Ипотечный бум. Пора покупать квартиру!

В России продолжается взлёт ипотечного кредитования. О рынке недвижимости всей страны и отдельно Крыма — в новом выпуске моей программы Экономика.

Основные тезисы:
Объёмы ипотечного кредитования осенью 2020 г. превышают уровень начала 2020 г.
Средняя ставка по ипотеке в России сейчас составляет 7,17% год.
Ключевая ставка в России сейчас составляет 4,25% год.
Ставка по ипотеке напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка.
М. Мишустин продлил до 01.07.2021 г. программу льготной ипотеки под 6,5% год.
Перевод сотрудников на удалёнку повысил спрос на жилую недвижимость
В условиях пандемии растёт спрос на более просторные квартиры
Беспрецедентно низкая ставка по ипотеке создаёт мощный спрос на квартиры
На двух последних заседаниях Банк России не понижал ключевую ставку
Ставки по ипотеке вряд ли будут падать и дальше. Возможен даже их рост.
Программа сельской ипотеки предполагает жилищное кредитование под 3% год.
Рынок офисной недвижимости сейчас переживает недостаток спроса
Перевод строительства на эскроу-счета привёл к удорожанию квартир
Покупать квартиру на стадии котлована с целью перепродажи по-прежнему выгодно
Самая высокая активность на рынке недвижимости в Симферополе и Севастополе
Рефинансирование ипотеки позволяет снизить ставку по обслуживанию долга
Неопределённость из-за пандемии слабо влияет на рынок жилой недвижимости
Колебания курса доллара уже на влияют на стоимость жилья так сильно, как раньше
Недвижимость в Судаке и Керчи сильно недооценена и может подорожать
Белогорск и село Приветное (Большая Алушта) соединит реконструированная дорога
Строить частный дом с нуля выгодно, если контролировать весь процесс самому
Крымстат: во II кв. 2020 г. средняя цена новой квартиры в Республике Крым 67 798 р.
Крымстат: во II кв. 2020 г. средняя цена новой квартиры в г. Севастополе 74 257 р.