать.

А вот если вы живете в панельном доме, который разваливается, тут вопрос более сложный.

0
- Николай ☮
  26 декабря 2020, 04:17
  sergik99, у нас тоже предполагают с выкупом
  
  в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.».
  
  о нормативной стоимости квадратного метра я думаю все в курсе
  0
  - sergik99
    26 декабря 2020, 11:15
    Николай, В Штатах разумнее. Там нанимаются эксперты риэлторы с обоих сторон, которые оценивают метр в конкретном доме и районе, с учетом различных факторов. А уже суд решает какая цена справедливее.
    После этого у владельца метра выбора не остается.
    0
    - Николай ☮
      26 декабря 2020, 11:41
      sergik99, разумнее или нет, тут все сложно, мне не нравятся оба варианта
      хотя оценка риэлторами по моему личному мнению более точная чем нормативная стоимость
      по моему глубокому убеждению должна быть средне рыночная цена на подобное жилье в конкретном районе
      0
      - sergik99
        26 декабря 2020, 11:45
        Николай, риэлторы наверно лучше других понимают о рыночной стоимости.
        Ну а суд решит, кто их них прав.
        Такая практика в Штатах если земельный участок изымается в государственных нуждах.
        0
        Николай ☮
        26 декабря 2020, 11:47
        sergik99, вот и у нас то же самое будет, только цена на уровне нормативной стоимости
        
        но почему то тридварасы налогооблагаемую базу не считают с этой нормативной базы
        0
fot1985
25 декабря 2020, 21:59
Жесть, кровавый режим оборзел, реально. Не только за ветхое и аварийное жильё будет бесплатно квартиры давать, но и за вполне себе старенькое.

Интересно, а в каких ещё странах сносят старые дома и взамен бесплатно предоставляют квартиры в новых? Какие еще кровавые режимы это делают?
0
- Николай ☮
  26 декабря 2020, 03:20
  fot1985, я помню радостные возгласы жителей сочи, при строительстве объектов для олимпиады
  
  как я понял видосик ты не смотрел
  
  0
Алексей Мананников
26 декабря 2020, 12:41
Это значит безработицы не будет и потребление в гору попрет, ну и отлично.
+1
- Николай ☮
  26 декабря 2020, 13:13
  Алексей Мананников, это хорошо, но вот права на частную собственность особенно на частные дома меня очень беспокоят
  0
ves2010
26 декабря 2020, 15:01
квартира это не недвижимость
недвижимость это дом с землей целиком

вот не случайно тот же киосаки покупает только дома, а не квартиры
0
- Николай ☮
  26 декабря 2020, 15:22
  ves2010, тогда по сути у нас в стране нет недвижимости
  
  у половины домохозяйств земля в аренде на 49 лет
  +1
  - ves2010
    26 декабря 2020, 17:09
    Николай, как то в 2010 или 2011 один наш олегарх решил взять кредит в канаде под залог московской недвижки… там много квартир было… банк внимательно посмотрел документы и кредит не выдал… т.к суррогат, а не собственность...
    0
    - Николай ☮
      26 декабря 2020, 17:41
      ves2010, надеюсь со временем все изменится
      Только времени у нас все меньше
      0