Lgner
Lgner личный блог
26 июня 2020, 11:21

Из дома на Черном море - в бумажки

В курортных гостиницах активно пошло восстановление бронирования.

Я людей не понимаю, если честно.
Лекарство еще не придумали, а народ сначала жаловался, что работы лишают, а через 2 недели — срочно едет отдыхать, чтобы отдохнуть от отдыха.

Не, ну если сами хотят — пусть.
Мешать им — не моя цель в этой жизни.

А свою долю в одном из гостевых домов на Черном море я продаю.

Продавать сложно.
Южный менталитет — это нечто.
1. Покупать сами мою долю они не хотят.
2. Чтобы я продал свои 50% дешево другим — тоже не хотят, потому что это якобы обесценивает их половину.
3. В агентстве недвижимости тоже уговаривают не нарушать «сложившиеся за годы правила рынка».

И таки шо мне теперь делать? Терпеть и ждать?
Я вообще думал, что на пенсии там жить буду, а потом смотрю — а снимать, по факту, оказывается, дешевле получается.
При этом ты вообще ничем не ограничен — где хочешь, там и живешь. Да хоть в другой стране.
А так я за свои деньги живу в Москве, но все равно несколько раз в год мотаюсь туда-сюда, чтобы проконтролировать ремонт или расходы на содержание.


Ну да ладно, с этим разберемся. Интересно другое.
Принимаются советы. Куда вложиться на 1-2-3 года?
В валюте.

Услугами IB не пользуюсь и пока не планирую.
Отдельные акции — воспринимаю вполне нормально.

Или держать в виде пачек бумажек в шкафу в расчете на то, что скоро все подешевеет?
Есть идеи?




74 Комментария
  • Abstract
    26 июня 2020, 11:29
    Сейчас какая доходность от гостевого дома? И какая была в прошлом (условно нормальном) году?
      • Abstract
        26 июня 2020, 16:11
        Lgner, так а сейчас не можешь приехать на море? В чём конфликт то? Доходность 25-30% это прилично.
          • Abstract
            26 июня 2020, 23:52
            Lgner, ты же написал, что контроль за ними. ) Я думал ты только бабло получаешь. 
  • dekab1
    26 июня 2020, 11:45
    Я вообще думал, что на пенсии там жить буду, а потом смотрю — а снимать, по факту, оказывается, дешевле получается.При этом ты вообще ничем не ограничен — где хочешь, там и живешь. Да хоть в другой стране.А так я за свои деньги живу в Москве, но все равно несколько раз в год мотаюсь туда-сюда, чтобы проконтролировать ремонт или расходы на содержание.

    Я это еще на этапе покупки понял. Достаточно было 3 месяца пожить на нашем юге.
    Или держать в виде пачек бумажек в шкафу в расчете на то, что скоро все подешевеет? Есть идеи?

    В той же ситуации, идей нет. Тут вам сейчас посоветуют отдать в ДУ, не советую. 
    Для себя решил, нет идей — сижу в нале, это лучше чем получить реальный убыток по итогу.
    3. В агентстве недвижимости тоже уговаривают не нарушать «сложившиеся за годы правила рынка».
    Повеселило.))
  • USDD
    26 июня 2020, 12:05
    бидкойны купи, делов то, 1000% за пару лет.
  • Никто
    26 июня 2020, 12:16
    Ну 25-30% хорошая доходность… относительно безрисковая… просто надоело и ищите больше или я что-то не так понял? Спасибо
      • Никто
        27 июня 2020, 13:04
        Lgner, как найдёте не забудьте поделиться))
        Мне наоборот ваша текущая идея приглянулась, мониторю «часть мини-отеля»
        Уж больно 25-30% хочется в недвижке ;)
  • Пилат
    26 июня 2020, 12:17
    В акции, но чуть позже. Чтоб не думалось — только на развороте от дна после сильного завала. Кстати в этом году случилось очень замечательное событие — несмотря на то, что все мировые цб периодически «куячат» уже более 10 лет и на хаях рынков было мнение, что уже ничего никуда не упадет, так как денег полно, ставки низкие и прочее бла-бла — в марте за две недели слили двухлетний рост. Как говорят «трейдеры со стажем"- кэш — это тоже позиция. Но акции тоже надо тщательно отбирать. На примере нашего рынка из ликвида  говно — это втб и русгидро, так как очень любят допэмиссии, ну и газпром, основным бизнесом которого судя по всему является жать заработать особо приближенным строительным конторам.  С иностранщиной пока не разбирался, но из секторов там думаю перспектива — это фарма. Люди за здоровье и продление возраста полноценной жизни будут платить всегда.
    • А.Д.
      26 июня 2020, 21:39
      Пилат, Куячат )))) Великий и могучий ))))
    • Игорь Калинин
      26 июня 2020, 12:32
      Astrolog, Ничего нового.Кварцевание обычное, которое применяли в СССР в больницах, детсадах и т.д.
      • Пачкуале Пестрини
        26 июня 2020, 12:39
        павел петрович попов, Это другое. Тут понимать надо. Это открытие Бостонского университета, а не наше ватное кварцевание. 
  • Raudelis
    26 июня 2020, 12:29
    немного фьючерсов на золото купить, чем не инвест идея? С горизонтом до конца года. Логика простая, если все будет плохо, то золото будет расти, так как защитный актив. Если все будет хорошо, то денег столько печатают сейчас, что и золоту должно перепасть что-нить, то есть будет подрастать))))
  • Игорь Калинин
    26 июня 2020, 12:33

     Действуй как наши заокеанские партнеры. Кэрри трейд называется. И наш ЦБ будет в помощь.

    Но придется часть валюты в рублишки перевести.

  • Mark Rothko
    26 июня 2020, 12:39
    Дайте данные по объекту на Черноморском побережье. Это Сочи?
      • Mark Rothko
        26 июня 2020, 19:53
        Lgner, да уж, представляю что там твориться, если уж Сочи буксует))
  • Кеш великая сила. Жди нового кризиса :)
  • Eugen Invest Malina
    26 июня 2020, 13:40
    Охренет, 25% доха он еще жалуется. Вот жеж армяне алчные я подазревал что их гостишки за три года окупаются. Пусть палец сосут теперь, жир нормальный нажили, ни чего с ними не случится
  • SergeyJu
    26 июня 2020, 13:50
    Я начал бояться валют, особенно доллара. Поэтому кэш-нал, только в запасец под текущие расходы (поездки и подобное). В спай я тоже не очень верю, там пузырь (или в долларе грядет сильная инфляция), в любом случае стремно. 
    Остается диверсификация ОФЗ, акции (по личному выбору, наши, не наши, это вторично). Где-то 50 на 50. И обязательно реьалансировка, чтобы поддерживать это соотношение. По статистике — 1-2 раза в год достаточно.
  • Colonel
    26 июня 2020, 14:14
    Lgner, по Вашему запросу подробно написал в личку.
    Можно инвестировать от 50 т.р. Доходность 25-50 % годовых в рублях. История торгового счета с 2011 года. Компания является налоговым агентом, т.е платит за вас НДФЛ. Уставной капитал 38,5 млн.руб.
    Можно в валюте от $5000 на год под фиксированный процент — 20% годовых. Возможно обсуждение индивидуальных условий при вложении от $20000, когда вы самостоятельно открываете брокерский счет в Саксобанке и к нему присоединяют торговую систему.
    Если еще кому интересно пишите в личку. 
  • vulcano
    26 июня 2020, 14:36
    Colonel, все кто предлагает такие доходности, заведомо развод-конторы… Бесплатный сыр только в мышеловке.
    • Colonel
      26 июня 2020, 14:46
      vulcano, основном такое мнение у всех, потому что когда пытаешься найти что-то стоящее один шлак попадается. Но оказалось, что бывают исключения. Мне самому было сложно в это поверить.
    • Colonel
      26 июня 2020, 15:05
      vulcano, вот вам для примера. Как вам доходность фонда Medallion Fund от Renaissance Technologies. Вот уже более 30 лет, с 1988-го года они делают свыше 66% среднегодового дохода. За все время у них был только один минусовой год (1989). Существует множество фондов, исторически обыгрывающих рынок. Medallion Fund — это фонд с лучшими результатами, однако есть куча фондов с просто хорошими результатами на уровне 15-20% годовых для клиента.
      Это как пример высоких доходностей на длительном периоде времени.
      • Cat_in_heaven
        26 июня 2020, 18:48
        Colonel, отлично! 
        Но есть нюансы ©
        Босс — крутой перец.
        Лавочка только для своих.

        Реальная тема есть? Или как обычно — вопросы и деньги в личку?
        • Colonel
          26 июня 2020, 19:42
          Cat_in_heaven, тема реальная.Лавочка для всех. Деньги в личку мне слать не нужно.
  • Гуру Хренов
    26 июня 2020, 14:45
    если бы у меня сейчас была некая сумма для вложений, я бы инвестировал ее в равных долях в AMZN TSLA и MSFT
    • Андрей Л. (Гуру Хренов), в тех компании пузыри на хаях? Лучше уж туда работать устроиться, там платят хорошо. Но зарплату брать деньгами и инвестировать в широкий портфель или что-то недооцененное если такое где-то осталось
      • Гуру Хренов
        27 июня 2020, 01:52
        Lgner, почему — тупо ?
        как раз-умно
        но только если их потом не трогать лет 7-10
  • YANIS
    26 июня 2020, 20:28
    Только в драгметаллы, золото и серебро, монеты, слитки, ПИФЫ драгметаллов, примерно до 15 октября 2022 года…
  • YANIS
    26 июня 2020, 20:30
    Да и никокай валюты и облигаций, боже упаси…
  • YANIS
    26 июня 2020, 20:43
    И ориентиры по золоту примерно в 8-9 раз от текущих 1780 баксов за унцию, у серебра в 16-18 раз от текущих 18 баксов за унцию…
  • vulcano
    26 июня 2020, 23:13
    Colonel, ну пришли в личку. Глянем))
  • YANIS
    27 июня 2020, 14:47
    Потому что когда придёт большой п… И будет куча банкротов, будет куча дефолтов по облигациям самым разным или как минимум реструктуризации вопрос под какой процент и на сколько… Как вы думаете что будет с телом облигация при таких ориентирах которые я указал

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн